武昌區(qū)解放路402-410號1層一處商鋪（二次掛牌）

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***區(qū)***路402-410號1層一處商鋪（二次掛牌）掛牌日期：2025-02-11武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址項目編號***稱 ***區(qū)***路402-410號1層一處商鋪（二次掛牌）資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 ***武漢鋼城支行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價*****元人民幣掛牌期間 30 掛牌日期 2025-02-11 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***事項 1、意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時17:00前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。 2、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價***。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價***價***認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，競價***轉(zhuǎn)為交易價***；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方如需提現(xiàn)，可進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 3、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方如需提現(xiàn)，可進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 4、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 5、交易價***性付款，受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂生效之日起5個工作日內(nèi)，將剩余交易價***應(yīng)支付的全部交易費用一次性足額繳至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對交易價***權(quán)交易費用的確認(rèn)付款操作。 6、轉(zhuǎn)讓方提出：（1）受讓方需自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方予以資料配合。在辦理房產(chǎn)過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用及其他未作說明的費用由交易雙方各自承擔(dān)。（2）本次交易過程中，交易雙方應(yīng)向光谷聯(lián)交所支付的相關(guān)服務(wù)費用，由交易雙方各自承擔(dān)；（3）轉(zhuǎn)讓方承諾在收到全部交易價******日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付，具體交付日期由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定。自交付之日起發(fā)生水、電、氣、物業(yè)管理費及其他費用或產(chǎn)生的爭議，均由受讓方承擔(dān)及自行負責(zé)處理，交付日期之前（含）則均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；若涉及水、電、氣過戶手續(xù)的，由受讓方自行辦理及承擔(dān)費用；（4）受讓方在未辦理完產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)前不得對標(biāo)的資產(chǎn)擅自進行利用，如因此引發(fā)的法律糾紛或經(jīng)濟賠償責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。 7、***對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目出具的《房地產(chǎn)估價***房估字（2024）第ZR6800號中的全部內(nèi)容，并不持任何異議。 8、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交割，意向受讓方在提交受讓申請后，視為已完全認(rèn)可并接受交易標(biāo)的的現(xiàn)狀，在成為受讓方后不得以資產(chǎn)有瑕疵而拒絕接收，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所進行追責(zé)和索賠。 9、意向受讓方應(yīng)對照國家及***市相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合購房政策要求，意向受讓方一旦提交受讓申請即表明已確認(rèn)其符合購房政策要求。

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