復(fù)地南京鐵北一期C地塊零星代工工程招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間： 2025-03-08

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招標(biāo)公告詳情

復(fù)地南京/鐵北一期C地塊/零星代工工程招標(biāo)公告我司將在近期組織復(fù)地南京鐵北一期C地塊零星代工工程的招標(biāo)工作。現(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說(shuō)明如下：一、工程概況和要求： 1、項(xiàng)目名稱：復(fù)地南京鐵北一期C地塊項(xiàng)目 2、工程地點(diǎn)：***市***區(qū)紅山新城北***路與紅***路交匯處北側(cè)約200米 3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：復(fù)地明日之城是復(fù)地集團(tuán)深耕南京第六座品質(zhì)作品。項(xiàng)目位于南京主城新玄武板塊，總占地面積約9.97萬(wàn)平米，總建筑面積約39.9萬(wàn)平米，涵蓋住宅、公寓、***樓、商業(yè)等豐富業(yè)態(tài)，項(xiàng)目旨在打造全***市理想大宅、南京生態(tài)綜合體、花園式生態(tài)***樓，營(yíng)***市生活全新想象。其中復(fù)地南京鐵北一期C地塊用地面積15268m2，總建筑面積90699m2，有1棟26F***樓，帶3層底商，公寓套數(shù)936套（以上工程信息均為暫定預(yù)估，最終以招標(biāo)文件***）。 4、招標(biāo)范圍：復(fù)地南京鐵北項(xiàng)目一期C地塊零星代工工程，主要包括室內(nèi)及公共部位墻面開(kāi)洞、修補(bǔ)、零星混凝土打鑿、破碎、澆筑、墻體砌筑、粉刷、圍擋搭設(shè)及移位、磚墻砌筑及拆除、防護(hù)棚搭設(shè)、路面灑水清掃、電梯臨時(shí)電纜采購(gòu)安裝、涉及空調(diào)安裝的窗扇拆除及恢復(fù)、防水施工及滲漏維修、抽水及水泵維修、零星土方開(kāi)挖及土方內(nèi)倒、配合驗(yàn)收車位臨時(shí)劃線及假草皮鋪設(shè)、***道路維修恢復(fù)、垃圾清理及外運(yùn)等全部過(guò)程工作內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工、安全及各種配套保證（如臨時(shí)設(shè)施等）等各方面的措施。(最終以招標(biāo)文件***)。本項(xiàng)目需自行考慮工人住宿事宜。 5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；一個(gè)標(biāo)段，最低價(jià)***工期要求：暫定******月***日-******月***日（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)） 7、付款方式：（1）無(wú)預(yù)付款；（2）每月按上月已完合格工程審核確定值的70%于次月支付，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費(fèi)用及其他違約金、罰款等費(fèi)用；（3）工程竣工驗(yàn)收合格并取得質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收表后支付至（已完合同金額***單結(jié)算值）的80%；（4）結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價(jià)*** （5）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價(jià)*** 所有工程款的支付甲方有權(quán)使用轉(zhuǎn)賬、支票、保理或前述幾種的組合。若采用商業(yè)承兌匯票的支付方式，則商票總額控制在合同總造價(jià)***若采用保理支付方式，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求配合完成保理相關(guān)工作，因保理產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、保理開(kāi)具額外發(fā)票對(duì)應(yīng)的稅款等額外費(fèi)用（暫定為5.5%，實(shí)際發(fā)生支付時(shí)按實(shí)際費(fèi)率計(jì)算）由發(fā)包人承擔(dān)，不計(jì)入合同總價(jià)***按實(shí)際發(fā)生計(jì)入結(jié)算總價(jià)***擔(dān)保：一份相當(dāng)于合同金額***行開(kāi)具的履約保證金或履約保函，履約擔(dān)保在合同簽訂后繳納,如未能繳納,將從第一次工程款中扣除。（注：每次付款前，承包人需提供等額增值稅專用發(fā)票。支付結(jié)算款時(shí)，需提供至結(jié)算額的100%的增值稅專用發(fā)票）； 8、投標(biāo)保***元，收款人信息（名稱：***、開(kāi)戶行：交行大廠支行及賬號(hào)：***4）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：******月***日，未繳投標(biāo)保證金的單位***。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對(duì)公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。二、入圍條件： 1、公司資質(zhì)要求：企業(yè)證照齊全、信譽(yù)良好，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等文件均在有效期內(nèi)。； 2、注冊(cè)資本金要求***元及以上； 3、***業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前五年江***區(qū)域同類工程2個(gè)及以上。至少有一個(gè)已通過(guò)竣工驗(yàn)收，可接受招標(biāo)人考察； 4、項(xiàng)目經(jīng)理：中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗； 5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：作為項(xiàng)目經(jīng)理承接過(guò)同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上； 6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求； 7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆](méi)有被政府職能部門處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況； 8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明； 9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開(kāi)具合同全額9%稅率發(fā)票。 10、其他特別要求；無(wú) 三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說(shuō)明 1、評(píng)標(biāo)辦法 a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位***； b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)； c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問(wèn)題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位***。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)***5%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)***價(jià)***3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)***商務(wù)詢標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)***詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)***d、定標(biāo)原則：最低價(jià)***2、重點(diǎn)說(shuō)明如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)***價(jià)***超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)***先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)***撤回報(bào)價(jià)***。前一輪投標(biāo)價(jià)***價(jià)***價(jià)******元 8%以內(nèi)含8%***元＜總***元 6%以內(nèi)含6% ***元＜總價(jià)***含5% 3、除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。***資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。 4、同類業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過(guò)國(guó)內(nèi)住宅、公寓、商業(yè)、公建等業(yè)態(tài)第三方維修工程，建筑面積達(dá)到6萬(wàn)㎡或單份合同***元及以上，項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算。四、報(bào)名須知 1、報(bào)名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址http***perty.com:8888/Default.aspx，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名信息； 2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在報(bào)名后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人； 3、報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日時(shí)； 4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：招標(biāo)人及聯(lián)系部門：***成本管理部聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***992 郵箱地址：dongya.nj@forte.com.cn 辦公地點(diǎn)：***市***區(qū)卡子***街99號(hào)復(fù)地中心10層五、招標(biāo)人投訴部門及聯(lián)系人招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線：***09 投訴電話：*** 電子郵箱：zhaobiaots@fosun.com 廉政督察部聯(lián)系人：*** 郵箱：5198@fosun.com 感謝您的支持與配合！

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