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***省***市***區(qū)人民法院

公告

（2021）川0116執(zhí)383號

本院定于2022年***月***日***時起60天內（變賣）在京東網司法變賣網絡平臺公開變賣涉案財產，現(xiàn)公告如下：

一、變賣財產：

關于財產情況的其他說明：

1、本院已將本標的進行網絡詢價***為10.0008詢價***件上傳，請競買參與人認真查閱。

2、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅、費和所需補交的相關稅、費由被執(zhí)行人和買受人依據相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔（執(zhí)行人應承擔稅、費部分，先由買受人墊付，再從變賣款中優(yōu)先向買受人支付）。房屋所涉及欠繳的物業(yè)費、水、電等各項費用均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關管理部門自行查詢。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產。

3、本次變賣財產本院已經進行了調查，相關情況在評估報告中對變賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產，認真研究查看變賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產充分了解，并接受變賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

4、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時間等情況，請競買人在競買前自行到相關管理部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次辦理過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切稅費。

二、變賣流程：

1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***結束，競價***變賣期結束）。

2、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價***報名且出價***價***

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行變賣。

司法拍賣的***市住房已經納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有***市購房資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。

本次網***與其行為相關的拍賣財產：

（一）負責執(zhí)行的人民法院；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、變賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。在變賣競價***意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行。委托代理人須在2022年***月***日前向本院提交合法有效的證明（營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），并經法院確認。未經法院確認，競買活動視為報名人的競買人行為。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2022年***月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

五、本院根據該案執(zhí)行依據的生效法律文書上記載的當事人地址***，在本次確定變賣日的***日前已通知雙方當事人、已知優(yōu)先權購買人本公告發(fā)布時間及變賣時間。現(xiàn)對于以上無法確定通知雙方當事人、已知優(yōu)先權購買人的有關情況特此予以公示，公示滿***日視為已經通知。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請通過案件標的咨詢電話與本院聯(lián)系組織安排看樣。本院已委托“***”在變賣期間對上述標的物開展變賣咨詢、組織看樣等網拍輔助服務工作，熱線電話：***867（牟老師）。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法變賣服務熱線：400-622-9586。

七、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款。如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十五日內繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***雙流分行，賬號：***372)，款項交付后應及時聯(lián)系本院，并在交付尾款后十五日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)棠***路一段59號雙流法院執(zhí)行局）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付相關事宜。

八、買受人按規(guī)定付清成交款后應及時提取標的物，需辦理《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》等財產權證的證照轉移、變更手續(xù)的，須等他項權證注銷后，憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

九、重要提示：

1.買受人只要未按期未支付全部價***有權裁定重新變賣，重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人悔拍后從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向京東網司法變賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》并公示。確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的變賣公告及詢價***span>

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

案件、標的咨詢電話：***

京東咨詢電話：***86

監(jiān)督電話：***（不接受咨詢）

聯(lián)系地址：***市***區(qū)棠***路一段59號

網址:http***

變賣信息可在“京東網”上查詢。

***市***區(qū)人民法院

二二二年一月十一日