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***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市市區(qū)世***道中16***路局宿舍第二幢第四層402號房（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 15:47

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市市區(qū)世***道中16***路局宿舍第二幢第四層402號房【產(chǎn)權(quán)證號：粵（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】的公告

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***2703），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市市區(qū)世***道中16***路局宿舍第二幢第四層402號房【產(chǎn)權(quán)證號：粵（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】（權(quán)利性質(zhì)：劃撥/房改房）

起拍價***元，保證金：***元，增價***元及其倍數(shù)。

特別提示：本次拍賣標的物現(xiàn)尚未騰空，有意者請自行到實地查看外觀，成交后需要三個月至六個月不等的時間進行強制搬遷，特殊情況下該時間會有所推遲。

特別提示：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣本身形成的稅費（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的補交土地出讓金、綜合稅、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費等相關(guān)稅費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費），應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳納主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔(dān)；被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費及拖欠的其他相關(guān)費用由買受人墊付。對墊付的稅費、其他相關(guān)費用等，買受人不能主張在本次拍（變）賣成交款中清償。有關(guān)稅費等問題由請競買人在參與競拍前自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認。

特別提示：能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記及變更登記事項，請競買人在參與競拍前自行至相關(guān)部門咨詢，本院不作可過戶、可出證承諾。

二、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：

本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知）。

三、咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束（節(jié)假日休息）接受咨詢

集中看樣地點：***市市區(qū)世***道中16***路局宿舍第二幢（無鑰匙）

集中看樣時間：******月***日***時，有意者請?zhí)崆叭祛A(yù)約

預(yù)約看樣請編輯短信發(fā)送至***049（工作時間內(nèi)接受登記）

京東拍賣（全國）競拍流程/保證金繳納咨詢電話：

4006-229-586

京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)咨詢電話：

4008-363-020

尾款繳納/成交裁定咨詢電話：

***

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***ong>，將自動延遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***云浮分行，賬號：***），并備注本案號（2021）粵5302執(zhí)948號拍賣款、買受人姓名。

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006-229-586。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

京東拍賣（全國）競拍流程/保證金繳納咨詢電話：

4006-229-586

京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)咨詢電話：

4008-363-020

尾款繳納/成交裁定咨詢電話：

***

拍賣小組： ***   

舉報監(jiān)督電話： ***  吳警官

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***市***區(qū)人民法院

二二二年三月十五日