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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2022年***月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（http***tyle="16px;line-height:150%;font-family:宋體">：//sf.taobao.com/010/22）上進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

***市***市大***街道辦事處錦***街中段北側(cè)（1幢商服和1幢庫房）（商服建筑面積為1056.96、庫房建筑面積為100）

建筑面積：商服建筑面積為1056.96、庫房建筑面積為100， 房屋用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)，房產(chǎn)證號： 商服房產(chǎn)證號為180425、庫房房產(chǎn)證號為180426

評估價***n style="color:red">527.4668370741.8二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始5個工作日前向法院提交委托手續(xù)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提示：競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶（包括經(jīng)濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合當(dāng)?shù)?/span>限購政策(含商辦類)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：

設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

根據(jù)法律規(guī)定，在公告發(fā)布后、競買開始前、競價***院均有權(quán)中止拍賣或撤回拍賣。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提示：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理。過戶相關(guān)稅費由買受人承擔(dān)，本標(biāo)的物可能存在的物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人承擔(dān)。

七、對本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2022年***月***日***時前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。如本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***作日前向本院提交合法有效的證明及申請書，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。申請人提交免交保證金申請的，應(yīng)于競價***作日前內(nèi)向本院提交合法有效的證明及申請書，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄免交保證金參與購買權(quán)。應(yīng)當(dāng)事人已在本拍賣公告前以能夠確認知悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。

九、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***拍賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)及與拍賣相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。重新拍賣的成交價***價***價***金及實際產(chǎn)生的費用，一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除。扣除保證金數(shù)額不足的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。無正當(dāng)理由悔拍不排除對個人征信所造成不利后果。

十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣價***金后的余額）須在2022年***月***日***時前繳入法院指定賬戶。（戶名:(2021)京0108執(zhí)恢2155號，開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：***）。競得者繳納尾款時需注意法院賬戶中戶名括號“(”、“)”為半角。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、競買人競得本標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際競得人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)與拍賣成交之日起五日內(nèi)向本院提交買受人截止至拍賣成交之日仍具備購房資格的證明材料；未按期提交上述證明材料的，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許，因此產(chǎn)生的悔拍等后果由買受人自行承擔(dān)。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

如須貸款，可咨詢?nèi)缦聶C構(gòu)：

1、***北京長安支行，聯(lián)系人劉女士，電話：***、***838。***，咨詢聯(lián)系人劉先生，電話400-185-1993、***564

2、中國工商銀行北京朝陽支行，聯(lián)系人王女士，電話：***、***613。***，咨詢聯(lián)系人，李女士，電話：***401

標(biāo)的咨詢電話：***

周一至周五9:0011:00,13:30-17:30（節(jié)假日除外）

（北京康誠智拍網(wǎng)絡(luò)科技（北京）***，聯(lián)系電話：王先生 ***536）

本標(biāo)的不安排統(tǒng)一預(yù)展

法院電話：***，張法官。周一至周四10:0015:00（節(jié)假日除外）

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路18號冠方大廈（***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

此公告同步在“京東網(wǎng)”、“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“公拍網(wǎng)”、“中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)” 、“工行融e購” 、“北京產(chǎn)權(quán)交易所”上發(fā)布。

***市***區(qū)人民法院

2022年***月***日