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【遼寧省,遼陽市】遼陽市文圣區(qū)人民法院關(guān)于遼陽市文圣區(qū)小屯鎮(zhèn)東盛雅居B座5號（第二次拍賣）的公告
標簽： 招標公告遼寧省遼陽市文圣區(qū)人民法院關(guān)于遼陽市文圣區(qū)小屯鎮(zhèn)東盛雅居B座5號（第二次拍賣）的公告遼陽市文圣區(qū)人民法院招標信息招標采購
發(fā)布時間 2022-03-16 截止日期 立即查看
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招投標詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***鎮(zhèn)東盛雅居B座5號（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 08:53

競拍公告

公告內(nèi)容：***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***a>）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

***市***區(qū)***鎮(zhèn)東盛雅居B座5號（面積87.23平方米）房產(chǎn)一處。

起拍價***an>336991.3065000.00瑕疵說明：標的物以實物現(xiàn)狀為準，買受人須親自到現(xiàn)場勘驗無異議后方可報名競買，委托法院不承擔拍賣標的任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并必須咨詢法院，如未咨詢直接競買造成損失，責任自負。未看樣的競買人視為對標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

1、標的物可能存在水、電、煤、物業(yè)管理費等欠費情況，均由競買人自行了解并承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由競買人承擔，法院不予處理。

2、該房產(chǎn)戶籍信息不詳，請競買人自行了解，拍賣法院不負責戶籍遷入及遷出手續(xù)。

3、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，不包含室內(nèi)可移動物品，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移送時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***具體信息詳見評估報告，具體情況以競買人實際看樣為準，未看樣的視為對本標的物現(xiàn)狀的認可，責任自負。

4、該房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證書及是否具備辦理所有權(quán)登記的條件、標的物是否存在涉及軍產(chǎn)等不能辦理過戶手續(xù)的情形（能否辦理過戶手續(xù)）及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。如競買后不能過戶，法院不承擔責任。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不做任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章、違建部分，由買受人自行接受行政主管部門的處理。

5、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物的完全了解，并接受標的物一切已知及未知瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

6、因本次拍賣成交發(fā)生的稅費依法各自承擔，其他所涉一切已知及未知費用由買受人承擔，稅費具體標準請咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門。

7、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需要辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。該房屋有抵押且未騰空，以及因受疫情影響，存在延時交付的可能。

8、當?shù)叵拶徴哂筛傎I人自行到相關(guān)部門了解，請謹慎參拍。

9、房屋權(quán)證與不動產(chǎn)登記中心登記不符，可***區(qū)域劃分所遺留問題，辦理過戶可能導(dǎo)致延遲或不能過戶風險，由買受人承擔。

（具體見附件）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢（咨詢電話：***、***366，巴法官）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達保留價***/span>

六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***遼陽文圣支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

    在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

       競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***、***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

***市***區(qū)人民法院

二二二年三月十六日

本條信息

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