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***市人民法院關(guān)于張金華府3-2-101（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 09:49

***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外），在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣標(biāo)的物為***市***鎮(zhèn)齊***道南側(cè)（張金華府），2棟，3棟房屋

（1）2-1-103，面積125.7平方米，價(jià)***元；

（2）2-2-201，面積125.7平方米，價(jià)***元；

（3）3-1-1101，面積126.15平方米，價(jià)***元；

（4）3-1-1103，面積125.26平方米，價(jià)***元；

（5）3-2-1101，面積125.26平方米，價(jià)***元；

（6）3-2-1103，面積126.15平方米，價(jià)***元；

（7）3-2-101，面積125.26平方米，價(jià)***元。

詳情見評估報(bào)告

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)本院確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來本院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到本院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、本拍賣是設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、標(biāo)的物以交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，自行核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他拍賣物狀況，并到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。不動(dòng)產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)管理部門確定的面積為準(zhǔn)，與預(yù)售登記面積有出入的，不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)***化。

七、與本標(biāo)的物有利益關(guān)聯(lián)的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個(gè)過程。

八、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省***市人民法院指定賬戶。

九、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自******月***日9點(diǎn)至******月***日16時(shí)止接受咨詢（雙休、節(jié)假日除外），有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。

對本拍賣標(biāo)的有異議者請于******月***日前與本院聯(lián)系。

十、拍賣成交的，拍賣余款請?jiān)?/span>******月***日***時(shí)前繳入法院指定帳戶：

戶名：***市人民法院執(zhí)行款匯繳

開戶銀行：中國銀行潛江***路支行

賬號(hào)：***9831

并在******月***日***時(shí)前（憑法院財(cái)務(wù)收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***省***市人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。

十二、本拍賣財(cái)產(chǎn)為法院查封物，法院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)?、質(zhì)量，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參與競買即視為知悉上述說明并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

拍賣標(biāo)的咨詢電話：0728－***

法院地址：***省***市章***路36號(hào)。

網(wǎng)址：http***。

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

***省***市人民法院

******月***日