一、項(xiàng)目基本情況：

1.項(xiàng)目編號(hào)***e=";font-family:宋體;line-height:150%;16px">DDCG-***、ZB0101-202505-ZCFW0610

2.項(xiàng)目名稱：***未來***區(qū)2025-***物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3.采購方式：公開招標(biāo)

4.預(yù)算金額***/年

5.最高限價(jià)***00/年，投標(biāo)人報(bào)價(jià)***項(xiàng)目預(yù)算，否則按無效投標(biāo)處理。

6.采購需求：***擬選擇一家單位***（武漢）未來***區(qū)2025-***物業(yè)管理服務(wù)。

其他具體內(nèi)容詳見第三章技術(shù)、服務(wù)及商務(wù)要求。

7.合同履行期限：服務(wù)期為3年，合同簽署采取“1+2”模式。即：合同簽署采取一年一簽方式，本項(xiàng)目在執(zhí)行過程中，采購人將對服務(wù)的中標(biāo)人進(jìn)行考核。考核優(yōu)秀方可續(xù)簽，最多續(xù)簽2次。合同簽訂進(jìn)場后，如中標(biāo)人未按要求履行合同、未達(dá)到采購人的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核要求，采購人有權(quán)不續(xù)簽合同。如項(xiàng)目因不可抗拒因素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同，采購人應(yīng)提前一個(gè)月書面通知中標(biāo)人解除合同，且不承擔(dān)任何違約、賠償責(zé)任。

8.本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

1.5參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.至投標(biāo)截止時(shí)間***，未被列入“信用中國”（www***）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體或“中國政府采購網(wǎng)”（www***）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http***.cn）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.單位***、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)（通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/）中“股東及出資信息”查詢是否存在：不同投標(biāo)人單位***、管理關(guān)系）。除單一來源采購項(xiàng)目外，為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)。

4.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本政府采購項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)，本項(xiàng)目企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”（如服務(wù)全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接，則需提供相應(yīng)中小企業(yè)聲明函）。

三、獲取招標(biāo)文件：

1.擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須在陽光招采電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)http***ngzhaocai.com/。點(diǎn)擊“新用戶注冊”免費(fèi)注冊（具體操作詳見---幫助中心---投標(biāo)人注冊、投標(biāo)人線上支付下載文件）；

2.在電子交易平臺(tái)完成注冊后，請于2025年5月14日-2025年5月21日17:***時(shí)止（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），通過互聯(lián)網(wǎng)登錄電子交易平臺(tái)“投標(biāo)人”入口，在“政府采購”版塊付費(fèi)下載招標(biāo)文***元/份，售后不退；

3.操作指南：http***pxFid=n8:8:8；

4.使用電子交易平臺(tái)時(shí)遇到的各類操作問題（登錄、企業(yè)注冊認(rèn)證、報(bào)名購標(biāo)等問題），可撥打咨詢電話***（工作日:08:00-18:00；節(jié)假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；

5.注冊企業(yè)信息將在工作日2小時(shí)左右審核，審核進(jìn)度問題咨詢電話：***；對本項(xiàng)目的具體業(yè)務(wù)問題，請向采購代理機(jī)構(gòu)***；

注：本項(xiàng)目無需辦理CA，注冊陽光招采電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)時(shí)留下的聯(lián)系人電話務(wù)必保持暢通，以便接收來自系統(tǒng)的關(guān)于本項(xiàng)目的相關(guān)補(bǔ)充或變更公告短信。若因接受短信不及時(shí)，導(dǎo)致投標(biāo)受影響，其后果自行承擔(dān)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間***、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

1.截止時(shí)間***、開標(biāo)時(shí)間：******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件***，不得少于***日）

2.地點(diǎn)：***南望***區(qū)東區(qū)采購與招標(biāo)管理中心112會(huì)議室

3.遞交方式：現(xiàn)場遞交，拒收逾期送達(dá)或者未密封的投標(biāo)文件。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜：

1.發(fā)布公告的媒介。

1.1中國政府采購網(wǎng)（http***.cn/）

1.2中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）采購與招標(biāo)管理中心網(wǎng)（http***.cn/）

1.3***網(wǎng)站（http***om/）

1.4陽光招采電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http***ngzhaocai.com/）

2.質(zhì)疑：投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以***道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，***提出質(zhì)疑。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：***

地址：***省***市***區(qū)***路388號(hào)

采購聯(lián)系人：趙老師***

技術(shù)聯(lián)系人：高老師027-***

2.采購代理機(jī)構(gòu)***

名稱：***

地址：***市***區(qū)***路109號(hào)中鐵1818中心***樓

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***張亞然、張琳林、汪樹新、王剛、余軼菲

電話：***

郵箱：***01@qq.com