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富順縣人民法院關(guān)于拍賣位于***省富順縣龍萬鄉(xiāng)***街村56號1號營業(yè)用房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 15:38

公  告

***省富順縣人民法院將于***4月25日10時至***4月26日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***>.jd.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

   標的1：位于***省富順縣龍萬鄉(xiāng)***街村56號2號（新編門牌號：***街140號3單***樓1號）（房屋產(chǎn)權(quán)：富順縣房權(quán)證城字第***6-2號，建筑面積：106.77平方米）的成套住宅。（備注：以現(xiàn)場實物為準。）

標的2：位于***省富順縣龍萬鄉(xiāng)***街村56號1號（新編門牌號：***街150號）（房屋產(chǎn)權(quán)：富順縣房權(quán)證城字第***5-2號，建筑面積：38.63平方米）的營業(yè)用房。（備注：以現(xiàn)場實物為準。）

房屋使用權(quán)證號

房屋坐落

房屋

結(jié)構(gòu)

總層數(shù)

所在

層數(shù)

設(shè)計

用途

建筑面積（）

富順縣房權(quán)證城字第***6-2號

位于***省富順縣龍萬鄉(xiāng)***街村56號2號（新編門牌號：***街140號3單***樓1號）

磚混

3

2

成套住宅

106.77

富順縣房權(quán)證城字第***5-2號

位于***省富順縣龍萬鄉(xiāng)***街村56號1號（新編門牌號：***街150號）

磚混

3

1

營業(yè)用房

38.63

標的1：起拍價***rong>858011.61000標的2：起拍價***rong>676031.31000二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進 行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取 標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自***4月22日起至***4月24日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***黃法官）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達保留價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用自拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，房屋所欠繳的水、電、氣、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付。自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。

八、本院不負責(zé)將原權(quán)屬人及其親屬的戶口遷出，不協(xié)助買受人將其本人及其親屬將戶口遷入。如需要涉及房產(chǎn)戶口遷移問題，請咨詢相關(guān)部門，因買受房產(chǎn)導(dǎo)致戶口無法遷移導(dǎo)致的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

九、標的物的過戶、登記、物業(yè)交接等手續(xù)及相應(yīng)的稅、費由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人在開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人成功競買標的物后，將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示買受人真實身份的拍賣成交確認書。想通過金融機構(gòu)***,如買受人在申辦的貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導(dǎo)致悔拍的,責(zé)任自負

十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

十一、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十二、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入富順縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在***4月28日17時前繳入法院指定賬戶(戶名:富順縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行富順支行營業(yè)部，賬號(***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與網(wǎng)拍服務(wù)平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

   在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。