廣州市白云區(qū)人民法院關(guān)于廣州市增城區(qū)荔城街沙園路西八巷2號(hào)801房產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-27

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***2559），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街***路西八巷2號(hào)801房產(chǎn)，建筑面積為106.57平方米。[本拍品按現(xiàn)狀變賣后清場(chǎng)交付] 變賣價(jià)******元，保證金：***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：400-622-9586 咨詢看樣：***，***（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢、登記）。因無(wú)法進(jìn)入標(biāo)的物室內(nèi)，故不進(jìn)行集中看樣，請(qǐng)自行看樣。三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人繳納變賣價(jià)***買資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。四、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買。競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得，競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣成交的，競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束。五、特別提示： 1、該房產(chǎn)目前由被執(zhí)行人居住使用。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、因變賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行解決，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 3、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自收到變賣成交裁定書之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納過(guò)戶稅費(fèi)手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，并在墊付稅費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅憑證原件、墊付人收款賬戶確認(rèn)書到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅費(fèi)的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人解決。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 4、買受人逾期未交納變賣尾款，變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。六、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。七、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后***日內(nèi)全部繳納。繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：***167270)。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)：（2024）粵0111執(zhí)9897號(hào)。八、其他：如需辦理本標(biāo)的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：中國(guó)農(nóng)業(yè)***元里支行聯(lián)系人：*** 手機(jī)號(hào)：138 0275 2865 座機(jī)：***;林梓藝手機(jī)號(hào)：130 6090 3021 座機(jī)：*** 中國(guó)銀行廣州***路支行聯(lián)系人：***，手機(jī)：***260，座機(jī)：***,***。 ***廣州環(huán)城支行聯(lián)系人：***：***936，***-8627，張經(jīng)理：***502，***-8618 平安銀行廣州分行聯(lián)系人：***，手機(jī)：***080 固話：***；王菁菁，手機(jī)：***266 座機(jī)：*** 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)致電法院咨詢電話：***。廣州***區(qū)人民法院二〇二四年十二月二十六日

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