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存放在博羅縣***鎮(zhèn)小金村小***路山塘窩立***區(qū)***樓201、301房室內(nèi)財產(chǎn)一批

發(fā)布時間： ******月***日 12:03

***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)競價***公開競價***單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市中級人民法院，京東平臺鏈接網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html，現(xiàn)就有關(guān)拍賣事宜公告如下：

一、拍賣標的

【破產(chǎn)】拍賣標的物： 存放在博羅縣***鎮(zhèn)小金村小***路山塘窩立***區(qū)***樓201、301房室內(nèi)財產(chǎn)一批（詳見詢價***span>

評估價***an>***元，起拍價***an>***元，保證金：***元，增價***span>。

二、競價***pan>

競價***始以遞增出價***競買人以低于起拍價***。本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

咨詢、預(yù)約看樣電話：***168（胡律師）

京東拍賣（廣東）服務(wù)咨詢電話：4008-363-020

1、自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止（節(jié)假日除外）接受咨詢。

2、集中看樣時間：2022年***月***日10：00，看樣地點：***市博羅縣***鎮(zhèn)小金村小***路山塘窩立***區(qū)***樓201、301房內(nèi)。競買人需要看樣的，請于2022年***月***日前預(yù)約報名（工作時間內(nèi)接受登記）?？礃赢斕煺埌磿r到達，管理人不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則本次集中看樣取消。

本次拍賣室內(nèi)財產(chǎn)的物品及數(shù)量以報告為準，詳情請意向競買人查看詢價***標的物外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以實物現(xiàn)狀為準。本管理人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣或者未咨詢的競買人視為已對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

四、優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣通知情況

競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。

五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。

六、保證金與余款交納

第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在競價***到賬，競價***金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在競價***全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，管理人、法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額***大，為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html

個人參拍流程：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html

企業(yè)參拍流程：http***pan>

保證金繳納問題解答：http***4MgfwEdR7AqZ/index.html

在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。

競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于******月***日前將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：中信銀行惠州分行，注明“破產(chǎn)案號：（2018）粵13破3-2號 ；款項性質(zhì)：201、301室內(nèi)財產(chǎn)拍賣尾款”。買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理拍賣成交/移交確認手續(xù)是悔拍行為。買受人悔拍的，管理人可以重新競價***時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，拍賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后3個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***管理人處（地址： ***市***區(qū)江***區(qū)8***區(qū)惠州報業(yè)傳媒集團***樓，聯(lián)系人：胡律師，電話：***168）簽署拍賣成交確認書和移交確認書等文件。

拍賣成交時，成交價***時雙方應(yīng)繳交的一切稅、費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費以及有可能存在拖欠、補繳的稅收與其他費用均由買受人承擔。上述一切稅、費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構(gòu)***。

交付時實物與詢價***的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。

八、特別提醒

（一）該標的物無人進行管理和維護，按現(xiàn)狀進行拍賣。

（二）買受人競買成功后需自行搬運拍賣物品。交付標的物可能涉及的運輸費、搬運費、人工費等全部費用均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

（三）買受人在領(lǐng)取拍賣成交確認書和移交確認書等文件時一并辦理交接手續(xù)時提取標的物。逾期不提或未提清，則視為放棄剩余未提清拍賣標的物的所有權(quán)和處置權(quán)，已支付的拍賣成交價***，且無條件同意剩余拍賣標的物由管理人另行處理。買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的處理費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

九、風險提示

（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（二）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。

（三）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***/span>

（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標的物屬性、抵押、查封等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅無息退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責任。

十、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十一、競買人在競價***細閱讀相應(yīng)標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢?nèi)耍?/span>胡律師

咨詢電話：***168

凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督單位：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會

舉報監(jiān)督電話：***（張秘書）

京東技術(shù)咨詢電話：4008-363-020

此公告在“京東拍賣網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。

***管理人

二二二年三月十八日