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【江蘇省,南京】南京鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院浦口校區(qū)浦02號(hào)房屋公開招租

發(fā)布時(shí)間：2022-05-07

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告江蘇省南京鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院浦口校區(qū)浦02號(hào)房屋公開招租南京鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2022-05-07	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	南*道職業(yè)技術(shù)學(xué)院浦*區(qū)浦02號(hào)房屋公開招租	項(xiàng)目編號(hào)***1" style=":291px;">N0117FCZZ220154
掛牌起始日期	2022-05-07	掛牌截止日期	2022-05-19
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(1)個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市江區(qū)珍**路65號(hào)
基本屬性	標(biāo)的類型	商業(yè)用房	所在層數(shù)	1
	租賃面積約()	26.50	租賃期限	3年
	租金支付方式	按半年付，先付后租	租金遞增方式	無
	裝修期限	無	承租押金	***元
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	空置	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	南鐵院浦***區(qū)校園內(nèi)部，立足于服務(wù)學(xué)生。
	其他情況	限攝影攝像、圖文制作、打字復(fù)印、廣告設(shè)計(jì)等其它服務(wù)學(xué)生項(xiàng)目

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***

491***元/年

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021-06-02

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

租金底價(jià)***/td>

500***元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱：南***道職業(yè)技術(shù)學(xué)院

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***E

法定代表人：都國雄

經(jīng)濟(jì)類型：國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等

出租方承諾

我方現(xiàn)委托***省產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及***省產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

南***道職業(yè)技術(shù)學(xué)院

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及***省產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***>二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；
三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；
四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；
五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；
六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；
七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；
八、房屋租賃用途：用于攝影攝像、圖文制作、打字復(fù)印、廣告制作等其它服務(wù)學(xué)生項(xiàng)目。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。
本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)***	根據(jù)房屋租賃合同支付
	承租方資格條件	一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（二）參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
	標(biāo)的交割
	與租賃相關(guān)的其他條件	1、意向承租方如同時(shí)報(bào)名南鐵院多個(gè)房屋（場(chǎng)地）標(biāo)的，只能取得第一個(gè)確認(rèn)成交出租標(biāo)的的承租權(quán)。 2、已承租南鐵院房屋（場(chǎng)地）但未到期的；因承租方原因未與南鐵院簽訂前期租賃合同的；因承租方原因前期退租的，不得參與本次公開招租。 3、未依法履行與南鐵院租賃合同義務(wù)，其敗訴判決已生效的或正在訴訟過程中的承租方不得參與本次招租。

交易指南	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)*照e交易平臺(tái)（www[httpom]）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)[httpom/newsinfoinfoid=fd28532d-0ae8-43f8-a482-2497e6f7f9f6]、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》[http*om/newsinfoinfoid=b74cf4d8-845e-42c0-9ed5-0720ab0d086e]等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	李老師 ***500
	競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	*至*
		報(bào)名手續(xù)	一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：*時(shí)前，登錄交易所（E交易平臺(tái)）（www），按照《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，并按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至交易所（E交易平臺(tái)）報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，書面材料遞至交易所（市區(qū)興街188-4號(hào)），未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無效。二、意向承租方須報(bào)送材料（書面材料遞至省產(chǎn)權(quán)交易所，掃描件上傳至E交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無效）：（一）意向承租方（企業(yè)法人、組織）須報(bào)送材料（所有材料加蓋公章）： 1、《承租承諾函》； 2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3、企業(yè)的基本情況及決定（同意）承租的內(nèi)部決策文件（原件）； 4、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件； 5、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。（二）意向承租方（自然人或個(gè)體工商戶）須報(bào)送材料（所有材料加蓋公章）： 1、《承租承諾函》； 2、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3、自然人身份證復(fù)印件 4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。三、公告期滿后，省產(chǎn)權(quán)交易所將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，共同確定符合條件的意向承租方。四、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，省產(chǎn)權(quán)交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)**租方。五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，省產(chǎn)權(quán)交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。
		保證金及處置方式	一、保證金金額***元整，按照系統(tǒng)提示交納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00。三、保證內(nèi)容： 1、意向承租方在公告期省產(chǎn)權(quán)交易所提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租； 2、意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同； 3、租賃合同生效后，承租方須按合同約定期限向出租方支付租金。四、處置方式：按照**省產(chǎn)權(quán)交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》執(zhí)行
	競(jìng)價(jià)***d>	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià)***	增價(jià)***	1000
		自由競(jìng)價(jià)***d>	-	延時(shí)競(jìng)價(jià)***>（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	承租方按成交平均月租金的50%向產(chǎn)交所支付交易服務(wù)費(fèi)。
	附件下載	合同范本.pdf[http*.com:443/asset_file/newdownfileNo=374674&batchNo=842eecdb969b41e1b77c2df128646d16] 承租承諾函.doc[http*.com:443/asset_file/newdownfileNo=374675&batchNo=842eecdb969b41e1b77c2df128646d16]

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	郜先生
	咨詢電話	***
	咨詢時(shí)間	公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
	咨詢地址	*市區(qū)興**街188-4號(hào)二層
	技術(shù)支持	徐女士：400-828-9082，***
	其他	傳真：***