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受湛江經(jīng)濟技術***區(qū)***鎮(zhèn)北港村北賽經(jīng)濟合作社的委托，定于在***省農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易管理服務平臺對湛江經(jīng)濟技術***區(qū)***鎮(zhèn)北港村北賽經(jīng)濟合作社的北賽村土地及火龍果田頭冷庫搭配出租項目出租項目公開遴選申請報名，本項目采用公開協(xié)商方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與報名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業(yè)要求：1.***企業(yè)招標。2.***可優(yōu)先服務本社社民，提供農(nóng)資資金墊付、種植技術專家團隊指導。3.公司保證在本社農(nóng)業(yè)配套廠房設備投入資金不低***元。

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：法人

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：北賽村土地及火龍果田頭冷庫搭配出租項目

2、資產(chǎn)類型：其他農(nóng)用地

3、資產(chǎn)地址：湛江經(jīng)濟技術***區(qū)***鎮(zhèn)北港村北賽經(jīng)濟合作社

4、資產(chǎn)面積： 4.80畝

5、消防驗收情況：未建設，需合作承租方自行建設

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、擬定交易要求?（以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結果為準）

1、交易價***0***元/年

2、交易模式：公開協(xié)商

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 不遞增

5、出租期限：18年，預計從2025-06-19到2043-06-18止

6、免租期： 無

7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

8、交易保證金： 306***元（大寫：***元整 ）

意向人通過遴選公告了解項目信息，如有意向可通過遴選申請報名，按要求上傳相關資料，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對資產(chǎn)進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本項目進行網(wǎng)上遴選申請報名，上傳資料完成遴選申請報名流程；

5、點擊遴選申請后，請盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項目交易；

7、交易結束后，指定意向人在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同。

五、特殊說明

1、稅費承擔特別說明： 無

2、其他條款： 本次租期18年，***元/年，***元/年，因平臺系統(tǒng)無法滿足這樣填寫，故平臺交易方案填寫為不遞增***元/年，總底價***者可與業(yè)主方協(xié)商支付方式，特此說明。

3、其他情況特別說明： 1.保證每年收本社火龍果不低于500萬斤，市場同等價***所需工人優(yōu)先解決本社勞動力。3.***可作為贊助方，積極參與奉獻。4.涉及土地地類變更費用由承租方承擔。

4、根據(jù)網(wǎng)絡安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過***分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。

六、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：湛江經(jīng)濟技術***區(qū)***鎮(zhèn)北港村北賽經(jīng)濟合作社

地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)湛江經(jīng)濟技術***區(qū)***鎮(zhèn)北港村北賽經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：***155

(二) 交易服務管理機構***

名稱： 湛江經(jīng)濟技術***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府

地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

(三) 交易監(jiān)督管理機構***

名稱：湛江經(jīng)濟技術***區(qū)農(nóng)業(yè)事務管理局

地址：***省***市***區(qū)***街道東海大廈303室

聯(lián)系電話：***

(四) 平臺服務電話

聯(lián)系電話：***

湛江經(jīng)濟技術***區(qū)農(nóng)業(yè)事務管理局

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