銀川市興慶區(qū)寧景花園14號樓2單元301室轉(zhuǎn)讓項目（二次掛牌）

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***市***區(qū)寧景花園1****元301室轉(zhuǎn)讓項目（二次掛牌）掛牌日期：2025-03-06寧夏國有產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)地址項目編號***目名稱 ***市***區(qū)寧景花園1****元301室轉(zhuǎn)讓項目（二次掛牌）資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū) 掛牌價***元掛牌期間 10 掛牌日期 2025-03-06 交易方式網(wǎng)絡競價***事項 1、意向受讓方應將報名資料在掛牌截止日16：30前提交。 2、該項目房產(chǎn)報名需交納標的相對應的保證金（掛牌期滿截止日16:30前，以到賬時間為準），確認為最終受讓方后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，若在10個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，視為違約。 3、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須書面承諾：（1）已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在一切瑕疵內(nèi)容，并自行承擔本次受讓標的房產(chǎn)所帶來的一切風險和后果，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)；（2）同意被確定為最終受讓方后，應在10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，于合同簽署后3個工作日內(nèi)將除保證金后的剩余交易價***付至指定賬戶；（3）受讓標的房產(chǎn)后，最終受讓方應在交易所出具《交易憑證》后開始與轉(zhuǎn)讓方辦理標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，雙方開始辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合；（4）同意本次標的房產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等交易稅費按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由最終受讓方承擔。（5）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由最終受讓方自行承擔。 4、標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易及價***讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量等方面存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補償，不得以不了解標的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵為由退還標的物或拒付價***視為違約。 5、房產(chǎn)過戶過程中，出現(xiàn)爭議問題及其他未盡事宜，以轉(zhuǎn)讓方規(guī)定或解釋為準。 6、標的房屋在過戶之前所產(chǎn)生的水、電、暖、物業(yè)等欠費金額***承擔。 7、標的房屋中如需繳納物業(yè)儲備金的，該筆費用由最終受讓方承擔。 8、最終受讓方如需銀行貸款的，須向轉(zhuǎn)讓方指定銀行繳納不低于房產(chǎn)最終成交價***額作為首付款，具體金額***為準。

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