湛江市霞山區(qū)人民法院關(guān)于吳川市覃巴鎮(zhèn)海灣大道西3號天麓38、39號住宅樓38號（變賣）的公告

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院 ***名下位于***市***鎮(zhèn)海***道西3號房屋變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***2619），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的 (參考價***價***款、保證金、增價***表) ：序號標的物產(chǎn)權(quán)證號建筑面積（㎡）參考價***賣起拍價******元）***元）增價*** 1 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓342號***樓粵（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 593.******2 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓71號***樓粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 245.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓173、175號***樓175號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓180、181號***樓181號房粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓280、281號***樓281號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓59號***樓粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 245.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓58號***樓粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 245.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓38、39號***樓39號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓38、39號***樓38號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******0 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓37號***樓粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 245.******1 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓193、195號***樓195號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******2 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓193、195號***樓193號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******3 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓191、192號***樓191號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******4 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓191、192號***樓192號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******5 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓189、190號***樓189號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******6 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓189、190號***樓190號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******7 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓187、188號***樓187號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******8 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓187、188號***樓188號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******9 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓185、186號***樓185號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******0 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓185、186號***樓186號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******1 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓178、179號***樓179號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******2 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號天麓178、179號***樓178號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 244.******3 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號高層天麓05棟***樓208號粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 102.*********市***鎮(zhèn)海***道西3號高層天麓11棟***樓208房粵（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 102.*********市***鎮(zhèn)海***道西3號高層天麓09棟***樓301房粵（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 101.*********市***鎮(zhèn)海***道西3號高層天麓09棟***樓201房粵（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 101.*********市***鎮(zhèn)海***道西3號高層天麓08棟***樓2601房粵（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 103.******二、咨詢、看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，不組織安排看樣。三、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***變賣方式：1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 3、系統(tǒng)中提示的【保證金】，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒（在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊便變賣價***功報名、出價***五、特別提醒： 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，即視為變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。 2、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。標的物產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記）需繳交的稅款等按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅款，由買受人先行墊付，買受人自收到變賣（變賣）成交裁定書之日起***日內(nèi)，持墊付的稅款支付憑證向本院申請退款（買受人對提供的稅款支付憑證真實性負責，承擔相應法律責任），本院審查稅支付憑證符合條件的，從變賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從變賣款中優(yōu)先償付，由買受人自行向被執(zhí)行人主張權(quán)利。 3、對變賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因變賣標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，變賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。水、電、煤等戶名變更手續(xù)亦買受人自行辦理。 4、標的物在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及除稅款以外的其他的費、金等一切費用（包括但不限于出讓金、房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用；有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費；以及未明確繳費義務人的費用等）由買受人自行負擔。 5、公告所標示不動產(chǎn)面積均為不動產(chǎn)管理部門登記的面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。 6、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的變賣成交確認書在網(wǎng)絡司法變賣平臺上公示。 7、變賣成交后買受人悔拍的，無正當理由，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。因再行變賣造成的差價***，由原買受人承擔賠償責任，其款項從保證金中扣除。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。六、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于變賣標的物開拍前7個工作日前與本院聯(lián)系。七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：/。九、變賣競價***將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；變賣成交的，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣余款須在變賣成交之日起十個工作日內(nèi)，由競得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行湛江第一支行，賬號：***），交款時注明(2024)粵0803執(zhí)恢125號案變賣余款，以便法院查收。十、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十二、重要提示：變賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與變賣平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東技術(shù)咨詢電話：***20。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢競拍流程指引： http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 拍輔機構(gòu)***：楊助理 ***367 舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***c.gov.cn/）上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二五年二月二十一日

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