杭州市拱墅區(qū)皇親苑8幢1302室、1303室、1304室和杭州市上城區(qū)紫花苑8幢701室、703室

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)皇親苑8幢1302室、1303室、1304室和***市***區(qū)紫花苑8幢701室、703室掛牌日期：2024-12-16***省產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)地址項(xiàng)目編號(hào)******市***區(qū)皇親苑8幢1302室、1303室、1304室和***市***區(qū)紫花苑8幢701室、703室資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)***69***元人民幣掛牌期間 20 掛牌日期 2024-12-16 交易方式其他轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，***路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)***受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)***分。 2.在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門(mén)要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡(jiǎn)稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方基于“浙交匯”平臺(tái)披露的《交易合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)***手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)并自行辦理有關(guān)事宜。另有約定的，從其約定。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***格為含增值稅價(jià)***收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***方根據(jù)國(guó)家法規(guī)向受讓方開(kāi)具含稅發(fā)票，如遇國(guó)家稅率調(diào)整，成交總價(jià)***以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***，不多退少補(bǔ)。 7.轉(zhuǎn)、受讓雙方在收到浙交所出具的交易憑證后15個(gè)工作日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)***。標(biāo)的房屋的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)自完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起由受讓方負(fù)責(zé)。 8.轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后20個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方，與受讓方就房屋情況進(jìn)行查驗(yàn)并在《房屋交接單》簽字/蓋章（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方按房屋實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，房屋的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)自完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起由受讓方負(fù)責(zé)。 9.房屋交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金（如有）等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。房屋交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。 10.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)***，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 11.標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)如有其他各類需維修等情況（包括但不限于房產(chǎn)內(nèi)有雜物、有滲水或墻面剝落、上下***道滲漏、損壞以及門(mén)、鎖損壞等情況），均由受讓方在成交后自行負(fù)責(zé)清理、修理和更換，相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)***的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

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