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標的名稱

***市***區(qū)康樂里商業(yè)城一層1-16#店面招租

項目編號***

NPCJ(Z)***-A033

掛牌價***n lang="EN-US">()

244800

掛牌起始日期

2022年3月16/span>日

掛牌期滿日期

2022年3月29日

標的所***區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10 個工作日

一、出租方承諾

***提出申請，將我方持有的標的公開招租，***公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，***的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

南市***區(qū)康樂里商業(yè)城一層1-16#店面招租

標的基本情況及報價***附表）

標的概況

租賃期（年）

3

地理位置

位于***區(qū)康樂里商業(yè)城一層

租賃面積約（）

112.27

租金支付方式

租金按月支付

租金遞增方式

無遞增

裝修期限

年租金底價***span>

81600

***元）

3個月租金

交***元）

20400

是否設置原承租人優(yōu)先權

是

報價***pan>

網絡一次性報價***n>

重要信息披露

1.租賃用途：法律允許范圍內經營,不得從事存在污染、噪音等不符合國家規(guī)定的環(huán)保保準。

2.為便于競買人計算面積單價***tyle="mso-bidi-font-weight:normal">網絡競價***價***/b>，最終成交價***最高報價***。

3.本次競價***等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權。

4.裝修情況：有裝修，以實際現場看樣為準。

5.原租賃合同到期日：2022年4月30日。

6.起租時間：自新租賃合同簽訂之日起計算。

7.原承租方在租賃場所內置放部分器材器具，若新承租方承租，相關器材器具可與原承租方自行協商處理，協商未果，由原承租方自行搬離。

8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現場看樣和相關文件的數據為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

***

注冊地

南平

組織機構***

***

注冊資本()

1,000萬()

企業(yè)性質

***

出租行為批準情況

監(jiān)管機構***

批準單位***

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價***

分期付款

與租賃相關的其他條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。

2.租賃期內，承租方有責任維護房屋內已有設施。

3.租賃期內，承租方經營過程水電自行維修。

4.租賃期內，承租方自行協調周邊鄰里關系，服從出租方管理的各項規(guī)定。

承租人資格條件

1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設定

金額***n>

交易保證金應交20400 (或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價***易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：***

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

開戶賬號：***

保證內容

1.意向競租人在公告期內到我交易中心網站競價***行辦理意向登記手續(xù)，并通過網上/線下交納交易保證金。經我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價***價***價***先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價***它競租人應價***動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網絡競價***方應于租賃標的成交之日起2***簽署《競價***》并向交易中心支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2***簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價***資格，其繳納的競價***返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價***報有效價***span>

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協商、合謀或以其他方式而形成的報價***an>

（3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價***價***、成交確認書和租賃合同等相關文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價***已確認的相關文件（包括租賃標的質量、現狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的；

（6）本次報價***的其他情形。

5.所有下載的文件與數據，以產權交易中心文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯系方式

交易機構***

鄭先生、嚴女士

交易機構***

***、***