[淮安市]江蘇省淮安市清江浦區(qū)鳳凰新村南區(qū)14幢501室轉(zhuǎn)讓公告

發(fā)布時(shí)間： 2025-04-07

發(fā)布時(shí)間	2025-04-07	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱	*省市清區(qū) 鳳凰新*區(qū)14幢501室轉(zhuǎn)讓公告	項(xiàng)目編號(hào)*dth="289" style=":289px;">FC*00051_5
掛牌起始日期	***	掛牌截止日期	***
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌8個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		*省市清區(qū)鳳凰新*區(qū)14幢501室
基本屬性	房屋建筑面積	86.34	套內(nèi)建筑面積
	土地使用權(quán)面積		使用期限	至****月*日止
	權(quán)利性質(zhì)	住宅/出讓	用?? 途	住宅
	房屋結(jié)構(gòu)		所在層數(shù)	5層/6層
房屋現(xiàn)狀	房屋戶型		房屋朝向	南北
	房產(chǎn)狀態(tài)		裝修情況
	抵押情況		配備電梯	無
	欠費(fèi)情況
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
	其他情況

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***

4700***元/1套

數(shù)量

1套

交易條件	交易價(jià)***	付款方式:一次性付款付款期限:五個(gè)工作日
	競(jìng)買資格條件	1、意向受讓人要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織； 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3、意向受讓方須承諾受讓資金來源合法, 不得競(jìng)拍標(biāo)的從事違法犯罪活動(dòng)； 4、意向受讓方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)***； 5、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次受讓不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形； 6、如意向受讓方為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。
	標(biāo)的交割	線下交割

交易指南	資金繳納方式	錢包支付
	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)價(jià)*請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)用pc端競(jìng)價(jià)移動(dòng)端競(jìng)價(jià)程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)*
	現(xiàn)場(chǎng)展示	時(shí)間：報(bào)名時(shí)間段內(nèi)工作日9:00-17:30 聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：* 地點(diǎn): 清*區(qū)鳳凰新*區(qū)14幢501室
	競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名截止時(shí)間***	***
		報(bào)名手續(xù)	意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間*，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間*，提前24小時(shí)通過平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額*7000.00 2.保證金繳納截止時(shí)間****前 3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后受讓方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)買方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)價(jià)***d>	加價(jià)***	競(jìng)價(jià)***d>	10000.00
		自由競(jìng)價(jià)***d>	*至*	延時(shí)競(jìng)價(jià)***d>	30
	服務(wù)費(fèi)	成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額*收取，最低收取1*元）成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
	附件下載

特別
告知

特別事項(xiàng)
說明 1、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)實(shí)際情況；
2、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓房產(chǎn)行為是否符合房產(chǎn)所在地住房限購(gòu)政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢；
3、本次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合方式受讓；
4、受讓方付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)變更登記等手續(xù)；
5、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
6、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；
7、受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買；
8、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；
9、房產(chǎn)現(xiàn)在均為閑置，不存在同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
10、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)***，該交易價(jià)***
11、意向受讓方應(yīng)接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《轉(zhuǎn)讓合同》或要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任；
12、意向受讓方應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方作出錯(cuò)誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，受讓方還應(yīng)承擔(dān)給轉(zhuǎn)讓方造成的一切損失。
本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說明，意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。

業(yè)務(wù) 咨詢	轉(zhuǎn)讓方	名稱：*市物業(yè)管理中心地址：省市清區(qū)北路112號(hào)院內(nèi)樓4樓聯(lián)系人：聯(lián)系方式：*
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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