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交易編號(hào)*** >受***市***區(qū)***鎮(zhèn)玉一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于***在***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)***市***區(qū)***鎮(zhèn)玉一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的玉一村二凹洋養(yǎng)殖池出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***開(kāi)競(jìng)價(jià)***歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：1、具有本村戶籍的自然人、法人或其他組織，均可報(bào)名申請(qǐng)參加投標(biāo)（被剝奪政治權(quán)利或正在服刑人員除外）。報(bào)名時(shí)須上傳身份證和現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明書(shū)。 2、為方便競(jìng)投人對(duì)本項(xiàng)目的了解，要求本項(xiàng)目競(jìng)投人須持本人身份證原件進(jìn)行資格初步審查，各自進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘后向招標(biāo)人換取現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明書(shū)，報(bào)名時(shí)須上傳招標(biāo)人出具的現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明書(shū)。 3、競(jìng)投人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀本出租項(xiàng)目交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求（符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投）。

2、行業(yè)要求：養(yǎng)殖

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名

4、允許報(bào)名用戶類(lèi)型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱(chēng)：玉一村二凹洋養(yǎng)殖池

2、資產(chǎn)類(lèi)型：養(yǎng)殖水面（坑塘水面）

3、資產(chǎn)地址：玉一村二凹洋

4、資產(chǎn)面積： 110.00畝

5、消防驗(yàn)收情況：無(wú)

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)***

三、交易方案

1、交易底價(jià)***0***元/年

2、交易模式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)***p >3、每次最低加價(jià)*****元/次

4、每次最高加價(jià)*****元/次

5、租金收取方式：按年

6、租金遞增方式： 不遞增

7、出租期限：4年8個(gè)月22天，預(yù)計(jì)從2025-04-10到2029-12-31止

8、免租期： 無(wú)

9、原承租方優(yōu)先權(quán)：否

10、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

11、交易保證金：671***元（大寫(xiě)：陸***元整）

四、交易要求

競(jìng)投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專(zhuān)用賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。

未成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)***，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。

成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在合同審核通過(guò)后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)***，申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。

1、每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號(hào)，如競(jìng)投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競(jìng)投資格。

2、交易保證金僅限于通過(guò)銀***道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請(qǐng)勿通過(guò)現(xiàn)金存款或微信、支付寶、云閃付及其他第三***道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無(wú)法識(shí)別賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格，且無(wú)法通過(guò)線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費(fèi)由競(jìng)投人自行承擔(dān)）。

3、為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投人提前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。

4、競(jìng)投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無(wú)法匹配賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格。

5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬，均無(wú)競(jìng)投資格。

6、競(jìng)價(jià)***目公示期內(nèi)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價(jià)***，一旦出價(jià)***立即完成；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，以出價(jià)***為競(jìng)得方。

7、在競(jìng)投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià)***結(jié)束時(shí)間會(huì)在原定結(jié)束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長(zhǎng)***分鐘，以此類(lèi)推，直到最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***。

五、交易流程

1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件；

2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶可直接下一步）；

4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)***，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間）；

5、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格；

6、收到資格審核通過(guò)的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)；

7、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

六、時(shí)間安排及要求

1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間***：競(jìng)投人可于2025-04-27前登錄（***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（http***.gov.cn/），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名；

2、競(jìng)投時(shí)間：***至***，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)***

3、競(jìng)得成功后：在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。

七、交易須知

嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門(mén)或單位***。同時(shí)，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺(tái)再參加競(jìng)投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。

產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議的，交易組織機(jī)構(gòu)***、終結(jié)本次交易活動(dòng)，本次交易活動(dòng)作廢；交易組織機(jī)構(gòu)***，同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)及交易組織機(jī)構(gòu)***。

八、特殊說(shuō)明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：無(wú)

2、其他條款：無(wú)

3、其他情況特別說(shuō)明：無(wú)

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，為保障用戶賬號(hào)的交易信息安全，在用戶登錄超過(guò)***分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價(jià)***參與競(jìng)投出價(jià)***登錄，否則因此導(dǎo)致無(wú)法查看項(xiàng)目最新出價(jià)***出價(jià)***用戶自行承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱(chēng)：***市***區(qū)***鎮(zhèn)玉一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***市***區(qū)***鎮(zhèn)玉一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：***222

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)***

名稱(chēng)：***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府

地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***區(qū)***路

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***

名稱(chēng)：***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：***省***市***區(qū)***街道城***路

聯(lián)系電話：***

(四) 平臺(tái)服務(wù)電話

聯(lián)系電話：***

***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

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