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【內蒙古自治區(qū),呼和浩特市】10283號商業(yè)房產轉讓項目

標簽：中標公告內蒙古自治區(qū)10283號商業(yè)房產轉讓項目現(xiàn)委托內蒙古產權交易中心招標信息招標采購

發(fā)布時間：2022-05-31

發(fā)布時間	2022-05-31	截止日期	立即查看
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招投標詳情

項目名稱	呼和*市區(qū)車街維多利時尚廣場-10283號商業(yè)房產轉讓項目（霍林郭勒蒙*鎮(zhèn)銀行）	項目編號***dth="239" style=":239px;">N0109FC220968
掛牌起始日期	***	掛牌截止日期	***
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結。

標的
概況

標的坐落		呼和*市區(qū)車**街維多利時尚廣場-10283號
基本屬性	房屋建筑面積約（）	62.05	套內建筑面積（）	31.43
	土地使用權面積（）	以不動產登記部門登記為準	使用期限	以不動產登記部門登記為準
	權利性質	以不動產登記部門登記為準	房產類型	商業(yè)用房
	房屋結構	框剪結構	所在層數(shù)	1層
	房屋戶型	以實際勘驗為準	房屋朝向	以實際勘驗為準
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	租賃中	裝修情況	基礎裝修
	抵押情況	無	配備電梯	以實際勘驗為準
	欠費情況	以實際勘驗為準
	配套、環(huán)境、交通、亮點	原用于經***市，位于地下負1層
	其他情況	無

評估情況

評估價***td>

***.00

評估基準日

2020-12-23

評估機構

***

轉讓底價***td>

990566.40

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

轉讓方承諾

本轉讓方***按本申請書的內容在其網***實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
3、我方所提交的《產權轉讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及內蒙古產權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
5、本次轉讓房屋、土地交付前所發(fā)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣），由我方承擔。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

***股東大會決議

行為批準或備案機構

***股東大會

特別
告知

1、本次轉讓標的位于呼和***市***區(qū)車***街維多利時尚廣場-1層，根據(jù)轉讓方提供的商品房買賣合同，霍林郭勒蒙***鎮(zhèn)銀行為買受方，擁有對標的的處置權，合同編號***聯(lián)系轉讓方盡調聯(lián)系人了解具體情況，轉讓方對標的房產能否過戶及過戶時間不作任何形式的承諾。轉讓標的建筑面積、證載用途、裝修情況、目前狀態(tài)等信息詳見資產清單。標的照片圖片僅供參考，本次轉讓房產所涉及的戶型及結構僅供參考，標的以現(xiàn)狀轉讓，實際情況以現(xiàn)場標的為準。
2、標的房產狀態(tài)：標的目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至******月***日止，轉讓方已對承租人履行標的預出售告知義務，通知承租人隨時做好準備，并于租賃合同到期日后3個工作日內將房產交付于轉讓方。承租人放棄優(yōu)先購買權。意向受讓方須自行了解標的房產使用情況及交房事宜，自行承擔按現(xiàn)狀受讓后產生的全部后果，包括費用、風險和損失。受讓方應自行查閱檔案、現(xiàn)場調查走訪，并獨立作出是否投資、投資價***判斷，中心對標的資產的內容、狀態(tài)、效力、價***承諾，所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內容，也不構成對標的資產價***明和保證，標的資產最終以其相關法律文書等記載的內容為準，請受讓人自行與轉讓方聯(lián)系查閱。
3、稅費承擔：標的由轉讓方過戶至受讓方名下的過戶稅費、土地出讓金由受讓方承擔，其他相關稅費由轉讓方和最終受讓方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。標的交付前的取暖費、水電費、物業(yè)費及其他相關費用由轉讓方承擔；標的交付后涉及的取暖費、水電費、物業(yè)費及其他相關費用由最終受讓方承擔。標的房產辦理權屬變更過戶時，轉讓方負責配合提供變更過戶相關資料，協(xié)助受讓方共同辦理過戶手續(xù)。如涉及土地出讓金補繳情況，則由轉讓受讓雙方協(xié)商確定。
4、本次轉讓標的涉及的房屋面積以轉讓方提供的商品房買賣合同為參考，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。最終成交價***差而改變。請各意向受讓方自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產。標的勘驗時間：公告期內工作時間,標的勘驗聯(lián)系人：*** ***。
5、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。
6、***（以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	一次性支付
	受讓方資格條件	無
	標的交割	標的以現(xiàn)狀交割，轉讓方在收到全部交易價***工作日內與最終受讓方辦理標的相關資料交接手續(xù)，標的交接需在現(xiàn)有承租方房屋租賃合同到租期截止日后雙方協(xié)商確定。
	與轉讓相關的其他條件	1、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告及競買文件中全部內容；已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。 2、競價*高報價受讓方，最終受讓方須在競價3個工作日內簽訂《電子競價》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等意向方需提供受讓資料清單中紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交或快遞（寄出并提供快遞單號即可）至中心，在競價10個工作日內轉受讓雙方簽訂實物資產交易合同，在實物資產交易合同簽訂次日起5工作日內最終受讓方將除保證金外的剩余交易價讓方指定賬戶，將交易服務費支付至中心指定賬戶。中心在收到實物資產交易合同、交易服務費后 3個工作日內出具交易憑證。中心在收到轉讓方與受讓方簽訂實物資產交易合同次日起5個工作日內將受讓方支付的保證金轉為交易價分支付至轉讓方指定賬戶。 3、與轉讓相關的其它條件以轉讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準，但公告中公示的內容作為交易合同的組成部分，交易合同內容不得與公告內容相違背。 4、轉讓方在收到全部交易價*工作日內與最終受讓方辦理標的及相關資料交接手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后的一切風險由最終受讓方承擔。 5、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 6、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價**、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	標的勘驗：公告期內提前預約，勘驗聯(lián)系人：* *
	競價***d>	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	詳見附件
		保證金及處置方式	1、繳納：金額**元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除受讓方應向中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉讓方可按實際損失繼續(xù)追訴；（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價r>（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款）、交易服務費的；（3）未按照公告約定與轉讓方完成資產交接工作的；（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（5）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價款）及交易服務費后，保證金自動轉為交易價款或首付款）的等額部分。（2）無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價工作日內由中心無息**道退還。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	動態(tài)報價***td>	增價***	500.00
		自由競價***d>	******	延時競價***	180
	服務費	服務費按成交金額***。
	附件下載	風險知悉承諾函.doc 實物資產受讓申請書（法人）.docx 實物資產受讓申請書（自然人）.docx 授權委托書.doc 意向受讓方提供資料清單.doc

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	寇經理
	咨詢電話	***158
	咨詢時間	項目公告期內
	咨詢地址	內蒙古呼和*市區(qū)阿**路3號
	技術支持	趙經理 ***121
	其他	無

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