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濱海新區(qū)茶淀街道西李自沽村許家墳120畝坑塘水面經(jīng)營(yíng)權(quán)

發(fā)布時(shí)間： 2025-04-25

發(fā)布時(shí)間	2025-04-25	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)出方	*市濱區(qū)**街道西李自沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社	聯(lián)系電話
農(nóng)戶數(shù)量	665

地塊名稱	許家墳	坐落	西李自沽村
轉(zhuǎn)出面積	*畝*	土地性質(zhì)	集體所有
轉(zhuǎn)出期限	*5-04-01 至*	項(xiàng)目編號(hào)***af91aa="">2025/B-004675
土地四至	東:留莊邊溝	南：鐵路
土地四至	西:劉國(guó)棟承租地	北：十四條地
地上附著物	*名稱：????數(shù)量：????????權(quán)屬關(guān)系：**
其他描述	承租方必須服從村集體灌排水的統(tǒng)一安排，不可影響村集體正常灌溉、拉水、清淤等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)行為
轉(zhuǎn)出土地用途	*水產(chǎn)養(yǎng)殖*

***轉(zhuǎn)出信息***

標(biāo)的類型	坑塘水面	是否屬再次轉(zhuǎn)出	否
*掛牌價(jià)*-->	****元/年	付款方式	***分期付款
分期詳情	*競(jìng)價(jià)價(jià)第一年魚池租金，如有剩余，轉(zhuǎn)為第二年租金預(yù)付款；如有不足，則由承租方在合同簽訂前將尾款轉(zhuǎn)入天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所指定賬號(hào)；之后，每年月**日前由承租人通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬繳納當(dāng)年租金。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	*、原承租方在該坑塘上因養(yǎng)殖需要在不違反國(guó)家及地方的法規(guī)、政策的前提下，構(gòu)筑的輔助設(shè)施，經(jīng)原承租方與村集體協(xié)商，由專業(yè)評(píng)估單位，對(duì)現(xiàn)有設(shè)施作價(jià)： 2、交易成功后，原承租方的輔助設(shè)施和評(píng)估費(fèi)用由新承租方按上述作價(jià)金額經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)，所涉及的地上設(shè)施評(píng)估總額為4元。（魚池及地上構(gòu)筑的輔助設(shè)施現(xiàn)狀詳見評(píng)估報(bào)告，允許現(xiàn)場(chǎng)勘查）。 3、在合同期內(nèi)，村集體經(jīng)濟(jì)組織不提供水、電等設(shè)施，因承租方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)水、電及其他費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。 4、在合同期內(nèi)，承租方在承租魚池內(nèi)只允許進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得私自在現(xiàn)有輔助設(shè)施基礎(chǔ)上繼續(xù)加蓋、翻蓋或新建；魚池臺(tái)面不準(zhǔn)植樹，不準(zhǔn)取土賣土，不準(zhǔn)有對(duì)承租時(shí)魚池現(xiàn)狀有破壞的施工，否則，將視為承租方違約，合同自動(dòng)終止，村集體有權(quán)收回魚池并不退承租費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、承租方負(fù)責(zé)坑塘日常管理，包括巡邏驅(qū)離釣魚人員，防止溺水事件發(fā)生，坑塘內(nèi)水面、周邊衛(wèi)生及養(yǎng)殖尾水達(dá)標(biāo)排放（由村排水必須提供合格的水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告），且在承租期內(nèi)，該魚池發(fā)生任何事故，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 6、承租方應(yīng)在國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策允許的范圍內(nèi)，開展水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)活動(dòng)，不能進(jìn)行違法活動(dòng)。 7、承租方為便于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，提高經(jīng)濟(jì)效益需要在坑塘上構(gòu)筑地上物，應(yīng)征得出租方同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，按照相關(guān)規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。 8、在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不延長(zhǎng)承租年限。 9、合同到期后，在該坑塘上因養(yǎng)殖需要在不違反國(guó)家及地方的法規(guī)、政策的前提下，構(gòu)筑的必要的輔助設(shè)施，出租方輔助承租方將該設(shè)施交由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)**租方進(jìn)行交易。 10、意向承租方承諾，在坑塘掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解坑塘的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的坑塘的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可相關(guān)說(shuō)明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)以標(biāo)的坑塘瑕疵為由提起任何抗辯，承租方在成交后的日內(nèi)與出租方簽訂承租合同，如逾期不簽，將視為自愿放棄承租權(quán)，交易保證金作為賠償金歸出租方所有，該坑塘由出租方重新進(jìn)行出租。 11、交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用等由承租方承擔(dān)。 12、最終競(jìng)價(jià)納的交易保證金將作為魚池承租費(fèi)轉(zhuǎn)入村集體賬戶內(nèi)，交易金額***準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。 13、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。 14、風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 2025 年4 月 1 日至 2034 年 12 月 31 日，不滿 10 年按10 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。	受讓方條件	西李自沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社成員
是否繳納保證金	是	交***元）	80000
繳納形式	電匯形式	掛牌公告期（工作日）	5
掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方	延長(zhǎng)信息發(fā)布
交易方式	自由競(jìng)價(jià)***	*競(jìng)價(jià)*	*正向競(jìng)價(jià)*
競(jìng)價(jià)***h>	*多次競(jìng)價(jià)*
報(bào)名起始時(shí)間	******	報(bào)名截止時(shí)間***	******
競(jìng)價(jià)***/th>	******	競(jìng)價(jià)***/th>	******
價(jià)***	賬戶名稱：***
	開戶銀行：***天津永安支行
	賬號(hào)：***1708
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