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受廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟***區(qū)田墘內(nèi)湖村山邊城經(jīng)濟合作社的委托，定于在***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟***區(qū)田墘內(nèi)湖村山邊城經(jīng)濟合作社的內(nèi)湖村濕沙養(yǎng)殖池②出租項目公開遴選申請報名，本項目采用公開協(xié)商方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與報名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：只允許具有養(yǎng)殖經(jīng)驗的年滿18***法人參與該項目

2、行業(yè)要求：水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑旅游、餐飲等

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：內(nèi)湖村濕沙養(yǎng)殖池②

2、資產(chǎn)類型：養(yǎng)殖水面（坑塘水面）

3、資產(chǎn)地址：內(nèi)湖村濕沙附近

4、資產(chǎn)面積： 23.50畝

5、消防驗收情況：暫未辦理消防驗收手續(xù)，由競得人自主辦理消防驗收手續(xù)。

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、擬定交易要求?（以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)）

1、交易價***2***元/年

2、交易模式：公開協(xié)商

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 從第1個月開始遞增，每12個月遞增一次， 每次遞增幅度為上年繳納租金的5%

5、出租期限：8年，預(yù)計從2025-04-29到2033-04-28止

6、免租期： 無

7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

8、交易保證金： 30***元（***元整 ）

意向人通過遴選公告了解項目信息，如有意向可通過遴選申請報名，按要求上傳相關(guān)資料，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對資產(chǎn)進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本項目進行網(wǎng)上遴選申請報名，上傳資料完成遴選申請報名流程；

5、點擊遴選申請后，請盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項目交易；

7、交易結(jié)束后，指定意向人在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

五、特殊說明

1、稅費承擔(dān)特別說明： 由承租方自行承當(dāng)稅費

2、其他條款： 詳見合同

3、其他情況特別說明： 1.在承包期間，承包戶要***街道、村委會日常管理及做好養(yǎng)殖池周邊人居環(huán)境、環(huán)保措施、安全生產(chǎn)、消防安全、禁止毒品制作等一切違法事件。2.如國家及（具以上人民政府）需要征用該承包土地時，雙方應(yīng)無條件服從，本合同自動終止，承租款計付至實際交還之日。

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過***分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。

六、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟***區(qū)田墘內(nèi)湖村山邊城經(jīng)濟合作社

地址：***省***市城區(qū)***街道內(nèi)湖山邊城村

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：***568

(二) 交易服務(wù)管理機構(gòu)***

名稱： 廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟***區(qū)***街道辦事處

地址：***省***市城區(qū)***街道人***路

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

(三) 交易監(jiān)督管理機構(gòu)***

名稱：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局

地址：***省***市城區(qū)***街道紅海灣經(jīng)濟***區(qū)管委會辦公大院105

聯(lián)系電話：***

(四) 平臺服務(wù)電話

聯(lián)系電話：***

廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局

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