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受湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***鎮(zhèn)北港村北賽經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于在***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***鎮(zhèn)北港村北賽經(jīng)濟(jì)合作社的北賽村土地及火龍果田頭冷庫搭配出租項(xiàng)目出租項(xiàng)目公開遴選申請報名，本項(xiàng)目采用公開協(xié)商方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與報名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業(yè)要求：1.***企業(yè)招標(biāo)。2.***可優(yōu)先服務(wù)本社社民，提供農(nóng)資資金墊付、種植技術(shù)專家團(tuán)隊(duì)指導(dǎo)。3.公司保證在本社農(nóng)業(yè)配套廠房設(shè)備投入資金不低***元。

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：法人

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：北賽村土地及火龍果田頭冷庫搭配出租項(xiàng)目

2、資產(chǎn)類型：其他農(nóng)用地

3、資產(chǎn)地址：湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***鎮(zhèn)北港村北賽經(jīng)濟(jì)合作社

4、資產(chǎn)面積： 4.80畝

5、消防驗(yàn)收情況：未建設(shè)，需合作承租方自行建設(shè)

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、擬定交易要求?（以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)）

1、交易價***0***元/年

2、交易模式：公開協(xié)商

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 不遞增

5、出租期限：18年，預(yù)計(jì)從2025-06-19到2043-06-18止

6、免租期： 無

7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

8、交易保證金： 306***元（大寫：***元整 ）

意向人通過遴選公告了解項(xiàng)目信息，如有意向可通過遴選申請報名，按要求上傳相關(guān)資料，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對資產(chǎn)進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上遴選申請報名，上傳資料完成遴選申請報名流程；

5、點(diǎn)擊遴選申請后，請盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項(xiàng)目交易；

7、交易結(jié)束后，指定意向人在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

五、特殊說明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明： 無

2、其他條款： 本次租期18年，***元/年，***元/年，因平臺系統(tǒng)無法滿足這樣填寫，故平臺交易方案填寫為不遞增***元/年，總底價***者可與業(yè)主方協(xié)商支付方式，特此說明。

3、其他情況特別說明： 1.保證每年收本社火龍果不低于500萬斤，市場同等價***所需工人優(yōu)先解決本社勞動力。3.***可作為贊助方，積極參與奉獻(xiàn)。4.涉及土地地類變更費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護(hù)要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過***分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。

六、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***鎮(zhèn)北港村北賽經(jīng)濟(jì)合作社

地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***鎮(zhèn)北港村北賽經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：***155

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)***

名稱： 湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府

地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***

名稱：湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)農(nóng)業(yè)事務(wù)管理局

地址：***省***市***區(qū)***街道東海大廈303室

聯(lián)系電話：***

(四) 平臺服務(wù)電話

聯(lián)系電話：***

湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)農(nóng)業(yè)事務(wù)管理局

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