紹興市東方明珠小區(qū)16幢一單元601室房產(chǎn)（含閣樓及車棚）

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招標公告詳情

***市東方明***區(qū)***元601室房產(chǎn)（***樓及車棚）掛牌日期：2025-02-20***省產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)地址項目編號***稱 ***市東方明***區(qū)***元601室房產(chǎn)（***樓及車棚）資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱中紡院（浙江）*** 轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū) 掛牌價*****元人民幣掛牌期間 5 掛牌日期 2025-02-20 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***事項 1.意向方競買報名時應(yīng)按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，***路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價***分。 2.在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項目成交后，轉(zhuǎn)受雙方基于“浙交匯”平臺披露的《房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價***手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準。 3.受讓方應(yīng)自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。 4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家現(xiàn)行稅收政策各自承擔。如無國家明確規(guī)定的由受讓方承擔。另有約定的，從其約定。 5.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價***格為含增值稅價***成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。 6.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價***，不多退少補。 7.辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前的水費、電費、燃氣費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修基金等由轉(zhuǎn)讓方負責，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應(yīng)費用。辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行承擔。 8.轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓價***如涉及）后15個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風險（包括但不限于毀損、滅失的風險）由受讓方負責。 9.受讓方可委托中介機構(gòu)***，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔。 10.意向方在辦理線上報名登記手續(xù)時，須書面承諾以下事項（報名時上傳《承諾函》）：（1）在辦理線上報名登記手續(xù)并交納競買保證金后，視為意向方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)。（2）同意轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔,凡國家法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的由受讓方承擔，權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的手續(xù)費由受讓方承擔。（3）意向方須承諾符合房屋所在地相關(guān)部門或機構(gòu)******區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)，在辦理權(quán)屬變更登記及過戶過程中，如因不符合***區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。（4）同意房屋物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用如有欠繳，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。（5）同意在被確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，同意在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價***至指定賬戶，并完成“浙交匯”平臺價***的支付。（6）同意浙交所在出具交易憑證后5個工作日內(nèi)通過“浙交匯”平臺將全部轉(zhuǎn)讓價***讓方指定銀行賬戶。 11.浙交所出具交易憑證后的30個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方向房屋登記機構(gòu)***。

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