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***市***區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌

出讓公告

德市羅公資土掛告〔2022〕5號(hào)

經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***市***區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓城南工***區(qū)御營(yíng)84-3-2號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由***市***區(qū)人民政府公共資源交易中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限

（一）報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間***：2022年4月14日23：59：59前；

（二）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間***（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： 2022年4月14日23：59：59前；

（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)***/span>2022年4月15日10：00至2022年4月29日10：00；

（四）掛牌地點(diǎn)：***市***區(qū)人民政府公共資源交易中心(***市***區(qū)景***路377號(hào)政務(wù)中***樓）；

（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***方式。

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

三、競(jìng)買人資格要求

競(jìng)買人需同時(shí)符合下列條件的，且只能單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買：

（一）***、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地出讓公告發(fā)布前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的***市***區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認(rèn)書約定的付款義務(wù)的，或與***市***區(qū)自然資源局有債務(wù)、債權(quán)或其它糾紛未了結(jié)的，以及競(jìng)買人及其控股股東存在違法違規(guī)違約行為的，不得參加本次競(jìng)買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***2022年4月14日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）逾期交納到賬的不具有競(jìng)買資格。

（四）宗地競(jìng)買特殊要求：

①土地出讓成交后，必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不退還定金。

②出讓價(jià)***an>可一次性付清或分期支付，一次性支付土地款的，需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)付清，分期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)***pan>50%，且繳納期限不超過1個(gè)月，3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)***人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)***照支付第一期出讓價(jià)***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

（五）其他要求：

①未按出讓合同約定繳清全部?jī)r(jià)***的，不得辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》，也不得按出讓價(jià)***分割辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》。

②土地出讓后，原則上不允許調(diào)整既定規(guī)劃條件，確需調(diào)整土地用途、容積率指標(biāo)的，必須符合法律法規(guī)政策規(guī)定***區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議決定。

③宗地為現(xiàn)狀出讓（包括所有的挖填方），宗地內(nèi)所有的管線都不屬于出讓人拆遷的范圍，均由宗地競(jìng)得人自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行拆遷。

④工業(yè)項(xiàng)目取得土地后，從辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》之日起，畝平稅收及投資強(qiáng)度按***區(qū)相關(guān)政策執(zhí)行。

（六）責(zé)任：

①延期支付出讓價(jià)***期***日按應(yīng)支付款項(xiàng)的1‰收取滯納金；

②延期開工、竣工的，每延期***日按出讓價(jià)***收取違約金；

③違反土地使用條件的，按出讓價(jià)***收取違約金。

四、掛牌方式及確定競(jìng)得人

本次掛牌采用無(wú)底價(jià)***/span>。首次報(bào)價(jià)***始總價(jià)***an>按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)***確定競(jìng)得人。

五、宗地的掛牌起始價(jià)***n>

起始價(jià)***/span>214.5整數(shù)倍。

六、交地時(shí)間及成交價(jià)***

出讓價(jià)***付清或分期支付，一次性支付土地款的，需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)付清，分期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)***pan>50%，且繳納期限不超過1個(gè)月，3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)***人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)***照支付第一期出讓價(jià)***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。交地時(shí)間詳見《掛牌出讓須知》。

七、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理

（一）意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省***市）（http***g.gov.cn）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：***653）。

（二）符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省***市），進(jìn)入***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦***市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)（屬限制土地競(jìng)買人的將不予通過）。

（三）按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。

八、聯(lián)系方式

1.***市***區(qū)自然資源局

聯(lián)系人:周老師咨詢電話：***

2.***市***區(qū)人民政府公共資源交易中心

聯(lián)系人：韓老師咨詢電話：0838-***

2022年3月24日

御營(yíng)84-3-2號(hào)地塊（規(guī)條、紅線圖）.pdf

御營(yíng)84-3-2號(hào)地塊出讓須知.pdf

御營(yíng)84-3-2號(hào)地塊（規(guī)條、紅線圖）.pdf

御營(yíng)84-3-2號(hào)地塊出讓公告.pdf

御營(yíng)84-3-2號(hào)地塊（宗地圖）.pdf