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受海豐縣***鎮(zhèn)陶東村敘堂組經(jīng)濟合作社的委托，定于在***省農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易管理服務平臺對海豐縣***鎮(zhèn)陶東村敘堂組經(jīng)濟合作社的陶東村敘堂組石牛山腳陶***路頂邊至石口13.5畝土地出租項目公開遴選申請報名，本項目采用公開協(xié)商方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與報名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業(yè)要求：從事土地經(jīng)營

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：陶東村敘堂組石牛山腳陶***路頂邊至石口13.5畝土地

2、資產(chǎn)類型：其他資源性資產(chǎn)

3、資產(chǎn)地址：陶東村敘堂組石牛山腳陶***路頂邊至石口

4、資產(chǎn)面積： 13.50畝

5、消防驗收情況：由承租方按有關要求落實

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、擬定交易要求?（以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結果為準）

1、交易價******元/年

2、交易模式：公開協(xié)商

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 不遞增

5、出租期限：15年1個月17天，預計從2025-03-28到2040-05-14止

6、免租期： 無

7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

8、交易保證金： 5***元（***元整 ）

意向人通過遴選公告了解項目信息，如有意向可通過遴選申請報名，按要求上傳相關資料，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對資產(chǎn)進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本項目進行網(wǎng)上遴選申請報名，上傳資料完成遴選申請報名流程；

5、點擊遴選申請后，請盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項目交易；

7、交易結束后，指定意向人在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同。

五、特殊說明

1、稅費承擔特別說明： 承租方承擔

2、其他條款： 見合同樣本

3、其他情況特別說明： 合同期滿，承租方要將承包的土地交回我方，承租土地上一切不動資產(chǎn)歸我方所有，臨時搭建物承租方要在期滿之日起30天內(nèi)拆除運走，并負責清理干凈遺棄的雜物，逾期未清理的，我方有權自行或處理，清理費用由承租方負責。合同履行期間，任何一方不得違反簽訂的合同約定，違約方應按合同未到期承租總金額***付對方違約金，并賠償對方因違約方違約而造成的實際損失。

4、根據(jù)網(wǎng)絡安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過***分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。

六、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：海豐縣***鎮(zhèn)陶東村敘堂組經(jīng)濟合作社

地址：***省***市海豐縣***鎮(zhèn) 陶東村敘堂組

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：***055

(二) 交易服務管理機構***

名稱： ***市海豐縣***鎮(zhèn)人民政府

地址：***省***市海豐縣***鎮(zhèn)***省***市海豐縣***鎮(zhèn)陶塘村圩內(nèi)

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

(三) 交易監(jiān)督管理機構***

名稱：***市海豐縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：***省***市海豐縣***鎮(zhèn)***市海豐縣紅***道西

聯(lián)系電話：

(四) 平臺服務電話

聯(lián)系電話：***

***市海豐縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

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