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項(xiàng)目編號(hào)***

根據(jù)***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受***市***鎮(zhèn)缸顧村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心決定對(duì)缸顧村（缸一）魚(yú)塘對(duì)外發(fā)包項(xiàng)目進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目共2 個(gè)標(biāo)段。

標(biāo)段1：1、原顧后華，面積約50畝（不丈量），用途為種養(yǎng)植，發(fā)包年限5年，從******月***日起至******月***日止，標(biāo)***元/畝，投標(biāo)方一次性繳清總標(biāo)底價(jià)***0萬(wàn)，同時(shí)投標(biāo)方繳納固定資產(chǎn)魚(yú)塘房屋及附屬房屋***元,投標(biāo)保證***元。

標(biāo)段2：2、原時(shí)維宏，面積約28畝（不丈量），用途為種養(yǎng)植，發(fā)包年限5年，從******月***日起至******月***日止，標(biāo)***元/畝，投標(biāo)方一次性繳清總標(biāo)***元。投標(biāo)保***元。

二、時(shí)間地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：******月***日***時(shí) -******月***日***時(shí)***分 在***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心或網(wǎng)上報(bào)名報(bào)名。(注：投標(biāo)人須******月***日***時(shí)***分前繳納總標(biāo)底價(jià)***附屬房屋價(jià)***金，否則將視為放棄投標(biāo)。）

2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：******月***日***時(shí)在***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心交易。

三、標(biāo)的咨詢

即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：時(shí)同才，聯(lián)系電話：***515 。

四、注意事項(xiàng)

1、本次招標(biāo)采取線上與線下相結(jié)合的交易方式，意向受讓方自行登錄***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái),進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)并實(shí)名備案后方可報(bào)名（網(wǎng)上自行報(bào)名人，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名當(dāng)天并在報(bào)名截止日前到***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂意向流入方承諾書(shū)）。注冊(cè)網(wǎng)址為http***v.cn:8080/nccqjy/member/login.do。

2、個(gè)人會(huì)員實(shí)名認(rèn)證需到***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證?，F(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證請(qǐng)攜帶以下證件材料：身份證原件、銀行卡、辦理銀行卡時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)（用以接收短信驗(yàn)證碼）。

3、以上操作也可到***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心在工作人員的幫助下進(jìn)行。

4、網(wǎng)上成功報(bào)名后，待***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心審核通過(guò)，報(bào)名方登錄會(huì)員賬號(hào)，查看繳款賬號(hào)，或者以系統(tǒng)發(fā)送短信中的繳款通知單為準(zhǔn)。

5、總標(biāo)底價(jià)***操作繳費(fèi)，并按系統(tǒng)發(fā)送短信繳費(fèi)通知單為準(zhǔn)。固定資產(chǎn)附屬房屋價(jià)***金到報(bào)名處繳至 ***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（中心）賬戶內(nèi)，多余（競(jìng)價(jià)***金或報(bào)名處開(kāi)具的預(yù)繳款憑證參加競(jìng)標(biāo)(現(xiàn)金自行保管)，如有疑問(wèn)可咨詢報(bào)名處或到中心由工作人員指導(dǎo)操作。未中標(biāo)方所繳納的總標(biāo)底價(jià)***附屬房屋價(jià)***金在交易結(jié)束后7 個(gè)工作日內(nèi)退還，總標(biāo)底價(jià)***金不計(jì)利息。

6、報(bào)名結(jié)束后，如產(chǎn)生二個(gè)及以上符合條件的意向投標(biāo)方，交易采用競(jìng) 價(jià)***an>方式。競(jìng)價(jià)***先后順序確定，第一競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***不進(jìn)場(chǎng)招標(biāo)，則沒(méi)收投標(biāo)保證金。

7、項(xiàng)目成交后，招標(biāo)見(jiàn)證費(fèi)按總成交價(jià)***，由村負(fù)擔(dān)4%，中標(biāo)方負(fù)擔(dān)1%。

8、中標(biāo)方須于交易結(jié)果公示結(jié)束后5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則保證金轉(zhuǎn)為違約金，標(biāo)段重新招標(biāo)。

9、在項(xiàng)目交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的保證金不予退還。

8、本公告在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（http***cn/）及_***鎮(zhèn)政府網(wǎng)站__同時(shí)發(fā)布。

報(bào)名聯(lián)系人：吳彬昌，聯(lián)系電話：***083 。

***市***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）

******月***日

養(yǎng)殖承包合同(樣稿)

發(fā)包方：***鎮(zhèn)缸顧村（缸一） (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了持續(xù)發(fā)展規(guī)模種養(yǎng)殖，充分利用村級(jí)有利資源，壯大集體經(jīng)濟(jì)，增加村民收入，根據(jù)向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)結(jié)果，確定我***區(qū)下列一處魚(yú)塘由乙方承包，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，希甲乙雙方共同遵守。

一、承包用途： 種養(yǎng)植

二、承包期限：五年 公歷時(shí)間從******月***日起至******月***日止。

三、承包范圍及面積：***路池塘原顧后華養(yǎng)殖的一塊魚(yú)塘，面積約50畝（不丈量）。四至按上輪承包的位置***。

四、承包金額***：五年總承包金共計(jì)五、各類規(guī)費(fèi)：由甲方交納，與乙方無(wú)關(guān)。

六、其他事項(xiàng)：

1、承包期內(nèi)乙方自主種養(yǎng)殖，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

2、承包期內(nèi)如發(fā)生自然災(zāi)害，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方對(duì)乙方既不退當(dāng)年承包金，也不延長(zhǎng)承包期。

3、承包期內(nèi)，如發(fā)生矛盾糾紛由乙方自行依法處理，情節(jié)嚴(yán)重的甲方協(xié)助乙方移交司法機(jī)關(guān)處理。

4、乙方在承包期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，否則轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包行為無(wú)效。

5、如國(guó)家或集體需征用、***路拓寬等，占用該面積，乙方必須無(wú)條件服從。退還余下相應(yīng)的承包金及銀行同類貸款利息。

6、乙方夏秋兩季塘圩上所種植的農(nóng)作物秸稈，按上級(jí)雙禁有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。否則甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

7、魚(yú)塘期滿后，乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間讓塘。并將其承包范圍內(nèi)的樹(shù)木及農(nóng)作物（農(nóng)作物待收獲后交付），塘內(nèi)的水產(chǎn)品及固定資產(chǎn)按期自行處理完畢。如不按期履行，甲方視乙方為自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)處理其乙方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償。

8、原承包戶顧后華魚(yú)塘房屋及附屬房***元（400***元）固定附產(chǎn)，由乙方一次性上繳補(bǔ)貼給原承包戶顧后華，乙方承包后房屋固定資產(chǎn)按每年使用折***元計(jì)算，五年共***元。魚(yú)塘到期后由下一輪承包方將房屋固定附產(chǎn)折***元一次性上繳補(bǔ)貼給乙方。

9、乙方在承包期內(nèi)種養(yǎng)殖，不得使用國(guó)家規(guī)定禁用藥品，使用的農(nóng)藥應(yīng)注意塘圩防漏。如對(duì)周邊魚(yú)塘造成藥物影響或損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

10、乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)保護(hù)塘圩，不得在圩堤上取土或破圩。如需加修塘圩所需費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。期滿后甲方對(duì)乙方不作任何補(bǔ)貼。

11、防洪期間甲方***鎮(zhèn)政***鎮(zhèn)水務(wù)站的通知要求及時(shí)提放閘，任何人無(wú)權(quán)擅自要求提前或推遲提放閘。

七、違約責(zé)任：

本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同條款，如有哪一方違反上述任一條款或擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金是總承包款的20%。

八、合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、***鎮(zhèn)資源管理服務(wù)中心見(jiàn)證后生效。資源管理費(fèi)按中標(biāo)額的5%收取，由甲方承擔(dān)4%，乙方承擔(dān)1%。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，***鎮(zhèn)資源管理服務(wù)中心一份。

甲方（發(fā)包方）：***鎮(zhèn)缸顧村（缸一） 乙方（承包方）：

見(jiàn)證單位：

年 月 日

養(yǎng)殖承包合同(樣稿)

發(fā)包方：***鎮(zhèn)缸顧村（缸一） (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)