桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

1.出租標(biāo)的為金寨縣新***區(qū)97處經(jīng)營性房屋，分別為位于金寨縣新***區(qū)***路、***路、***路等地商鋪。標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn),不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***體情況參見《鑫淼房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（皖鑫淼房估字【2022】093號(hào)）及本公告附件《***擬拍租新***區(qū)97處房屋信息表》。
2.出租標(biāo)的共有53處現(xiàn)有租賃，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，其余標(biāo)的處于閑置狀態(tài)。標(biāo)的42-45、標(biāo)的62-71租期為半年，標(biāo)的81-97租期為三年，其余標(biāo)的租期為一年。標(biāo)的81-97免裝潢期3個(gè)月，其余標(biāo)的均不設(shè)置裝潢免租期。
3.標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付的時(shí)間為準(zhǔn)，標(biāo)的承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方支付首期租金（標(biāo)的42-45、標(biāo)的62-71首期租金為實(shí)際成交半年租金，其余標(biāo)的的首期租金為實(shí)際成交首年年租金），標(biāo)的首期租金以實(shí)際成交價(jià)***2個(gè)月支付一次（標(biāo)的42-45、標(biāo)的62-71除外），先付款后使用。
4.標(biāo)的承租方在簽訂《租賃合同》時(shí)須向出租方支付履約保證金，履約保證金金額***附件《***擬拍租新***區(qū)97處房屋信息表》，該履約保證金于租賃合同期滿且無承租人責(zé)任后由出租方不計(jì)息退還。
5.現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***

	1.競價(jià)***他方代交。
	2.出租標(biāo)的原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。未放棄優(yōu)先承租權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，須在公告掛牌期間按公告規(guī)定向***省產(chǎn)權(quán)交易中心遞交租賃申請(qǐng)，辦理租賃申請(qǐng)登記。提示：優(yōu)先權(quán)人須通過線上交易系統(tǒng)行使優(yōu)先承租權(quán)，在同等條件下優(yōu)先租賃。優(yōu)先權(quán)人在公告掛牌期間未按公告規(guī)定遞交租賃申請(qǐng)或交納保證金的，視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)和放棄租賃。
	3.出租標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，出租方承諾如承租方需辦理經(jīng)營許可證等相關(guān)證件，其配合辦理。
	4.本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期。意向承租方遞交租賃申請(qǐng)前須自行勘查現(xiàn)場，全面了解標(biāo)的情況、相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管政策。一旦遞交租賃申請(qǐng)即視為完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場勘查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部內(nèi)容和相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方不得在被確定為承租方后，以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂《租賃合同》或拒付價(jià)***或以其他理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程，否則視為違約，出租方有權(quán)通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向承租方已交納的保證金作為對(duì)出租方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。

	（一）租賃申請(qǐng)材料遞交
	1、本次出租不接受聯(lián)合體申請(qǐng)登記。
	2、意向承租方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向***省產(chǎn)權(quán)交易中心金寨分中心（金梧桐政務(wù)中心1611室）提出租賃申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并按本公告約定交納保證金（不計(jì)息）。
	（1）租賃申請(qǐng)材料；
	（2）意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意租賃的內(nèi)部決策文件，上級(jí)單位***（國有獨(dú)資、國有控股或國有實(shí)際控制企業(yè)）；
	（3）意向承租方為個(gè)體工商戶的需提交工商營業(yè)執(zhí)照及工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者身份證復(fù)印件；
	（4）意向承租方為自然人的，須提供身份證明；
	（5）本公告“承租方資格條件”欄要求的相關(guān)條件的證明材料；
	（6）以上資料須提供原件或加蓋單位***。
	（二）交易方式和交易進(jìn)程
	1.本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。意向承租方在通過資格確認(rèn)且足額交納保證金后，方可且應(yīng)當(dāng)通過動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***交租賃申請(qǐng)材料的意向承租方，還須注冊(cè)并登陸***省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站完成線上信息錄入、項(xiàng)目申請(qǐng)和動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***操作流程詳見附件《網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***買人使用手冊(cè)》。
	2.承租方應(yīng)自《競價(jià)***》出具當(dāng)日內(nèi)到***省產(chǎn)權(quán)交易中心金寨分中心簽訂《競價(jià)***》，接出租方通知后當(dāng)日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 
	（三）保證金交納和扣除
	1.意向承租方在充分了解標(biāo)的情況后，須按照本公告“保證金設(shè)定”欄規(guī)定向***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶交納保證金，該保證金在意向承租方被確定為承租方后轉(zhuǎn)為立約保證金。承租方簽訂《競價(jià)***》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，承租方交納的競價(jià)***交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)由***省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《租賃合同》的約定進(jìn)行首期應(yīng)付價(jià)***非原承租方未能被確定為承租方的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道（不計(jì)息）退還或退還至指定的賬戶（不計(jì)息）；原承租方未能被確定為承租方的，待原承租方騰空房屋移交給出租方后，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還保證金（不計(jì)息）。
	2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，出租方在此特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：意向承租方發(fā)生以下任何一種情形的，將承擔(dān)法律責(zé)任，出租方或***省產(chǎn)權(quán)交易中心可扣除該意向承租方已交納的保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
	（1）意向承租方提交租賃申請(qǐng)并交納保證金后，未經(jīng)同意單方撤回申請(qǐng)的；
	（2）在動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***牌價(jià)***各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)***>
	（3）被確定為承租方后未按照***省產(chǎn)權(quán)交易中心的通知或未按照公告約定簽訂《競價(jià)***》或《租賃合同》的。
	（四）出租方提出的其他租賃要求
	1.出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交（含水電現(xiàn)狀等），出租方不負(fù)責(zé)水電接入和承租期內(nèi)維護(hù)，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。
	2.承租方使用上述房屋必須符合標(biāo)的設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同。
	3.出租方自收到履約保證金和首期租金后5個(gè)工作日內(nèi)，與承租方開始進(jìn)行標(biāo)的交接。
	4.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
	5.租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、門前三包、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并直接向有關(guān)管理單位***。
	6.租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。
	7.出租標(biāo)的如因法律法規(guī)、社會(huì)公共利***市政建設(shè)需要拆除或改造的，租賃合同自動(dòng)解除。承租方在接到《收回租賃房屋通知》后***日內(nèi)按裝修現(xiàn)狀交還租賃房屋，固定裝修成果無償歸出租方所有，并不得要求租賃房屋的裝修、裝潢、停業(yè)、搬遷等損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，承租方不得提出任何補(bǔ)償要求。
	8.租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。承租方不得過度裝修、裝潢租賃房屋。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修部除可移動(dòng)資產(chǎn)外，其它全部無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
	9.其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》（簽約范本）。

收款單位:*** 賬號(hào):***067 開戶行:***營業(yè)部(線下轉(zhuǎn)賬使用)