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1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及《***市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。出租標的不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危害物品；不準用于產(chǎn)生噪音、油煙、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營項目；不準用于從事其他國家法律法規(guī)和地方行政法規(guī)所不允許的相關(guān)經(jīng)營行業(yè)項目。出租標***區(qū)域一用于商業(yè)經(jīng)營服務(wù)，區(qū)域二僅用于住宅。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用出租標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。
2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就出租標的的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解出租標的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定。申請承租登記的意向承租方都視同為已實地踏勘出租標的，確認了出租標的的現(xiàn)狀、范圍、面積，并認可承租要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?br>3、出租標的按現(xiàn)狀移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。出租標的內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的維修、改造、維保、更換等工作、責任和產(chǎn)生的相關(guān)費用均由承租方自行承擔，如出租標的內(nèi)需更換的設(shè)施設(shè)備屬于國有資產(chǎn)，承租方應(yīng)配合出租方按照國有資產(chǎn)處置流程進行處置。承租方因經(jīng)營需要對供水、供電、燃氣、污水排放等進行擴容、增設(shè)、改造，必須先經(jīng)出租方書面同意，出租方將予以協(xié)助，相關(guān)費用和申請、審批、報備、施工等工作均由承租方自行負責。如承租方不能取得相關(guān)部門擴容、增設(shè)、改造等許可，責任由承租方自行承擔。
4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
5、租賃期內(nèi)，承租方負責出租標的的日常安全管理工作并承擔出租標的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、門前三包等相關(guān)費用。
6、租賃期內(nèi)，承租方在對出租標的進行裝修、裝潢時，出租標的的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租方必須在出租標的啟動裝修前，向出租方提交書面裝修、裝潢方案，并得到出租方的書面批準同意，裝修、裝潢不得改動或破壞出租標的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞出租標的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任。
7、承租方在裝修改造后必須通過消防驗收，租賃期內(nèi)出租標的的消防責任由承租方承擔，。
8、出租標的的水、電、氣以現(xiàn)有負載能力為準。
9、保證金不得由他方代交。
10、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月按實際天數(shù)計算，多退少補。
11、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內(nèi)到***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價***》，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。因區(qū)域***區(qū)域二所包含房屋出租用途不同，出租方***區(qū)域一及每套住宅分別簽訂《房屋租賃合同》。
12、現(xiàn)場勘查人：陶經(jīng)理，聯(lián)系電話：***576。

1、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***價***價***。
2、意向承租方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向***省產(chǎn)權(quán)交易中心提出承租申請，辦理相關(guān)手續(xù)并交納競價***計息）：
（1）租賃申請文件；
（2）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位******、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權(quán)委托書原件，公司章程或組織章程復(fù)印件、事業(yè)單位***、組建相關(guān)文件復(fù)印件，符合意向承租方內(nèi)部決策程序的相關(guān)承租文件；
（3）意向承租方為個體工商戶的需提交工商營業(yè)執(zhí)照原件及工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者身份證原件；
（4）意向承租方為自然人的，須提供身份證明；
（5）本公告“承租方資格條件”欄要求的相關(guān)資料。
以上資料為復(fù)印件的須加蓋單位***。
3、完成申請承租登記的意向承租方，還應(yīng)完成注冊并登陸***省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：www***）完成線上信息錄入申請和網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***r>4、確定承租方后，承租方交納的競價***交易服務(wù)費后由***省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結(jié)算首期租金及履約保證金。未能被確定為承租方的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)***道退還全額保證金。
5、為保護出租方及真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價***視為對本次出租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)******為對相關(guān)方的補償，競價***以補償?shù)?，關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方通過資格確認并交納競價***方撤回承租申請的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***牌價***格，各意向承租方均不應(yīng)價***>（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。

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