桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

***市***區(qū)人民法院關(guān)于位于***省***市***區(qū)***街道南***道北81號越秀星匯云錦廣***區(qū)1座4004房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 16:34

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***2601，戶名：***市***區(qū)人民法院）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物

位于***省***市***區(qū)***街道南***道北81號越秀星匯云錦廣***區(qū)1座4004房，不動產(chǎn)權(quán)證：粵（2018）佛南不動產(chǎn)權(quán)第***號，房屋建筑面積70.14平方米、房屋套內(nèi)建筑面積48.22平方米，房屋用途：住宅，登記日期：2018年3月8日，土地使用期限：2010年9月25日起，2080年9月24日止（具體信息詳見標(biāo)的物介紹）。

特別提醒：該房產(chǎn)清場移交。

本公告所標(biāo)示的不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)管理部門的宗地丈量為準(zhǔn)。拍賣成交后，房產(chǎn)及土地使用權(quán)的領(lǐng)證面積、四至范圍及其他指標(biāo)以房地產(chǎn)管理部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。

起拍價(jià)***人民幣9***元，保證金人民幣1***元，加價(jià)*****元及其倍數(shù)。

二、競買人條件

1.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合資格或者條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.拍賣標(biāo)的物的交易及過戶按該標(biāo)的物所在地的有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)的房地產(chǎn)政策規(guī)定。

3.集體土地性質(zhì)的房地產(chǎn)，競買人應(yīng)于開拍前兩個(gè)工作日發(fā)***鎮(zhèn)（街道）農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦出具的農(nóng)村宅基地分配資格證明材料至南海法院司法拍賣指定電子郵箱（nhfysfpm@qq.com）。郵件內(nèi)容需包含：競買人姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、競買標(biāo)的物名稱，并附資格證明材料。標(biāo)的物成交后，買受人需向本院出***鎮(zhèn)（街道）農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦出具的農(nóng)村宅基地分配資格證明材料，無法出示或經(jīng)審核買受人不具備農(nóng)村宅基地分配資格的，本院不出具拍賣成交裁定書。

4.受限購政策約束的房地產(chǎn)，競買人需自行向房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格。如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定而產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等法律責(zé)任或后果，概由競買人自行承擔(dān)。競買人申請參與競買的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；標(biāo)的物成交后，買受人需向本院提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，本院不予準(zhǔn)許。

5.競買人如需辦理聯(lián)名競買、委托競買或優(yōu)先購買手續(xù)的，辦理手續(xù)的各方需共同前往***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理（具體操作詳見第七點(diǎn)）。

三、拍賣方式

1.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。

2.設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***。

3.本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、付款方式

1.依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

2.由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

3.買受人應(yīng)于******月***日前將拍賣余款（拍賣余款=成交價(jià)***繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***南海海欣支行；賬號：***）。買受人填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥谧⒚鳌埃?021）粵0605執(zhí)29429號案拍賣余款”字樣；如委托他人代交拍賣余款的，請一并注明“XXX代XXX交款”字樣。法院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及正反面復(fù)印件）到法院辦理有關(guān)手續(xù)。

備注：買受人在付清拍賣余款后，請及時(shí)聯(lián)系本院財(cái)產(chǎn)處置中心工作人員：***、***、***。

4.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***。競買人參加競買，支付保證金及拍賣余款時(shí)可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。

http***/user/issue/359-1659.html

咨詢?nèi)绾螆?bào)名、支付保證金等競拍流程及相關(guān)操作請撥打京東司法拍賣（廣東）平臺服務(wù)專線：400-836-3020。

五、咨詢及標(biāo)的展示

自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前辦公時(shí)間內(nèi)接受咨詢。

***市***區(qū)人民法院網(wǎng)拍咨詢電話：***、***、***、***。

本案的執(zhí)行人員：桂城法庭李法官，電話：***；潘書記員，電話：***。

標(biāo)的展示時(shí)間：******月***日***時(shí)***分。

報(bào)名看樣截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分。

看樣咨詢電話：4008-363-020

看樣預(yù)約報(bào)名電話：***975（僅接受短信預(yù)約報(bào)名）

標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在處（自行前往）。

有意看樣的競買人應(yīng)提前發(fā)送短信預(yù)約看樣報(bào)名，編輯短信格式如下：預(yù)約看樣，位于XXXX房；看樣人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，手機(jī)號碼：XXXXXXXXXXX。成功預(yù)約后，請攜帶本人有效身份證件按時(shí)到達(dá)標(biāo)的展示地點(diǎn)，逾時(shí)不候，法院不再另行安排看樣時(shí)間，若沒有競買人成功報(bào)名，將不會安排人員到場等候。特別提醒：本院根據(jù)所***區(qū)疫情情況、報(bào)名人數(shù)及法院工作實(shí)際對本次集中看樣作出適當(dāng)調(diào)整。

拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的文字說明以及提供的照片、視頻等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及后果由競買人自行承擔(dān)。

六、特別提醒

1.執(zhí)行所依據(jù)法律文書編號***8號；執(zhí)行案號：（2021）粵0605執(zhí)29429號。本案已依法向申請執(zhí)行人（抵押權(quán)人）、抵押權(quán)人送達(dá)《網(wǎng)絡(luò)拍賣告知書》；因用法律規(guī)定的其他方式無法向被執(zhí)行人宋春梅送達(dá)《網(wǎng)絡(luò)拍賣告知書》，依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

2.依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將自動生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

3.拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如產(chǎn)生其他損失的，按相關(guān)法律規(guī)定處理?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

4. 對于在司法網(wǎng)絡(luò)拍賣中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價(jià)***拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等）,本院根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。請競買人謹(jǐn)慎決定競買行為。

5.買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

6.法院不保證拍賣標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)以及評估基準(zhǔn)日至交付時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，法院概不作多退少補(bǔ)。

7.在辦理過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金等）均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理標(biāo)的物的水、電、氣、通訊、物業(yè)費(fèi)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、氣、通訊、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買受人承擔(dān)。

8.本院僅依法出具確認(rèn)拍賣成交的法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)金以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

9.法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

10.法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。

七、辦理委托競買、聯(lián)名競買、優(yōu)先購買手續(xù)

1.競買人需辦理委托競買手續(xù)的（代理人需具備完全民事行為能力），應(yīng)于******月***日前發(fā)送電子郵件到南海法院司法拍賣的電子郵箱（該郵箱僅作接收報(bào)名辦理相關(guān)手續(xù)信息之用，不作咨詢或他用），郵件格式如下：

收件人：nhfysfpm@qq.com；

主題：辦理委托競買手續(xù)；

內(nèi)容：競買標(biāo)的：位于XXXX房；

委托人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，電話號碼：XXXXXXXXXXX；

代理人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，電話號碼：XXXXXXXXXXX。

法院工作人員收到上述郵件后會主動聯(lián)系委托競買的雙方，請委托競買的雙方攜帶本人身份證原件及正反面復(fù)印件按指定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。競買成功后，委托人與代理人雙方需共同辦理拍賣標(biāo)的物的交接手續(xù)。

2.競買人需辦理聯(lián)名競買手續(xù)的，應(yīng)于******月***日前發(fā)送電子郵件到南海法院司法拍賣的電子郵箱（該郵箱僅作接收報(bào)名辦理相關(guān)手續(xù)信息之用，不作咨詢或他用），郵件格式如下：

收件人：nhfysfpm@qq.com；

主題：辦理聯(lián)名競買手續(xù)；

內(nèi)容：競買標(biāo)的：位于XXXX房；

聯(lián)名競買人1：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，電話號碼：XXXXXXXXXXX；

聯(lián)名競買人2：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，電話號碼：XXXXXXXXXXX（以此類推）。

法院工作人員收到上述郵件后會主動聯(lián)系聯(lián)名競買的各方，請聯(lián)名競買的各方攜帶本人身份證原件及正反面復(fù)印件按指定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。競買成功后，聯(lián)名競買的各方需共同辦理拍賣標(biāo)的物的交接手續(xù)。

3.優(yōu)先購買權(quán)人需辦理優(yōu)先購買手續(xù)的，應(yīng)于******月***日前發(fā)送電子郵件到南海法院司法拍賣的電子郵箱（該郵箱僅作接收報(bào)名辦理相關(guān)手續(xù)信息之用，不作咨詢或他用），郵件格式如下：

收件人：nhfysfpm@qq.com；

主題：辦理優(yōu)先購買手續(xù)；

內(nèi)容：競買標(biāo)的：位于XXXX房；

優(yōu)先購買權(quán)人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，電話號碼：XXXXXXXXXXX；

法院工作人員收到上述郵件后會主動聯(lián)系優(yōu)先購買權(quán)人，請優(yōu)先購買權(quán)人攜帶本人身份證原件及正反面復(fù)印件、優(yōu)先購買權(quán)憑證原件及復(fù)印件按指定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。優(yōu)先購買權(quán)人逾期提交相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)的，視為放棄對拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

競買人在競買前請務(wù)必一并仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

二二二年三月二十四日

貸款服務(wù)：

競買人如有貸款需求的，可于參加拍賣前向以下銀行咨詢，是否符合貸款條件及貸款范圍由銀行負(fù)責(zé)審查。申請司法拍賣貸款的，應(yīng)于******月***日前將銀行出具的《同意貸款意向書》、《同意購房貸款承諾書》及買受人身份證復(fù)印件提交至***市***區(qū)人民法院訴訟服務(wù)中心2號窗口材料收轉(zhuǎn)中心（地址：***市***區(qū)桂城***路），并將拍賣首期款【拍賣首期款(含保證金)=拍賣成交金額***放的貸款金額***公告第四點(diǎn)指定的銀行帳戶，不能如期提交的，競買人須按照本公告第四點(diǎn)的要求支付拍賣余款。

***佛山分行，聯(lián)系人：******877（微信同號）。

***市***區(qū)人民法院網(wǎng)拍監(jiān)督電話：***

人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：http***.gov.cn

***市***區(qū)人民法院網(wǎng)：http***i.gov.cn