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貞豐縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（貞自然資掛告〔2022〕2號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)貞豐縣人民政府批準(zhǔn)，貞豐縣自然資源局公開(kāi)掛牌出讓貞豐縣***鎮(zhèn)這硐村、***鎮(zhèn)上水橋村、***街道五里崗村等3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)（見(jiàn)附表）

二、競(jìng)買人范圍

***、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)買。

三、公開(kāi)出讓報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)***

（一）公告時(shí)間：2022年***月***日至2022年***月***日17:00。

（二）報(bào)名時(shí)間：2022年***月***日至2022年***月***日17:00時(shí)止，在網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http***ov.cn/qxntpbidder/login.aspxReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（四）出讓文件的獲?。阂庀蚋?jìng)買人在規(guī)定期限內(nèi)報(bào)名后自行在黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)下載出讓資料。

（五）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間***：2022年***月***日下午17:00，競(jìng)買人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納賬號(hào)，確保保證金及時(shí)到賬。

（六）掛牌時(shí)間及報(bào)價(jià)***font>2022年***月14至***月26日14：30時(shí)，交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開(kāi)通，網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金成功后，在網(wǎng)頁(yè)報(bào)價(jià)***上報(bào)價(jià)***最高掛牌價(jià)***nt>

（七）競(jìng)買人在揭牌（掛牌截止時(shí)間***）前提前一小時(shí)到黔西南州公共資源交易中心揭牌現(xiàn)場(chǎng)（具體見(jiàn)交易中***樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場(chǎng)交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競(jìng)買資格。競(jìng)買人須提供以下資料：

1、競(jìng)買申請(qǐng)書（在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站上下載填寫或在掛牌截止時(shí)間***），若以企業(yè)身份競(jìng)買的需加蓋公章，若以自然人身份競(jìng)買的需按手印；

2、以自然人身份競(jìng)買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件；

3、以企業(yè)身份競(jìng)買的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；

4、按照國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文件規(guī)定，該宗土地競(jìng)買人須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

5、競(jìng)買保證金應(yīng)在交納截止時(shí)間***（保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)），競(jìng)買人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納賬號(hào)，確保保證金及時(shí)到賬。

四、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）首次注冊(cè)用戶（用戶類型勾選土地（礦權(quán)）競(jìng)買人或自然人）。

（二）以企業(yè)身份競(jìng)買的土地（礦權(quán)）競(jìng)買人需完善誠(chéng)信庫(kù)資料（法人授權(quán)委托書、誠(chéng)信承諾書可自行到黔西南州公共資源交易中心門戶網(wǎng)站下載中心欄目下載），核驗(yàn)通過(guò)后即可報(bào)名，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)辦理。

（三）保證金的交納及其他

1.保證金交納：

保證金開(kāi)戶單位：黔西南州公共資源交易中心

保證金開(kāi)戶銀行：***黔西南分行

保證金銀行賬號(hào)：***

匯入行行號(hào)：***8115（此行號(hào)用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開(kāi)戶行）

2.轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)：

①.競(jìng)買保證金采用隨機(jī)碼方式交納；

②.隨機(jī)碼獲?。阂庀蚋?jìng)買人每宗地塊報(bào)名成功后即生成唯一隨機(jī)碼；

③.入款方式支持柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

④.意向競(jìng)買人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對(duì)應(yīng)宗地生成的隨機(jī)碼。填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見(jiàn)的（不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。

⑤.建議意向競(jìng)買人于保證金交納截止時(shí)間***2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬；競(jìng)買結(jié)束之后，到黔西南州公共資源交易中心財(cái)務(wù)科換取收據(jù)辦理保證金退轉(zhuǎn)事宜（競(jìng)買保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

（四）掛牌期限屆滿，出讓主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布最高報(bào)價(jià)***后，有符合競(jìng)買條件且取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***持人可以主持現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***t>

（五）競(jìng)買人需自行踏勘土地現(xiàn)場(chǎng)，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。

（六）競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月以內(nèi)繳納出讓價(jià)***ont>50%，2021-33號(hào)地塊余款在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)繳清。2021-37、2021-40號(hào)等2宗地余款在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)繳清。

（七）出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)***或等于出讓底價(jià)***成交，低于出讓底價(jià)***/font>

（八）出讓土地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書為準(zhǔn)，競(jìng)得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由貞豐縣人民政府無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)另行公開(kāi)出讓。

（九）出讓土地自簽訂成交確認(rèn)書之日起六個(gè)月內(nèi)，地塊所***鎮(zhèn)人民政府完善相關(guān)手續(xù)交付土地給競(jìng)得人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

（十）簽訂成交確認(rèn)書后，競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競(jìng)得資格，保證金不予退還，競(jìng)得人還須按成交價(jià)***nt>20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。

（十一）競(jìng)得者不按合同約定時(shí)間繳清土地出讓金的，須按合同約定向土地出讓方支付違約金。

（十二）土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者承擔(dān)。

（十三）本次出讓接受聯(lián)合競(jìng)買。

（十四）本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

（十五）強(qiáng)化對(duì)建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)效果調(diào)查、開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中剝離的表土調(diào)查。對(duì)建設(shè)用地用途變更住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告評(píng)審，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)產(chǎn)生重金屬污染高的建設(shè)項(xiàng)目。

（十六）出讓宗地評(píng)估電子備案號(hào)：

2021-33號(hào)宗地評(píng)估電子備案號(hào)為***BA0257；

2021-37號(hào)宗地評(píng)估電子備案號(hào)為***BA0254；

2021-40號(hào)宗地評(píng)估電子備案號(hào)為***BA0330；

（十七）貞豐縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

出讓人：貞豐縣自然資源局

地址：貞豐縣金融公園20棟***樓

聯(lián)系人:黔西南州公共資源交易中心

貞豐縣自然資源局：王朝江徐海

聯(lián)系電話：***（黔西南州公共資源交易中心）

***（貞豐縣自然資源局）

附件：宗地基本情況

貞豐縣自然資源局

2022年***月***日

宗地基本情況

（以上3宗地塊的投資強(qiáng)度：***元/公頃；產(chǎn)出強(qiáng)度：2***元/公頃；單位***：0.2噸標(biāo)準(zhǔn)煤/噸；最終以相關(guān)單位***）