2025年江門電信房屋土地出租中介服務(wù)項(xiàng)目詢比公告（第二次）

本詢比項(xiàng)目為2025年江門電信房屋土地出租中介服務(wù)項(xiàng)目（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)******ang="EN-US" style="font-family:宋體;mso-ascii-theme-font:minor-fareast;mso-fareast-theme-font:minor-fareast;mso-hansi-theme-font:minor-fareast;">/），采購(gòu)人為***。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。

1.? 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況:對(duì)江門電信本部（***區(qū)縣）***進(jìn)行出租服務(wù)。

1.2采購(gòu)內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況:

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3 ★本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)******an>50000

2.? 供應(yīng)商資格要求

2.1? 供應(yīng)商基本資格要求

2.1.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。

如供應(yīng)商為個(gè)體工商戶的，應(yīng)提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

1.?

2.?

2.1?

2.1.1?

2.1.2業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須具備近3年（2022年5月1日至本公告發(fā)布之日）全國(guó)范圍內(nèi)的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，同類項(xiàng)目指房屋土地中介服務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

備注：

（1）業(yè)績(jī)按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件（包含但不限于合同名稱、標(biāo)的、金額***頁(yè)）；如提供的框架合同有具體合同總金額***供至少一份該框架合同下有具體金額***認(rèn)的、符合本項(xiàng)目要求的訂單為依據(jù)；如提供的框架合同無(wú)具體合同總金額***供該框架合同下有具體金額***認(rèn)的、符合本項(xiàng)目要求的訂單為依據(jù)；證明材料資料不全無(wú)法確定為同類工程/同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，不予認(rèn)可。

（2）如法人參與應(yīng)答的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)***。

（3）合同原件備查，如評(píng)審時(shí)需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

2.1.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求：

（1）報(bào)價(jià)***pan lang="EN-US">1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保證明（由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)***2024年12月1日以后繳納的任一時(shí)間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人為供應(yīng)商）。

（2）報(bào)價(jià)***團(tuán)隊(duì)人員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）2人或以上。

請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)的人員列表、身份證、社保證明等材料，同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗揄氃陧?xiàng)目管理機(jī)構(gòu)***。

備注：如法人參與應(yīng)答的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位***；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位***。

2.2? 供應(yīng)商不得存在的情形

2.2.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/應(yīng)答資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2022年5月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2020年5月1日起）被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2020年5月1日日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)（2022年5月1日起）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大違法記錄（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國(guó)”公布的為準(zhǔn)，重大違法指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對(duì)法人或者其他組織處以200；

（10）? ***規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的，***規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）***與供應(yīng)商存在控股關(guān)系（***的控股股東/投資人在供應(yīng)商的持股比例達(dá)到50%及以上）的；

（11）??為本詢比項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（12）??為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（13）??為本詢比項(xiàng)目的代建人；

（14）??為本詢比項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；

（15）??與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***；

（16）??與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***；

（17）??其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；

（18）??法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

備注：供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體應(yīng)答的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.2.2單位***、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一分包（標(biāo)包）或者未劃分分包（標(biāo)包）的同一項(xiàng)目詢比應(yīng)答。

2.3? 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.? 詢比文件獲取

3.1詢比文件獲取時(shí)間：【2025年6 月17 日至2025年6 月19 日】（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午【08時(shí)30分至12時(shí)00分】，下午【14時(shí)00分至17時(shí)30分】（北京時(shí)間，下同）。

3.2詢比文件獲取地點(diǎn)：***市***區(qū)環(huán)***路2號(hào)。

3.3詢比文件獲取方式：把營(yíng)業(yè)執(zhí)照、應(yīng)答授權(quán)函等報(bào)名資料發(fā)送至liyj5.gd@chinatelecom.cn，并電話通知李先生：***。

4.? 資格審查

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

5.? 響應(yīng)文件的提交

5.1響應(yīng)文件提交截止時(shí)間***（即響應(yīng)截止時(shí)間***）和提交地點(diǎn)： 20【 25 】年【 6 】月【23 】日【 14 】時(shí)【 30】分，提交地點(diǎn)***【***省***市***區(qū)環(huán)***路2號(hào)24樓會(huì)議室】。逾期送達(dá)的響應(yīng)文件將被拒絕。

5.2本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)***，采購(gòu)人邀請(qǐng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.3出現(xiàn)以下情形時(shí)，不予接收響應(yīng)文件：

5.3.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***；

5.3.2未按照本詢比公告要求獲得本項(xiàng)目詢比文件的。

6.? 供應(yīng)商注冊(cè)

供應(yīng)商須在獲取詢比文件后5日內(nèi)，通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn ）完成供應(yīng)商注冊(cè)。

7.? 發(fā)布公告的媒介

本詢比公告在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***rvice.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

8.? 聯(lián)系及異議接收方式

7.1聯(lián)系方式

采?購(gòu)?人：***

地?? ?址：***市***區(qū)環(huán)***路2號(hào)?

郵???編：529000????

聯(lián)系人：李永堅(jiān)????

電???話： 07503280636????

電子郵件：liyj5.gd@chinatelecom.cn????

8.2異議接收方式

登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn）后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。? ?

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采??? 購(gòu)?? 人：***

采購(gòu)實(shí)施部門：采購(gòu)供應(yīng)中心（蓋章）

???? ?????2025年6月3日