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一、招商（招租）人：***(招商（招租）公告編號(hào)***>

二、招商（招租）項(xiàng)目基本信息公示表

請(qǐng)競(jìng)商（競(jìng)租）人詳細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容。報(bào)名后視為同意本公告全部?jī)?nèi)容及條款。

三、競(jìng)商（競(jìng)租）人資格要求

1．競(jìng)商（競(jìng)租）人是企業(yè)法人的,必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記,具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)、資信真實(shí)可靠；誠(chéng)信守法，無信用不良記錄。

2.競(jìng)商（競(jìng)租）人是個(gè)體工商戶的,必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約記錄或不良誠(chéng)信記錄。

3.競(jìng)商（競(jìng)租）人是自然人的,必須具有完全民事行為能力，無違法犯罪記錄。

4．競(jìng)商（競(jìng)租）人與招租人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，***管內(nèi)沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在報(bào)名本項(xiàng)目（包件）之前，競(jìng)商（競(jìng)租）***管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。

5.不得經(jīng)營(yíng)爆炸、放射、危險(xiǎn)化學(xué)品等業(yè)態(tài)。

6.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

四、競(jìng)商（競(jìng)租）報(bào)名、繳納競(jìng)商（競(jìng)租）保證金

1．競(jìng)商（競(jìng)租）報(bào)名時(shí)間：******月25日起至******月2日止(上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，雙休日除外)。

2．競(jìng)商（競(jìng)租）人線上報(bào)名前須完善個(gè)人信息并完成隨機(jī)碼注冊(cè)（線上競(jìng)價(jià)***機(jī)碼登錄方可進(jìn)入競(jìng)拍室），如因競(jìng)商（競(jìng)租）人未注冊(cè)及綁定隨機(jī)碼導(dǎo)致無法進(jìn)入競(jìng)拍室參與競(jìng)拍的，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任。

3．線上報(bào)名：競(jìng)商（競(jìng)租）人通過國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名（網(wǎng)址：http***）, 線上報(bào)名時(shí)，如競(jìng)商（競(jìng)租）人為企業(yè)法人或個(gè)體工商戶的，須在國(guó)鐵招商平臺(tái)上傳法人或個(gè)人身份證圖片及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商（招租）人要求另行提供的各項(xiàng)資料圖片）。

4.參與此次公開招租項(xiàng)目須按包件向招租人交納競(jìng)租保證金。如中租，在正式簽訂租賃合同前須按照中商首年年租金30%交納履約保證金。未按時(shí)交納競(jìng)租保證金的視為不合格競(jìng)租人,不能參與競(jìng)商。

競(jìng)租人將競(jìng)租保證金匯入招租人指定賬戶，并在匯款用途注明（廣州***樓14層房屋競(jìng)商保證金）字樣，競(jìng)租保證金必須由競(jìng)租人直接匯（存）入招租人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招租人交納視為競(jìng)租無效）。

競(jìng)租保證金招租人指定賬戶：

戶 名：***

賬 號(hào)：***2544

開戶行：中行鄭***路支行

5.報(bào)名審核：招商（招租）人對(duì)競(jìng)商（競(jìng)租）人進(jìn)行報(bào)名資格審核，線上報(bào)名上傳資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競(jìng)商（競(jìng)租）保證金的競(jìng)商（競(jìng)租）人方能通過報(bào)名審核。

五、線上競(jìng)價(jià)***ong>

1．本次招商（招租）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***件逐一線上（網(wǎng)址：http***）公開競(jìng)價(jià)***競(jìng)租）人最后中商的線上報(bào)價(jià)***格。招商（招租）人進(jìn)行第一次招商（招租）公告后，報(bào)名且通過資格審查的競(jìng)商（競(jìng)租）人只有1個(gè)的，招商（招租）人有權(quán)采用其他方式組織招商（招租）或中止招商（招租）。

2．招商（招租）人進(jìn)行第一次招商（招租）項(xiàng)目公示后，報(bào)名通過資格審查的競(jìng)商（競(jìng)租）人有2個(gè)及以上的，則按公告規(guī)定時(shí)間進(jìn)行線上競(jìng)價(jià)***

3.線上競(jìng)價(jià)***中商（中租）的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）線上出價(jià)***（競(jìng)租）人即為第一中商（中租）候選人，最終網(wǎng)上出價(jià)***第三的為第二、第三中商（中租）候選人。

4.因競(jìng)商（競(jìng)租）***網(wǎng)絡(luò)原因，造成競(jìng)商（競(jìng)租）人競(jìng)價(jià)***商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任。

六、競(jìng)價(jià)***/strong>

線上競(jìng)價(jià)***國(guó)鐵招商平臺(tái)進(jìn)行公示（網(wǎng)址：http***），公示期為5個(gè)工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商（中租）候選人為中商（中租）人，招商（招租）人將通過國(guó)鐵招商平臺(tái)發(fā)布招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告（網(wǎng)址：http***），并向中商（中租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》。第一中商（中租）候選人放棄中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》載明的情形被取消中商（中租）資格，或者被查實(shí)存在影響中商（中租）結(jié)果的違法行為等情形的，招商（招租）人可以按照線上競(jìng)價(jià)***（中租）候選人名單排序依次確定其他中商（中租）候選人為中商（中租）人（中商（中租）價(jià)***（中租）候選人最終線上出價(jià)***可以重新招商（招租）。

七、簽訂合同

1．中商（中租）人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知書》，在招商（招租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》后10日內(nèi)與招商（招租）人簽訂合同。

2．如中商（中租）人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)利，雙方招中商（租）關(guān)系終止，招商（招租）人沒收中商（中租）人的競(jìng)商（競(jìng)租）保證金，雙方招中商（租）關(guān)系終止后，中商（中租）人不得以任何方式向招商（招租）人要求賠償或補(bǔ)償。

3．中商（中租）人應(yīng)在收到《中商（中租）通知書》后10日內(nèi)，按招商（招租）人通知時(shí)間與招商（招租）人交付手續(xù)，并簽署《交付確認(rèn)書》，招商（招租）人不另向中商（中租）方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中商（中租）方的原因未按期到場(chǎng)辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認(rèn)書》，則視為中商（中租）方認(rèn)同符合交付要求，前述***日期滿之日即為交付日。

八、發(fā)生下列情形之一，取消競(jìng)商（競(jìng)租）人競(jìng)商（競(jìng)租）或中商（中租）資格，競(jìng)商（競(jìng)租）保證金不予退還

1．競(jìng)商（競(jìng)租）人串通線上競(jìng)價(jià)***rong>

2．競(jìng)商（競(jìng)租）人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競(jìng)商（競(jìng)租）、騙取中商（中租）。

3．因競(jìng)商（競(jìng)租）人填報(bào)信息錯(cuò)誤，導(dǎo)致招商（招租）人無法聯(lián)系競(jìng)商（競(jìng)租）人并發(fā)送《中商（中租）通知書》的。

4．中商（中租）人未在線上競(jìng)價(jià)***內(nèi)簽收《中商（中租）通知書》，或收到《中商（中租）通知書》***日內(nèi)未與招商（招租）人簽署合同，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商（中租）關(guān)系終止。5.競(jìng)商（競(jìng)租）人中商后，不得要求對(duì)公告附件中所示合同條款進(jìn)行更改。如以對(duì)合同條款不滿意為由拒簽合同，則視為競(jìng)商（競(jìng)租）人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商（中租）關(guān)系終止。

6．中商（中租）人因非不可抗力等原因主動(dòng)放棄中商（中租）資格。

7.中商（中租）人在簽署《中商通知書》后，提出放棄擬中租資格的。

九、項(xiàng)目勘察與交接

對(duì)招商（招租）項(xiàng)目，招商（招租）人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，競(jìng)商（競(jìng)租）人自行勘察，了解項(xiàng)目具體現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電表安裝等事項(xiàng)）

本招商（招租）公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接，對(duì)于老商戶前期自行安裝且無法拆離的事物，新老商戶自行友好協(xié)商解決。

十、或有變更

有關(guān)本線上競(jìng)價(jià)***時(shí)間或地點(diǎn)，如有公示信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，招商（招租）人將用電話方式及時(shí)通知各競(jìng)商（競(jìng)租）人，請(qǐng)各競(jìng)商（競(jìng)租）人線上報(bào)名后保持手機(jī)暢通。如因競(jìng)商（競(jìng)租）人原因無法通知的，由此造成的一切后果均由競(jìng)商（競(jìng)租）人承擔(dān)。

十一、競(jìng)商（競(jìng)租）保證金退還

1. 中商（中租）人簽訂合同后，競(jìng)商（競(jìng)租）保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，競(jìng)商（競(jìng)租）保證金與履約保證金金額***中商（中租）人多退少補(bǔ)。

2.除本招商（招租）公告明確不予退還的情形外，招商（招租）人于 線上競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)，向未中商（中租）的競(jìng)商（競(jìng)租）人一次性退還競(jìng)商（競(jìng)租）保證金（不計(jì)息）。因競(jìng)商（競(jìng)租）人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時(shí)到賬的，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任。

十二、其他

1．競(jìng)商（競(jìng)租）人承擔(dān)自身發(fā)生的所有參與競(jìng)商（競(jìng)租）有關(guān)的一切費(fèi)用。

2.競(jìng)商（競(jìng)租）人報(bào)名參加競(jìng)商，必須接***路相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位***。

3．招商（招租）人有權(quán)對(duì)招商（招租）公告進(jìn)行必要的澄清、修改或推遲線上競(jìng)價(jià)***作為招商（招租）公告的一部分，對(duì)競(jìng)商（競(jìng)租）人具有約束力。

4．所有招商（招租）公告未明確的待商定條款及約定，均以招商（招租）人的要求為準(zhǔn)。

5.本次公開招商（招租）活動(dòng)是企業(yè)根據(jù)國(guó)鐵集團(tuán)相關(guān)規(guī)定的自主招商（招租）行為。

6.***擁有以上招商（招租）事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。