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北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)叢林莊189號房產

發(fā)布時間： 2024-12-10

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招標公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)叢林莊189號房產交易項目編號***布時間：2024-12-10 北京產權交易所交易系統(tǒng) 0 主體內容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)叢林莊189號房產項目編號***標的名稱：標的編號***：法人交易機構***：北京產權交易所資產類別（實物）：房屋所有權(房產) 資產評估值：批準單位***：掛牌價*****元評估基準日：掛牌期間： 20 掛牌日期： 2024-12-10 交易方式：網絡競價***延期：是權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權：標的是否存在抵押情況：資產轉讓標的所***區(qū)： 110100 批準文件：內部決策文件：轉讓說明事項： 1、意向受讓方應在掛牌截止日北京時間17：00前（以到賬時間為準）交納***元交易保證金至北京產權交易所指定賬戶。 2、掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取不低于掛牌價***讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價***讓方。 3、意向受讓方須自行了解標的房產所在地的相關政策及規(guī)定，并須符合標的房產所在地相關部門或機構***，不得以不了解標的所在地相關政策和購房條件導致不能過戶等理由退還標的房產。因不符合標的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的損失，由意向受讓方承擔全部責任。 4、本次資產轉讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產轉讓公告內容及標的資產的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標的資產的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產交易合同》、拒付交易價***讓或退還轉讓標的等情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權扣除其交納的全部保證金，并將轉讓標的另行處置，由受讓方承擔相關的全部經濟責任與風險。 5、交易過程中，因國家政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易雙方均有權解除合同，交易雙方互不追究責任。 6、意向受讓方在向北交所遞交意向受讓申請的同時，須對以下事項進行承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》，并自《實物資產交易合同》生效之日起5個工作日內，將保證金以外的剩余交易價***入北交所的指定結算賬戶；（2）同意在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，視為意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產；（3）同意轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔；（4）承諾符合房屋所在地相關部門或機構******區(qū)房屋買賣設置的各項政策及法規(guī)，在辦理權屬變更登記及過戶過程中，如因不符合***區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由我方承擔全部責任；（5）同意項目成交后向北交所交納成交金額***服務費；（6）同意若發(fā)生以不了解產權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署《實物資產交易合同》、拒付交易價***讓或退還交易標的的等情形的，即可視為違約行為，由我方承擔相關的全部經濟責任與風險，轉讓方有權按本項目交易條件的有關約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉讓價***讓標的重新掛牌。（7）同意標的房產涉及的物業(yè)、水、電、氣等相關費用，房屋交付（以實際交付之日為準）之前（不含交付日當日）產生的由轉讓方承擔，房屋交付之后（含交付日當日）產生的由我方承擔。

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