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上海銀行股份有限公司楊浦支行部分資產(chǎn)（上海市楊浦區(qū)黃興路156號(hào)9-10樓、156號(hào)101室房產(chǎn)）

發(fā)布時(shí)間： 2025-07-25

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招標(biāo)公告詳情

***楊浦支行部分資產(chǎn)（***市***區(qū)***路156號(hào)9-***樓、156號(hào)101室房產(chǎn)）掛牌日期：2025-07-24上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址項(xiàng)目編號(hào)******楊浦支行部分資產(chǎn)（***市***區(qū)***路156號(hào)9-***樓、156號(hào)101室房產(chǎn)）資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 ***楊浦支行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)***0***元人民幣掛牌期間 20 掛牌日期 2025-07-24 交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***事項(xiàng) 1、因本標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過(guò)程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程約270天左右。 2、本項(xiàng)目成交后，由聯(lián)交所統(tǒng)一安排受讓方辦理合同簽署，產(chǎn)權(quán)變更，交接交付等手續(xù)。若受讓方因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)辦理后續(xù)審稅過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的，可在簽署《房地產(chǎn)買賣合同》的當(dāng)天辦理公證委托，由公證處或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。受讓方如需辦理公證委托的，可通過(guò)以下公證處咨詢辦理或自行委托其他公證處辦理：公證處咨詢電話：趙老師 ***791 受讓方需自行評(píng)估自身情況，若因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)辦理后續(xù)審稅過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)或不辦理公證委托的，造成交易時(shí)間延長(zhǎng)的后果由受讓方自行承擔(dān)。 3、本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式，不接受銀行貸款。 4、受讓方如需看房請(qǐng)先來(lái)電預(yù)約。看房聯(lián)系人：*** ***791 5、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)***增值稅）價(jià)***本標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。 7、該項(xiàng)目整體掛牌，須一并受讓，不接受拆分出售。 8、項(xiàng)目均按目前現(xiàn)狀交易和過(guò)戶，如有拆除搭建或恢復(fù)內(nèi)部格局、土地出讓金繳納、承租方清退等其他費(fèi)用，均由受讓方承擔(dān)。 ***樓按照***樓層內(nèi)部可***元之間或***樓層公共部位之間存在打通或自行分割的狀態(tài)，若購(gòu)買人要求按照不動(dòng)產(chǎn)登***元登記范圍單獨(dú)出售或出租的，需要購(gòu)買人自費(fèi)聘請(qǐng)測(cè)繪單位***。 9、擬轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的交付，目前不動(dòng)產(chǎn)已停止使用***元內(nèi)部水電、消防、排污等設(shè)施設(shè)備是否存在并正常使用，購(gòu)買人在摘牌前自行到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，出售方按照現(xiàn)狀交付，購(gòu)買人自行裝修并完善水電及消防、排污。 10不動(dòng)***區(qū)及公共配套：（1）、物業(yè)管理不動(dòng)產(chǎn)所***區(qū)已成立了業(yè)委會(huì)，***提供物業(yè)管理，由***區(qū)業(yè)主長(zhǎng)期欠費(fèi)，***無(wú)法提供有效的日常物業(yè)管理服務(wù)。（2）、維修資金標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)***區(qū)無(wú)任何的維修資金可提供公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)之用，若業(yè)主大會(huì)通過(guò)了維修資金收集的議案，則購(gòu)買人應(yīng)按照業(yè)主大會(huì)決議的標(biāo)準(zhǔn)支付維修資金。 11、***市***區(qū)***路156號(hào)9-***樓、156號(hào)101室房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已于******月***日更新為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，***楊浦支行。***的分支機(jī)構(gòu)，***。 12、本次轉(zhuǎn)讓的房屋具體包括：***區(qū)***路156號(hào)101室，建筑面積：140.23㎡，對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)***6.***元；***區(qū)***路156號(hào)901-906室、1001-1006室，（根據(jù)******月***日新辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)中附記記載：“建筑面積1,415.84㎡，其中本單位***97.91㎡，五戶共用廁所建筑面積6.83㎡”），對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)***48.***元。 13、若本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)***按每套房產(chǎn)評(píng)估價(jià)***總價(jià)***分?jǐn)偂?.本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中***元為金額***或者文字表述，如存在總計(jì)數(shù)與各分項(xiàng)數(shù)值之和出現(xiàn)尾差，均為四舍五入原因造成。 2.本報(bào)告中的評(píng)估結(jié)論未考慮資產(chǎn)評(píng)估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務(wù)變化，也未對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值額作任何納稅調(diào)整準(zhǔn)備。 3.本次評(píng)估結(jié)果為含增***市場(chǎng)價(jià)***%），未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過(guò)程中其他相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)，提請(qǐng)報(bào)告使用者關(guān)注。 4.本次委估資產(chǎn)根據(jù)企業(yè)提供的《***市房地產(chǎn)權(quán)證》記載，***江浦支行。根據(jù)企業(yè)提供的情況說(shuō)明，***的分支機(jī)構(gòu)，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，相關(guān)權(quán)證尚未完成權(quán)利人變更登記手續(xù)，***，提請(qǐng)報(bào)告使用者關(guān)注。

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