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【江蘇省,南京市】(南部新城)NO.2021G125地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2022-03-15

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇省 (南部新城)NO.2021G125地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告為南京中北金基置地有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2022-03-15	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

編號(hào)***strong>

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目NO.2021G125地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已由***市南部新城開(kāi)發(fā)建設(shè)管委會(huì)以NO.2021G125地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（寧南管委備[2021]26號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為***，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有非政府性資金：12000***元，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：12000***元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。

2.項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：***市南部新城***區(qū)***區(qū)***路以北、冶***路以西地塊

2.1.2工程規(guī)模： NO.2021G125地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目新建約2.2萬(wàn)平方米住宅及其他配套輔助設(shè)施?？偨ㄖ娣e約3.1萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約2.2萬(wàn)平方米，地下建筑面積約0.9萬(wàn)平方米。地上最高17層，地下2層，最大高度60米，基坑深度約9米。

2.1.3合同估算價(jià)***n> 2644***元

2.1.4總工期要求： 6***日歷天

設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：******月***日

施工開(kāi)工日期：******月***日

工程竣工日期：******月***日

2.2招標(biāo)內(nèi)容和范圍： NO.2021G125地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目新建約2.2萬(wàn)平方米住宅及其他配套輔助設(shè)施?？偨ㄖ娣e約3.1萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約2.2萬(wàn)平方米，地下建筑面積約0.9萬(wàn)平方米。地上最高17層，地下2層，最大高度60米，基坑深度約9米。主要內(nèi)容包含：實(shí)施內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含預(yù)算））、物資（設(shè)備、材料）采購(gòu)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作。具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。

2.3工程總承包類型：可行性研究已完成設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資格審查必要條件：

1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì):
(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
1、工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
2、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上；
3、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上；
(B) 施工資質(zhì)要求：具備房屋建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。（若是聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員均須提供與聯(lián)合體協(xié)議中約定分工相適應(yīng)的資質(zhì)證書，提供相關(guān)證書均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
1、注冊(cè)建筑師一級(jí)；
2、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)；
3、注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)；
4、注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程；
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自******月***日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)且已完成單項(xiàng)合同建筑面積1.32萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑類（倉(cāng)儲(chǔ)、廠房除外）工程總承包業(yè)績(jī)并擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，面積以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)；所有證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自******月***日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)且已完成單項(xiàng)合同面積1.32萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑類（倉(cāng)儲(chǔ)、廠房除外）施工業(yè)績(jī)并擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，面積以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)；所有證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自******月***日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同面積1.32萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑類（倉(cāng)儲(chǔ)、廠房除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)并擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供設(shè)計(jì)合同證明。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)、面積以合同為準(zhǔn)。所有證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供以上相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件***1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位***）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。（提供相關(guān)證書均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（2）施工負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)及以上且同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)資格。（提供相關(guān)證書均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
注：總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)***、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)***。
9、總承包單位***：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)***招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用:國(guó)有資金，前期咨詢單位***
10、滿足招標(biāo)文件***1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》

3.2資格審查可選條件：

1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位***：不接受
2、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求******月至******月提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。
在（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理）等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位***。
3、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1）所有聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)；
2）本招標(biāo)項(xiàng)目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)；由設(shè)計(jì)單位***2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)。聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
3）聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員處理項(xiàng)目過(guò)程中一切事務(wù)，并代表聯(lián)合體成員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任、工程責(zé)任和接受指令。整個(gè)合同的實(shí)施應(yīng)全部由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)，聯(lián)合體牽頭人代表任何或全部聯(lián)合體成員并承擔(dān)責(zé)任；
4）參加聯(lián)合的各成員單位***，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體的投標(biāo)。如果違反，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。
5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中簽章人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
（2）投標(biāo)人具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（如是聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員均須提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照）(證明材料均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
（3）投標(biāo)申請(qǐng)人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。（以"e 路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（4）投標(biāo)申請(qǐng)人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應(yīng)提供具有有效期內(nèi)的《***市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》。（以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
（5）投標(biāo)申請(qǐng)人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》。（符合投標(biāo)文件格式中施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書要求并編入投標(biāo)文件中）
（6）承諾書：符合投標(biāo)文件格式附件中承諾書要求并編入投標(biāo)文件中，若為聯(lián)合體投標(biāo)則聯(lián)合體各方均應(yīng)提供承諾書。
（7）投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的社保機(jī)構(gòu)***（******月-******月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】，掃描上傳至投標(biāo)文件中。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明的，由所在單位***。疫情期間執(zhí)行國(guó)家、省市相關(guān)政策。
（8）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以***市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時(shí)間***（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間***、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
（9）根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》***市函〔2021〕510號(hào)及《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的公告》〔2021〕第25號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于******月***日至******月***日期滿的，統(tǒng)一延期至******月***日。
（10）根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號(hào)）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管[2019]233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間***，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以***省***市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
（11）依據(jù)《關(guān)于開(kāi)展***市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字[2020]388號(hào))文件，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間***，仍在整改期的，將作為資格審查不通過(guò)處理，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以***市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)。
（12）其他要求：
擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求必須滿足下列條件：
1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***（包括但不限于以下兩種情況）：
①未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位***；
②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
（符合并提供承諾書，承諾書中涉及的各人員所屬單位***，法定代表人蓋章或簽字）
2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（符合并提供承諾書，加蓋單位***，法定代表人蓋章或簽字）
3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的（符合并提供承諾書，加蓋單位***，法定代表人蓋章或簽字）
4）施工負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
a.施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***；
b.施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***；
c.施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（符合并提供承諾書，加蓋單位***，法定代表人蓋章或簽字）
（13）投標(biāo)人***度資產(chǎn)負(fù)債率不得高于75%。如為聯(lián)合體投標(biāo)，僅需施工企業(yè)出具***年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告相關(guān)內(nèi)容。（以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）

3.3本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.評(píng)分細(xì)則

本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。

4.***分值構(gòu)成：

工程總承包報(bào)價(jià)***br>設(shè)計(jì)文件：***分
商務(wù)標(biāo)：***分
項(xiàng)目管理組織方案：***分

4.2評(píng)分細(xì)則：

1.設(shè)計(jì)文件：

1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)理念有創(chuàng)造性，構(gòu)思新穎，設(shè)計(jì)策略科學(xué)合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明：簡(jiǎn)述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.3 設(shè)計(jì)說(shuō)明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.4 設(shè)計(jì)說(shuō)明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.5 總平面布局：總平面設(shè)計(jì)科學(xué)、合理利用土地;與周邊環(huán)境***市交通協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.6 總平面布局：總平面設(shè)計(jì)技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性等。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.7 總平面布局：科學(xué)合理的組織場(chǎng)地內(nèi)不同種類的交通流線。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.8 總平面布局：總平面設(shè)計(jì)滿足日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生等要求進(jìn)行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.9建筑功能：項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.10建筑功能：各功能之間組織排布科學(xué)、合理、有特色，各功能之間交通組織合理高效。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(wú)(0)
1.11建筑功能：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)***路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理、新穎獨(dú)特，功能在滿足要求的基礎(chǔ)上能更好的融入和服***區(qū)。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(wú)(0)
1.12建筑造型：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理，***市空間是否協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.13建筑造型：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，形成有標(biāo)示性的建筑風(fēng)格。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.14建筑造型：對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.15結(jié)構(gòu)方案：結(jié)構(gòu)方案符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求、選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)
1.16設(shè)備方案：設(shè)備方案符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.17綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)：符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.18綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)：工程采用有特色的裝配式技術(shù)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.19設(shè)計(jì)深度：符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)

2.工程總承包報(bào)價(jià)***d>

投標(biāo)報(bào)價(jià)***標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)***均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在4.5%、5%、5.5%、6%中確定，開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)價(jià)***準(zhǔn)價(jià)***每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)******分;每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)******分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿分***分)

3.項(xiàng)目管理組織方案：

3.1 總體概述分：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
3.2 設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
3.3 施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
3.4 采購(gòu)管理方案：對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)

4.商務(wù)標(biāo)：

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：(滿分***分)
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：a施工負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）資格且同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱。 b設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱。 c結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格且同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱。 d給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）資格且同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱。 e電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)電氣工程師（供配電）資格且同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱。 f暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格且同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱。 g造價(jià)***：具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)***且同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱。備注：上述人員一人一崗，不得兼任，全部滿足得***分，缺一項(xiàng)扣***分，扣完為止。所有證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入的信息為準(zhǔn)。(滿分***分)(滿分***分)
工程業(yè)績(jī)：(滿分***分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)：(滿分***分)
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī)：(滿分***分)

5.招標(biāo)文件***

5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件****元，工具使用費(fèi)***元，平臺(tái)使用費(fèi)***元

5.3遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間***：***

6.投標(biāo)截止時(shí)間***

6.1投標(biāo)截止時(shí)間***。

6.2逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

7.1本次招標(biāo)公告在***市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、***省公共資源交易中心網(wǎng)（http***w.gov.cn/）和***省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www***）等媒介上發(fā)布。

8.其他

8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間******“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間***“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、潛在投標(biāo)人的單位******。如不一致，作無(wú)效標(biāo)處理。
8.5、本項(xiàng)目對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
8.6、評(píng)分備注：
1、投標(biāo)單位***、人員證書必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位***，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。
2、投標(biāo)單位***，招標(biāo)人將對(duì)業(yè)績(jī)的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。
3、方案設(shè)計(jì)文件和項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)形式。暗標(biāo)文件不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)***。
4、方案設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)***）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。
5、項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不得超過(guò)100頁(yè)，每增加一頁(yè)扣0.***分，最多扣***分，扣完為止。
6、本工程采用兩階段評(píng)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段：先開(kāi)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）部分，對(duì)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）進(jìn)行評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，合格的單位***。在設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格（得分60%以上，即得分***分及以上）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前5名的，才能進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；按順序取滿5家后，如后續(xù)單位***5名得分相同的，也進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；方案設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。
第二階段：開(kāi)啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)入圍的投標(biāo)人商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。
8.7、如果您是第一次來(lái)南***區(qū)投標(biāo)，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江***路265號(hào)***市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見(jiàn)***市公共資源交易中心（http***ng.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。
8.8、本公告發(fā)布時(shí)間即為招標(biāo)文件***，投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件。
8.9、其他未盡事宜詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)***路15號(hào)

地址：應(yīng)***街927號(hào)

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