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【北京市,西城區(qū)】北京市西城區(qū)半步橋街13號乙230室出租

發(fā)布時(shí)間：2022-04-22

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告北京市北京市西城區(qū)半步橋街13號乙230室出租出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2022-04-22	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)半***街13號乙230室出租點(diǎn)擊量：3次

請關(guān)注：北交匯投【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】

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項(xiàng)目名稱	*市區(qū)半**街13號乙230室出租	項(xiàng)目編號*BH">GL2022BJ*
出租方名稱	***
出租方承諾函	點(diǎn)擊查看承諾全文本出租方擬出租本項(xiàng)目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
掛牌價(jià)***>	***元/年	出租面積	29平方米
租賃期	2年	房屋出租用途	日常辦公
信息披露起始日期	****月*日	信息披露期滿日期	****月*日
委托會(huì)員	機(jī)構(gòu)***：\|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話：
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目聯(lián)系人*n >劉婉慧/聯(lián)系電話：\|部門負(fù)責(zé)人：王威/聯(lián)系電話：**

出租方及出租房屋簡況
出租條件與承租方資格條件
披露信息
項(xiàng)目圖片
項(xiàng)目附件

一、出租方及出租房屋簡況

出租方基本情況	出租方名稱	***	法定代表人	劉纓
	注冊地	*市*區(qū)德外新明胡同甲5號三層
	注冊資本	***元
	證件類型	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***	證件編碼	***XU
	經(jīng)濟(jì)性質(zhì)	國有控股企業(yè)	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)
	所屬集團(tuán)/主管部門	***
	出租方聯(lián)系人	姜浩	出租方聯(lián)系電話	***015

出租房屋基本情況	所***區(qū)	*市*區(qū)
	坐落位置	*區(qū)半*街13號乙
	房屋使用現(xiàn)狀	其他
	建筑面積	2386.74平方米
	房屋用途	商業(yè)辦公
	裝修水平及附屬設(shè)施	簡裝
	是否存在優(yōu)先承租權(quán)	是

決策情況	決策類型	*關(guān)于市區(qū)半*街13號乙房屋出租的決議
出租行為批準(zhǔn)情況	批準(zhǔn)單位***	***	批準(zhǔn)文號
租金估價(jià)***h>	估價(jià)***/th>	***	租金估價(jià)***	***元/年
其他權(quán)利情況	無
其他披露事項(xiàng)	1.原合同到期日為2021-11-01，原租戶未搬離，有優(yōu)先承租權(quán)。 2.該房屋不可住宿。

二、出租條件與承租方資格條件

出租條件	租金掛牌價(jià)***	***元/年	擬征集承租方個(gè)數(shù)	1個(gè)
	擬出租面積(平方米)	29	租賃期	2年
	起租日	原租戶2021-11-02起租，新租戶以合同簽訂為準(zhǔn)。	免租期
	租金調(diào)整方式	第2年***元/年
	租金及押金支付要求	合同簽訂同時(shí)支付租金及租賃保證金（2個(gè)月租金）
	承租方需承擔(dān)費(fèi)用	水;電掛牌價(jià)***供暖費(fèi)，其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
	房產(chǎn)使用用途要求	日常辦公	是否允許裝修改造	否
與出租相關(guān)的其他條件	1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受*退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《*市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。
承租方資格條件	意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
意向承租方其他承諾
保證金事項(xiàng)	交納金額***/th>	0.5	交納時(shí)間	意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行	保證金處置方式	扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還
	保證金扣除條款	如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

三、披露信息

信息披露期	公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息發(fā)布終結(jié)
遴選方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***)
遴選方案主要內(nèi)容

四、項(xiàng)目圖片

項(xiàng)目圖片	VR全景：請點(diǎn)擊查看本項(xiàng)目的"VR全景"展示

五、項(xiàng)目附件

項(xiàng)目附件	附件：如何實(shí)名認(rèn)證-個(gè)人用戶.pdf 附件：如何實(shí)名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf 附件：如何意向承租申請-房屋出租（個(gè)人用戶）.pdf 附件：如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf

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