一、轉讓方承諾

我方擬將持有的對***不良貸款債權公開轉讓，并按本公告內容由***省聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱湖南聯(lián)交所）在其網(wǎng)站上公開披露債權轉讓信息、組織實施交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次債權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的債權權屬清晰，我方對該債權擁有完全的處置權； ?

2、我方轉讓債權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相關批準； ?

3、我方所提交的《債權轉讓公告》及相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； ?

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 ?

二、資產(chǎn)簡況

資產(chǎn)

公告

信息

本次轉讓標的為湖南銀行股份有限公司邵陽分行***不良貸款債權。截至債權基準日2025年3月5日，***債權本金余額人民幣11,440,043.5411,373,284.6922,813,328.23貸款由曾玉緣、孫西莉、曾二平、黃麗提供連帶責任保證擔保，以***名下位于***市***區(qū)邵***道***路口的土地、***名下位于新邵縣***鎮(zhèn)大坪大***路東側的房產(chǎn)、孫西莉及曾玉緣名下位于新邵縣***鎮(zhèn)沙***區(qū)189號的房產(chǎn)以及曾二平名下位于新邵縣***鎮(zhèn)大坪***路的房產(chǎn)提供抵押擔保。

***省***市***區(qū)人民法院已作出（2022）湘0503民初404號的民事判決書。

其他情況可至湖南銀行股份有限公司邵陽分行盡調了解。

重要

信息

披露

其他披露內容

資產(chǎn)瑕疵情況：（1）通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢，借款企業(yè)***涉及多起訴訟被采取失信懲罰措施。

（2）***位于***市***區(qū)邵***道與***路***路口處的土地現(xiàn)已開發(fā)建設成為御***市廣***區(qū)，在所抵押的土地上已建成10#、11#、3#及2#棟共計四棟建筑物，以上房屋均已辦理了預售許可證，且***區(qū)房屋目前已實現(xiàn)部分銷售（實際銷售數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門查詢數(shù)據(jù)為準）。已出售部分房屋業(yè)主對買受房屋的物權期待權優(yōu)先于銀行的抵押權，如業(yè)主在執(zhí)行程序中提起執(zhí)行異議之訴有可能排除債權人提起的強制執(zhí)行，后續(xù)實現(xiàn)債權存在較大困難。

（3）***位于***省新邵縣***鎮(zhèn)***路的抵押房產(chǎn)為1、2層，抵押的一層門面被他人長期占用作為經(jīng)營使用。

（4）抵押人孫西莉、曾玉緣提供的位于新邵縣***鎮(zhèn)沙***區(qū)189號不動產(chǎn)，被第三人占用居住。

（5）抵押人曾二平所提供抵押的位于***省新邵縣***鎮(zhèn)大坪***路的四層房屋因被抵押人拆除而滅失，轉讓方對該房屋的抵押權已滅失，且該土地上現(xiàn)有抵押人新建的七層磚混結構房屋（毛坯）。

上述標的信息僅供參考，最終標的信息以轉讓方提供的最終資料所記載的內容為準。相關資產(chǎn)信息以實物現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)及土地實際狀況以產(chǎn)權證件記載為準。對于轉讓標的資產(chǎn)的瑕疵情況，意向受讓方應自行了解并作出判斷。

債權權利實現(xiàn)存在不確定性，抵質押資產(chǎn)出租、查封、凍結或受到其他限制等情況以及債務人存在破產(chǎn)的可能性等相關風險均由受讓方承擔。湖南聯(lián)交所僅就轉讓方委托發(fā)布的《債權轉讓公告》進行披露，不承擔瑕疵擔保責任。

其他信息

意向受讓方須接受轉讓方以下特別申明：

1、轉讓方僅就標的債權進行現(xiàn)狀轉讓，不對標的債權之法律上的有效性（含本債權相關擔保之有效性）和商業(yè)價***有約束力的判斷和承諾。受讓方應承擔受讓標的債權造成的一切損失或預期利益無法實現(xiàn)等相關風險，轉讓方不承擔任何瑕疵擔保責任。

2、受讓方受讓標的債權后，轉讓方依法辦理債權轉移相關手續(xù)。

3、受讓方受讓標的債權后，自行承擔債權轉讓標的的后續(xù)手續(xù)責任（包括但不限于維權、變更登記等）及承擔后續(xù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅、費，如受讓方不能辦理上述后續(xù)手續(xù)而導致的損失，概與轉讓方無關。

4、受讓方受讓標的債權后，應承擔一切可能存在的風險，不得以權利部分不能實現(xiàn)或全部不能實現(xiàn)等要求轉讓方返還部分或全部價***不得向轉讓方（包括分支機構）及其相關人員進行任何形式的權利追索（包括但不限于財產(chǎn)、實物資產(chǎn)）。

5、意向受讓方參與競買，視為意向受讓方已在轉讓方處全面了解本次債權轉讓相關資料并認可，接受轉讓標的的現(xiàn)狀和所有瑕疵。

6、《債權轉讓協(xié)議》為受讓方必須接受之內容，一旦提交報名材料，視為完全同意接受本公告及《債權轉讓協(xié)議》中的全部內容。《債權轉讓協(xié)議》文本可至湖南聯(lián)交所查詢。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

轉讓底價***n>

人民幣9,641,100.00

交易價***

一次性付清，受讓方需在《債權轉讓協(xié)議》簽訂之日起1個工作日內將交易價***/span>付清至湖南聯(lián)交所結算專戶。

意向受讓方資格條件

1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；

2、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

3、意向受讓方不得為：國家公務員、金融監(jiān)管機構***、政法干警、轉讓方工作人員、國有企業(yè)債務人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構***；與債權轉讓的轉讓方工作人員、國有企業(yè)債務人或者受托資產(chǎn)評估機構***；原債務人、保證人、抵押人及其關聯(lián)人。

4、意向受讓方如未通過反洗錢相關篩查的，終止其受讓資格，已交納的交易保證金全額無***路徑退還。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

與轉讓相關其他條件

1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）,繳納保證金的匯款人名稱***。?

公告期內，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取場內協(xié)議轉讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保證金扣除全部交易服務費后直接轉為交易價***；若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價***t>-多次報價***受讓方。成交后，成功競買的競買人交納的交易保證金扣除全部交易服務費后轉為交易價***；未成功競買的競買人交納的交易保證金全額無***路徑退還。

2、意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于轉讓底價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。

3、意向受讓方成為受讓方，如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽署《債權轉讓協(xié)議》的，則其交納的交易保證金在全額扣除交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。

4、受讓方在簽訂《債權轉讓協(xié)議》之日起1個工作日內將交易價***入湖南聯(lián)交所指定賬戶，否則其交納的交易保證金在全額扣除交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。

5、《債權轉讓協(xié)議》在受讓方的全部價***后生效，受讓方的全部價***畢前，債權轉讓協(xié)議（合同）不生效，債權不轉移。

6、在收到全部交易價***pan>30個工作日內，將與本債權處置相關法律文書移交給受讓方，并依法辦理債權轉移相關手續(xù)。

7、受讓方受讓標的債權后，自行承擔標的債權的后續(xù)手續(xù)責任（包括但不限于維權、變更登記等）及承擔后續(xù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅、費，如受讓方不能辦理上述后續(xù)手續(xù)而導致的損失，概與轉讓方無關。

8、本次債權轉讓應向湖南聯(lián)交所支付的交易服務費，由受讓方承擔。

9、意向受讓方須承諾按反洗錢相關要求，如實填寫反洗錢相關材料，意向受讓方如未通過反洗錢相關篩查的，終止其受讓資格，已交納的交易保證金全額無***路徑退還。

10、意向受讓方須承諾資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓交易標的作為底層資產(chǎn)違法違規(guī)設計或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。

11、轉讓標的相關資料查閱安排：

因轉讓標的涉及相關方商業(yè)秘密，意向受讓方需按轉讓方相關制度至轉讓方處查詢標的詳細資料，并開展盡調，本公告期滿日為盡調申請截止日。

聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：***559，郵件地址：liushenghui @hunan-bank.com，通訊地址：***省***市***區(qū)曹***路1號湖南銀行邵陽分行。

12、意向受讓方提交受讓申請并交納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本次債權所涉及資產(chǎn)現(xiàn)狀、資產(chǎn)瑕疵等材料所披露的內容，已完成對本債權轉讓項目的全部盡職調查，并以其獨立判斷決定自愿按本債權轉讓公告的內容，以現(xiàn)狀受讓本債權。湖南聯(lián)交所僅就轉讓方委托發(fā)布的《債權轉讓公告》進行披露，不承擔瑕疵擔保責任。

交易保證金設定

交納金額***n>

人民幣2,892,330.00

交納時間

?

報名手續(xù)

意向受讓方須于本項目掛牌期滿日17:00前向***省聯(lián)合產(chǎn)權交易所提出書面意向申請，且通過湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）進行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。

四、轉讓方簡況

轉讓方

基本情況

轉讓方名稱

***邵陽分行

統(tǒng)一社會信用代碼

***

注冊地（住所）

***市***區(qū)曹婆井1號西城大廈

公司類型（經(jīng)濟性質）

***（***市）

內部決策形式

其他

五、掛牌信息

掛牌

公告期

自公告之日起10個工作日（自2025年3 月13日起至2025年3月26日17:***時止）

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結。

交易方式

掛牌（公告）期滿，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價***n>－多次報價***確定受讓方。

自由報價***即進入延時競價***n>。

注：如若出現(xiàn)延期，競價***中確定的時間為準。

競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的 《e交易平臺競價***、 《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

發(fā)布媒體名稱

湖南聯(lián)交所網(wǎng)站www***

六、項目聯(lián)系方式

姚女士***743

毛女士***121???

送達地址

***省***市芙***路三段569號湖南商會大廈（***樓）23A樓