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***市人民法院關(guān)于張金華府3-2-1101（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 09:57

***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外），在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣標的物為***市***鎮(zhèn)齊***道南側(cè)（張金華府），2棟，3棟房屋

（1）2-1-103，面積125.7平方米，價***元；

（2）2-2-201，面積125.7平方米，價***元；

（3）3-1-1101，面積126.15平方米，價***元；

（4）3-1-1103，面積125.26平方米，價***元；

（5）3-2-1101，面積125.26平方米，價***元；

（6）3-2-1103，面積126.15平方米，價***元；

（7）3-2-101，面積125.26平方米，價***元。

詳情見評估報告

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)本院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來本院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的物的，買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到本院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、本拍賣是設(shè)有保留價***方式，保留價***。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、標的物以交付時的實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，自行核實不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他拍賣物狀況，并到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險由買受人自行承擔。未看樣的競買人視為對本次拍賣標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。不動產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記時管理部門確定的面積為準，與預(yù)售登記面積有出入的，不動產(chǎn)成交價***化。

七、與本標的物有利益關(guān)聯(lián)的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

八、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***市人民法院指定賬戶。

九、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自******月***日9點至******月***日16時止接受咨詢（雙休、節(jié)假日除外），有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。

對本拍賣標的有異議者請于******月***日前與本院聯(lián)系。

十、拍賣成交的，拍賣余款請在******月***日***時前繳入法院指定帳戶：

戶名：***市人民法院執(zhí)行款匯繳

開戶銀行：中國銀行潛江***路支行

賬號：***9831

并在******月***日***時前（憑法院財務(wù)收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***省***市人民法院簽署《拍賣成交確認書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十二、本拍賣財產(chǎn)為法院查封物，法院不保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)?、質(zhì)量，不承擔瑕疵擔保責任，競買人參與競買即視為知悉上述說明并自愿承擔風險。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

拍賣標的咨詢電話：0728－***

法院地址：***省***市章***路36號。

網(wǎng)址：http***。

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

***省***市人民法院

******月***日