瑞安市人民法院關(guān)于瑞安市飛云街道華龍海景壹號（備案名：華海景園）的子母車位使用權(quán)（3-261）（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2025-02-08

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招標(biāo)公告詳情

***市***街道華龍海景壹號（備案名：華海景園）的子母車位使用權(quán)（3-261）變賣公告 ***市人民法院將變賣期為******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(戶名：***市人民法院，網(wǎng)址：http***m) 特別提示：本次變賣公告期為15天，公告期滿后自動(dòng)轉(zhuǎn)為變賣期，變賣期為60天，變賣期開始后取得競買資格的競買人即可以出價(jià)***后變賣期結(jié)束，具體變賣規(guī)則詳見本變賣公告的內(nèi)容。本次變賣現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***街道華龍海景壹號（備案名：華海景園）的子母車位使用權(quán)（3-261）。特別提醒：1、本拍品無產(chǎn)權(quán)登記，僅具有使用權(quán)，但使用權(quán)年限不詳，***或其他相關(guān)單位。 2、本拍品限***區(qū)業(yè)主購買（憑房屋買賣合同、預(yù)登記證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明）。變賣***元，變賣預(yù)繳款：***元，本次變賣保證金：***元，增***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托立方助拍自******月***日起至變賣結(jié)束止接受咨詢、組織看樣及變賣輔助工作（節(jié)假日休息）。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。聯(lián)系電話：***。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中取得競買資格的競買人即可出價(jià)***價(jià)***動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，本院上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。五、費(fèi)用負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所產(chǎn)生的一切相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金、二次過戶、行政罰款、被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的部分等費(fèi)用）全部由買受人承擔(dān)；可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。六、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。七、特別提示：民宅、商鋪等不動(dòng)產(chǎn)買受人應(yīng)于變賣成交裁定書等送達(dá)之日起***日內(nèi)向有關(guān)部門申辦過戶，并于此后***日內(nèi)向本院提交稅費(fèi)繳交憑證用于抵扣。如確因客觀原因不能如期提交稅費(fèi)繳交憑證的，至遲應(yīng)于上述期限滿前一個(gè)工作日向瑞安法院執(zhí)行局書面請求展期。未請求展期又未如期提交稅費(fèi)繳交憑證的，則視為買受人自行承擔(dān)本次變賣過戶過程中所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；工業(yè)廠房的買受人應(yīng)于變賣成交裁定書等送達(dá)之日起***日內(nèi)有關(guān)部門申辦過戶。若未如期申辦過戶的，則由買受人自行承擔(dān)包括不能辦理過戶在內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時(shí)前向本院提出。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诘谑龡l規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市人民法院案款專戶，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號：***1)，未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、變賣成交后的余款交納時(shí)間，成交***元（不含本數(shù)）的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起***日內(nèi)全額繳清買受款；成交***元至***元（不含本數(shù)）間的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起***日內(nèi)全額繳清買受款；成交價(jià)***元的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起***日內(nèi)全額繳清買受款。拍定日即網(wǎng)拍平臺成交日，并非簽署成交確認(rèn)書的日期。十四、如買受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付變賣余款或買受人以書面形式明確表示放棄變賣的，法院可以裁定重新變賣，棄拍人在二年內(nèi)不得參與本院網(wǎng)絡(luò)司法變賣，并要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，從所交納的變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十五、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***om/catalog/thread/***.htm。十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十七、競買人報(bào)名時(shí)，面簽或通過網(wǎng)絡(luò)提交的地址***，退回亦視為送達(dá)。本院亦可以手機(jī)短信等方式通知相關(guān)事宜，請競買人慎重填寫相關(guān)信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：*** 監(jiān)督電話：***、*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市人民法院執(zhí)行局（***市***街道***路）詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市人民法院二0二五年二月八日

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