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***市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地

使用權招拍掛出讓網上交易公告

青自然資告字[2022]024號

根***市規(guī)劃要求，經***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以網上交易方式公開出讓2022-045號地塊國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。

三、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。

(一) 申請人可于2022年5月31日9時至2022年6月27日15時（以***市公共資源交易中心網服務器時間為準，下同）登錄***市公共資源交易中心青州分中心網（http***.gov.cn/wfggzy/qzggzy/）下載網上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2022年5月31日9時至2022年6月27日15時提交競買申請，打印《競買申請書》和《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間***：2022年6月27日15時。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。

（三）掛牌交易時間為:

2022年6月20日8:00時至2022年6月29日10：00時。

四、網上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設用地使用權只接受網上競買申請。

1、公共資源交易網注冊驗證

（1）誠信入庫：在***市公共資源交易網申購需先登錄系統(tǒng)通過“會員網上注冊”進行誠信入庫，注冊時誠信庫審***區(qū)請選擇“***市”。

（2）上傳證件：注冊完成后通過網站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登陸，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復印件的，驗證將不被通過）。

（3）網上驗證：***市公共資源交易中心青州分中心實施網上驗證，驗證通過后即可進行網上申購，網上驗證時間：上午09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。注冊驗證聯(lián)系電話：***。

2、CA免費辦理

現(xiàn)場辦理：***市***路3396號***市公共資源交易中***樓技術服務窗口，***即收即辦。

網上辦理：投標人（供應商）登錄***在線平臺online.smartcert.cn注冊后按流程辦理。

具體辦理流程請在***市公共資源交易中心網站--重要通知--《關于開展公共資源交易CA數(shù)字證書免費發(fā)放工作的通知》中查閱（網址：http***）。

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免費服務熱線：0536***。

江蘇智慧數(shù)字證書客戶服務熱線：400-823-8788。

技術人員7*24小時服務電話：***636，***596。

服務監(jiān)督電話：0536***。

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除***免費辦理的數(shù)字證書外，其他已實現(xiàn)接入***省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的電子認證服務機構***，可在***市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

五、其他需要公告的事項

1、上述地塊加價***font>5000/畝或其倍數(shù)。

2、本次國有建設用地使用權公開出讓不設保留底價***者得原則確定受讓人。

3、規(guī)劃設計按照《規(guī)劃條件》（青規(guī)條〔2021〕P240號）要求執(zhí)行。

4、網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

5、申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設施等相關情況；應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網上掛牌報價***前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經系統(tǒng)受理確認，就視為對土地現(xiàn)狀的認可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。

6、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。

7、該地塊范圍內如有供電、通訊等公共設施，受讓人可結合規(guī)劃設計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓人自行與有關部門協(xié)商解決。