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貞豐縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（貞自然資掛告〔2022〕2號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)貞豐縣人民政府批準，貞豐縣自然資源局公開掛牌出讓貞豐縣***鎮(zhèn)這硐村、***鎮(zhèn)上水橋村、***街道五里崗村等3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計指標（見附表）

二、競買人范圍

***、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競買。

三、公開出讓報名時間、地點***

（一）公告時間：2022年***月***日至2022年***月***日17:00。

（二）報名時間：2022年***月***日至2022年***月***日17:00時止，在網(wǎng)上報名全天24小時均可進行。

（三）報名地點：黔西南州電子招投標交易平臺（http***ov.cn/qxntpbidder/login.aspxReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（四）出讓文件的獲取：意向競買人在規(guī)定期限內(nèi)報名后自行在黔西南州電子招投標交易平臺下載出讓資料。

（五）競買保證金交納截止時間***：2022年***月***日下午17:00，競買人需認真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。

（六）掛牌時間及報價***font>2022年***月14至***月26日14：30時，交易系統(tǒng)全天24小時開通，網(wǎng)上報名并交納保證金成功后，在網(wǎng)頁報價***上報價***最高掛牌價***nt>

（七）競買人在揭牌（掛牌截止時間***）前提前一小時到黔西南州公共資源交易中心揭牌現(xiàn)場（具體見交易中***樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場交予出讓方、監(jiān)督員進行核驗，不符合要求的，取消競買資格。競買人須提供以下資料：

1、競買申請書（在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站上下載填寫或在掛牌截止時間***），若以企業(yè)身份競買的需加蓋公章，若以自然人身份競買的需按手??；

2、以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件；

3、以企業(yè)身份競買的需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；

4、按照國土資發(fā)〔2010〕151號文件規(guī)定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

5、競買保證金應(yīng)在交納截止時間***（保證金到賬情況以交易中心電子招投標系統(tǒng)為準），競買人需認真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。

四、其他需要公告的事項

（一）首次注冊用戶（用戶類型勾選土地（礦權(quán)）競買人或自然人）。

（二）以企業(yè)身份競買的土地（礦權(quán)）競買人需完善誠信庫資料（法人授權(quán)委托書、誠信承諾書可自行到黔西南州公共資源交易中心門戶網(wǎng)站下載中心欄目下載），核驗通過后即可報名，無需到現(xiàn)場辦理。

（三）保證金的交納及其他

1.保證金交納：

保證金開戶單位：黔西南州公共資源交易中心

保證金開戶銀行：***黔西南分行

保證金銀行賬號：***

匯入行行號：***8115（此行號用于匯款時查詢準確的開戶行）

2.轉(zhuǎn)賬注意事項：

①.競買保證金采用隨機碼方式交納；

②.隨機碼獲?。阂庀蚋傎I人每宗地塊報名成功后即生成唯一隨機碼；

③.入款方式支持柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

④.意向競買人匯款時必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應(yīng)宗地生成的隨機碼。填寫隨機碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。

⑤.建議意向競買人于保證金交納截止時間***2個工作日匯款，以便保證金及時到賬；競買結(jié)束之后，到黔西南州公共資源交易中心財務(wù)科換取收據(jù)辦理保證金退轉(zhuǎn)事宜（競買保證金到賬情況以交易中心電子招投標系統(tǒng)為準）。

（四）掛牌期限屆滿，出讓主持人現(xiàn)場宣布最高報價***后，有符合競買條件且取得競買資格的競買人表示愿意繼續(xù)競價***持人可以主持現(xiàn)場競價***t>

（五）競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場，并認真閱讀出讓材料相關(guān)附件。

（六）競得人在簽訂土地出讓合同之日起1個月以內(nèi)繳納出讓價***ont>50%，2021-33號地塊余款在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個月內(nèi)繳清。2021-37、2021-40號等2宗地余款在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)繳清。

（七）出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價***或等于出讓底價***成交，低于出讓底價***/font>

（八）出讓土地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計條件通知書為準，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由貞豐縣人民政府無償收回國有土地使用權(quán)另行公開出讓。

（九）出讓土地自簽訂成交確認書之日起六個月內(nèi)，地塊所***鎮(zhèn)人民政府完善相關(guān)手續(xù)交付土地給競得人進行開發(fā)建設(shè)。

（十）簽訂成交確認書后，競得人不按規(guī)定時間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價***nt>20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。

（十一）競得者不按合同約定時間繳清土地出讓金的，須按合同約定向土地出讓方支付違約金。

（十二）土地出讓有關(guān)稅費由競得者承擔(dān)。

（十三）本次出讓接受聯(lián)合競買。

（十四）本次公告出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

（十五）強化對建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險管控和修復(fù)效果調(diào)查、開發(fā)建設(shè)過程中剝離的表土調(diào)查。對建設(shè)用地用途變更住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，開展土壤污染狀況調(diào)查報告評審，嚴禁開發(fā)產(chǎn)生重金屬污染高的建設(shè)項目。

（十六）出讓宗地評估電子備案號：

2021-33號宗地評估電子備案號為***BA0257；

2021-37號宗地評估電子備案號為***BA0254；

2021-40號宗地評估電子備案號為***BA0330；

（十七）貞豐縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。

出讓人：貞豐縣自然資源局

地址：貞豐縣金融公園20棟***樓

聯(lián)系人:黔西南州公共資源交易中心

貞豐縣自然資源局：王朝江徐海

聯(lián)系電話：***（黔西南州公共資源交易中心）

***（貞豐縣自然資源局）

附件：宗地基本情況

貞豐縣自然資源局

2022年***月***日

宗地基本情況

（以上3宗地塊的投資強度：***元/公頃；產(chǎn)出強度：2***元/公頃；單位***：0.2噸標準煤/噸；最終以相關(guān)單位***）