1、競談條件

沈丘縣沙南產(chǎn)業(yè)***區(qū)人才公寓建設項目（EPC模式)已由沈丘縣發(fā)展和改革委員會以沈發(fā)改【2023】198號、沈發(fā)改審批社會[2024]33號文批準建設，沈丘縣沙南產(chǎn)業(yè)***區(qū)人才公寓工程建設資金來自政府、***投資，目前本項目建設已全面啟動，建設資金已落實，已具備工程建筑材料采購條件。***沈丘縣沙南產(chǎn)業(yè)***區(qū)人才公寓建設項目經(jīng)理部，為確保本項目建設順利進行，本項目商品混凝土已具備競爭性談判條件，現(xiàn)進行公開競談。

2、工程概況

2.1項目概況：沈丘縣沙南產(chǎn)業(yè)***區(qū)人才公寓建設項目位于沈丘縣東***路西側(cè)、二***路北側(cè)，本項目用地面積約75.50畝，總建筑面積100653.99 ㎡，地上建筑面積90993.62㎡，其中住宅74486.15㎡、配套用房13496.61㎡（已建8863.00㎡，新建4633.61㎡），社區(qū)衛(wèi)生服務站150.00㎡、室內(nèi)體育設施用房360.96㎡、其他配套用房1197.50㎡、綜合服務用房451.20㎡、物業(yè)管理用房400.00㎡、便民店451.20㎡；地下車庫總面積9660.37㎡，配套設施：機動車位378輛，非機動車位1584輛，機動車充電樁300個，非機動車充電樁1128個。

2.2競談內(nèi)容及包件劃分：詳見競談物資一覽表（見附表）

2.3現(xiàn)場踏勘

本次競談不統(tǒng)一組織競談響應人踏勘***路況，請各潛在競談響應人自行踏勘。

3、競談響應人資格要求

本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求競談響應人須具備以下條件：

?3.1混凝土競談響應人資格要求：

3.1.1、經(jīng)營范圍要求：競談響應人為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、具有增值稅一般納稅人資格、具有競談物資生產(chǎn)供應經(jīng)驗的生產(chǎn)廠商或代理商。代理商競談時，其代理的產(chǎn)品生產(chǎn)廠商須滿足采購人對生產(chǎn)廠商的要求。

3.1.2、生產(chǎn)廠生產(chǎn)工藝、裝備必須符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的相關規(guī)定，生產(chǎn)廠或供應商具備本項目供應能力；商品混凝土生產(chǎn)設備能滿足工程需要（***樓生產(chǎn)線不低于2條180線），年設計生產(chǎn)能力達不少于50萬立方米，運輸設備能滿足及時供貨的要求，且設備先進、完好。

3.1.3、財務能力要求：生產(chǎn)商或代理商注冊資金不低于1000人民幣。具有良好的資金財務狀況及銀行資信。競談響應人需提供2023、2024年會計師事務所出具的財務審計報告含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書，2024年3***須提供成立后的財務報表。

?

3.1.4、質(zhì)量保證能力要求：生產(chǎn)廠商獲得ISO質(zhì)量管理體系認證或其他權威體系認證。產(chǎn)品質(zhì)量符合國家或行業(yè)質(zhì)量標準；提供近兩年（2023、2024年）省、部級及以上專業(yè)檢測機構(gòu)***，加蓋競談響應人公章。其各項指標均能滿足現(xiàn)行國家標準的相關規(guī)定。

3.1.5、供貨業(yè)績要求：同類供貨業(yè)績要求：須提供近三年(2022年1月至今)在同類工程項目或國內(nèi)重點工程建設項目供貨業(yè)績證明至少三份（***須提供成立后的供貨業(yè)績證明，須提供合同復印件，時間以合同簽訂日期為準）；***投標不受業(yè)績限制。

3.1.6、履約信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現(xiàn)違約及被監(jiān)管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招競談、或物資供應中存在不良問題被限制競談的情況。競談響應人不得在2025年版中國鐵建合作方警示名錄內(nèi)的生產(chǎn)廠家或代理商。

3.1.7、近兩年內(nèi)沒有被處以責令停業(yè)、暫停競談、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等，不在競談項目行業(yè)主管部門限制競談的處罰期內(nèi)、競談響應人在近兩年內(nèi)未被人民法院列為失信被執(zhí)行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風險警示名錄》以及被采購人列為風險警示合作名錄的供應商范圍內(nèi)，競談響應人不屬于全國信用信息共享平臺（網(wǎng)址:www***）和“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www***）公布的失信被執(zhí)行人。以上要求應在競談文件中出具查詢結(jié)果并蓋競談響應人公章。

3.1.8、不接受聯(lián)合體競談。提供增值稅專用發(fā)票，注明增值稅稅率。

3.2其他要求：

①競談響應人如是代理商，須提供生產(chǎn)商出具的授權函或競談物資生產(chǎn)商銷售代理證明，***共同參與同一包件的競談，生產(chǎn)商不得與其所授權的代理商共同參與同一包件的競談，生產(chǎn)商或代理商具備提供延伸服務的能力，具備跨地域的供應、集散能力。

②***、***關系，不得參與同一個包件競談。

4、競談方式

4.1、本次競談采用公開競爭性談判方式。

4.2、競談響應人對所有包件應一包一投。

??4.3、競談評標完成后，預中標人協(xié)助采購人完成對業(yè)主要求的資格準入、資格審核及報備等相關工作。若不能完成，預中標人不能中標時，采購人不對該項負責。

5、競談安排

5.1、公開競爭性談判公告

公告時間：2025年5月3日至2025年5月5日（北京時間，下同）。

????公告方式：競談公告在中國鐵建云鏈平臺（www***）、中國采購與招標網(wǎng)（www***）、中國招標投標公共服務平臺（www***）上發(fā)布。

5.2、競談文件發(fā)售時間：

2025年5月6日至2025年5月10日（8:00--18:00）法定節(jié)假日及雙休日正常上班。

5.3、購買須知：

凡有意參加競談者，請登錄中國鐵建云鏈平臺（www***）注冊會員，查詢擬參與競談包件進行網(wǎng)上報名、支付標書費、下載電子競談文件。潛在競談響應人須在競談文件售賣前完成中國鐵建云鏈平臺（www***）注冊報名（具體操作參見“鐵建云鏈”-小鹿課堂-操作指南-鐵建云鏈供方子門戶操作手冊）。

本次競談物資一包一投，競談文件每包件售價***n>800，競談文件以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式購買，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬時注明標競談咨詢費及包件號，競談文件售后不退。

需提供報名資料：加蓋公章的①競談申請表②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）（一般納稅人需提供一般納稅人證明）復印件、③單位***或授權委托書、④匯款憑證掃描件和開戶許可證復印件、⑤法定代表人及被授權委托人身份證明購買競談文件。（匯款單據(jù)上需注明競談編號***，請把上述資料及購買標書的匯款單據(jù)掃描成圖片格式（不接受PDF格式）后壓縮為一個文件發(fā)送至采購人指定郵箱。

5.4、有關競談文件的補遺和答疑文件將書面通知各競談響應人。

5.5、競談文件遞交：

5.4.1競談響應人需制作電子競談文件，在遞交截至時間前線上遞交競談文件。

5.4.2競談文件遞交截止時間***：2025年5月15日9時00分。

5.4.3競談文件遞交地點：中國鐵建云鏈平臺（www***），競談響應人須登錄該平臺，在競談截至時間前完成所有競談文件的上傳。競談文件遞交截止時間***，視為放棄競談資格。

5.4.4如采購人有需求，被評為中標候選人的競談響應人應無償提供紙質(zhì)版競談文件，紙質(zhì)版競談文件內(nèi)容應與電子版文件內(nèi)容一致。

6、開標

6.1電子競談文件的解密

（1）電子競談文件解密時間：2025年5月15日9時00分至10時00分。

（2）各競談響應人必須在規(guī)定的競談文件解密時間內(nèi)登錄中國鐵建云鏈平臺（www***）完成競談文件解密，如因競談響應人自身原因?qū)е滤f交的競談文件無法在規(guī)定的時間內(nèi)解密的，視為無效競談文件，后果及責任由競談響應人自行負責。

6.2競談開始時間：談判開始時間為：2025年5月15 日10:00，屆時請競談響應人的法定代表人或其委托代理人到中國鐵建采購平臺“鐵建云鏈”（網(wǎng)址：www***）線上報價***響應人自身原因?qū)е滤f交的競談文件無法正常讀取，后果及責任由競談響應人自行負責。

7、聯(lián)系方式

采購人：***沈丘縣沙南產(chǎn)業(yè)***區(qū)人才公寓建設項目經(jīng)理部

地　址：***沈丘縣沙南產(chǎn)業(yè)***區(qū)人才公寓建設項目經(jīng)理部

聯(lián)系人：?李潤佳??????????電話：***061 ??????

電子郵箱：***40@qq.com

賬戶名稱：***沈丘縣沙南人才公寓項目經(jīng)理部?

開戶銀行：?交通銀行北***區(qū)支行

賬 ???號：?***

?8.監(jiān)督人信息:

???***紀委辦公室

***??

???***物資設備部

????***

在競談響應人報名期間，若采購人故意排除潛在競談響應人，可向監(jiān)督人舉報。

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?????????????***

? ? ? ? ? 沈丘縣沙南產(chǎn)業(yè)***區(qū)人才公寓建設項目經(jīng)理部

************?二〇二五年五月三日

附表：競談物資一覽表

說明：此表為競談數(shù)量，實際結(jié)算數(shù)量以采購人簽認的工地收料單為準。采購人有權對訂貨數(shù)量做出調(diào)整，競談響應人應予以接受，但保持單價***pan>