(20251059沈陽市沈西新建燃?xì)夤こ膛涮子邢薰驹诮üこ蹋?0處別墅）整體轉(zhuǎn)讓

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目編號***稱 (2025)1059***在建工程（40處別墅）整體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓方代碼 *** 轉(zhuǎn)讓方類別自然人轉(zhuǎn)讓方角色出讓人掛牌價(jià)***8.7***元（人民幣元）掛牌期間 10工作日掛牌日期 2025-02-12 是否自動(dòng)延期否交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***事項(xiàng) 1、本次轉(zhuǎn)讓的在建工程（40處別墅）位于遼寧沈陽渾南中水1100號，房產(chǎn)有***市中級人民法院于******月***日作出的（2016）遼 01 執(zhí) 179 號執(zhí)行裁定書，轉(zhuǎn)讓方尚未辦理過戶，目前無產(chǎn)權(quán)證。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與《***“圣尊摩納哥莊園”部分在建工程及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓》項(xiàng)目捆綁轉(zhuǎn)讓，單獨(dú)報(bào)名摘牌本標(biāo)的的行為無效。 3、意向受讓方在信息披露期內(nèi)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求對自身的購房資格進(jìn)行核查，自行判斷自身是否具備購房資格，是否完全符合房產(chǎn)所在地關(guān)于購房資格規(guī)定。否則由于受讓方自身原因造成無法過戶，屬于受讓方單方違約，沈交所和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除受讓方交納的交易保證金，由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失由受讓方自行承擔(dān)。如可以過戶，意向受讓方需承擔(dān)過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，包含但不限于產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)、契稅、印花稅等。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，意向受讓方一旦交納摘牌保證金，即視為已經(jīng)充分知曉本項(xiàng)目公告中所披露的內(nèi)容，充分理解本次交易公告中披露數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)，受讓房產(chǎn)可能還存在其他瑕疵或潛在瑕疵，同意全面履行交易程序，完全接受以房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交接，一旦項(xiàng)目成交，受讓方須承諾不以任何理由主張退房，不以任何理由向轉(zhuǎn)讓方主張索賠，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無關(guān)，由受讓方自行承擔(dān)。 5、意向受讓方交納摘牌保證金，即視為遵守公開競價(jià)***本項(xiàng)目交易條件參與，待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，意向受讓方自確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，并自合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)***一次性支付至沈交所指定賬戶內(nèi)。 6、受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《交易合同》、拒付交易價(jià)***讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)依據(jù)公開競價(jià)***擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，沈交所和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依據(jù)公開競價(jià)***本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓標(biāo)的重新掛牌。 7、項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)、水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，所欠費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。并由受讓方自行辦理房產(chǎn)涉及的包括但不限于供水、供電、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用、立戶、進(jìn)戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的滯納金等欠交費(fèi)用。

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