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【湖南,長沙市】[長沙市]長沙市雨花區(qū)曙光南路90號高層A棟102(二次掛牌)(國資監(jiān)測編號***

發(fā)布時間：2022-09-29

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標簽：中標公告湖南 [長沙市]長沙市雨花區(qū)曙光南路90號高層A棟102(二次掛牌)(國資監(jiān)測編號GR2022HN1000681-2)湖南中煙工業(yè)有限責(zé)任公司招標信息招標采購

發(fā)布時間	2022-09-29	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
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中標金額	立即查看	網(wǎng)址	立即查看

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招投標詳情

項目名稱	*市區(qū)曙**路90號高層A棟102(二次掛牌)	項目編號***dth="239" style=":239px;">N0124FC220060-2
掛牌起始日期	2022-09-30	掛牌截止日期	2022-11-01
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長9個周期。

標的
概況

標的坐落		*市區(qū)曙**路90號高層A棟102（點擊查看360°VR全景）
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	67.50	套內(nèi)建筑面積（㎡）	67.50
	土地使用權(quán)面積（㎡）	18.71	使用期限	-
	權(quán)利性質(zhì)	劃撥地	房產(chǎn)類型	住宅
	房屋結(jié)構(gòu)	混合結(jié)構(gòu)	所在層數(shù)	1/25
	房屋戶型	-	房屋朝向	-
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	-	裝修情況	簡裝
	抵押情況	無	配備電梯	有
	欠費情況	-
	配套、環(huán)境、交通、亮點	1、轉(zhuǎn)讓標的于****月*日建成。 2、轉(zhuǎn)讓標的為2梯8戶，框架結(jié)構(gòu)，外墻磚，鋁合金窗，木門。
	其他情況	1、轉(zhuǎn)讓標的房屋所有權(quán)證號長房權(quán)證雨花字第*4號（證載總層數(shù)為25層），國有土地使用權(quán)證號長國用（2010）第008923號。 2、轉(zhuǎn)讓標的證載房屋坐落為區(qū)勞**路125號A棟012。

評估情況

評估價***td>

601230.00

評估基準日

2021-08-31

評估機構(gòu)

***

轉(zhuǎn)讓底價***td>

601230.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***638

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“湖南聯(lián)交所”）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息，并由湖南聯(lián)交所組織實施交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；
2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；
3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和湖南聯(lián)交所造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額***任。交易保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

***長沙卷煙廠關(guān)于***度資產(chǎn)處置預(yù)案調(diào)整的請示

行為批準或備案機構(gòu)

***

特別
告知

1. 該標的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細閱讀資產(chǎn)評估報告（北方亞事評報字〔2021〕第4277號），并自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)資產(chǎn)實際面積和權(quán)證面積存在差異的責(zé)任，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標的物信息（包括但不限于標的物質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)面積、使用情況等）有誤、有遺漏、不全面，或者標的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏等原因而要求返還部分或全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價***>2、該21套房產(chǎn)中部分標的資產(chǎn)土地系劃撥地，過戶時國土部門需收取土地出讓收益金，收費標準具體以國土部門實際要求為準，該土地出讓收益金由受讓方承擔(dān)。
3. 在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	一次性付款
	受讓方資格條件	1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件（如購房資格等）。
	標的交割	1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)； 2、資產(chǎn)的清場、過戶等事宜均由受讓方自行負責(zé)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www*）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向受讓方（競買人）在競買標的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價競買人已報價價證失效）。否則，競買人報名交納的標的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 4、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價讓方（最高報價方）。 5、在競價工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子報價》。 6、受讓方須在《電子報價》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》（《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》）。 7、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》（《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》）之日起5個工作日內(nèi)將交易價務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《電子報價》、《資產(chǎn)交易合同》（《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》）等），逾期15個工作日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。 9、掛牌價格，標的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。 2、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準，若有變化，成交價費不作調(diào)整。 3、標的資產(chǎn)過戶所需各種稅、費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 4、標的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由受讓方承擔(dān)。 5、受讓方須自行了解上述標的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標的重新處置（上述標的成交后，因標的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。 6、意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價*情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價**、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	標的展示地點：標的所在地。看房時間：掛牌期間的工作日早上9：00至17：00 （看房需提前預(yù)約后，統(tǒng)一安排時間）。看房聯(lián)系人及電話：肖先生 *771，朱先生 *800
	競價***d>	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向*省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交受讓申請，且通過E交易網(wǎng)（www*）進行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。
		保證金及處置方式	1、繳納：金額***元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費和部分交易價服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價成交價交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書），如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕按公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額*道無息退還。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	動態(tài)報價***td>	增價***	1000.00
		自由競價***d>	******	延時競價***	120
	服務(wù)費	服務(wù)費按成交金額***收取。
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聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	肖先生
	咨詢電話	***771
	咨詢時間	掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市芙路三段569號湖南商會大廈（西塔）**樓
	技術(shù)支持	*市芙路三段569號湖南商會大廈（西塔）**樓
	其他