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【河南,安陽市】河南省安陽市開發(fā)區(qū)海河大道東段一處土地使用權及其地上建（構）筑物

發(fā)布時間：2022-10-25

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*省市區(qū)海道東段一處土地使用權及其地上建（構）筑物點擊量：60次請關注：北交匯投【優(yōu)質項目精準推送】我要投資我要融資我要咨詢 {"utrmcemsproject":{"deposit":"1200.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方有權扣除該意向受讓方的全部保證金作為補償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價在競價牌價格，各意向受讓方均不應價受讓方存在影響正常轉讓、競價它違反轉讓、競價情形的；⑤在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付成交價交納的相關稅費的；⑥意向受讓方存在其它違反北交所交易規(guī)則、掛牌條件要求的。","xsbjzq":"120","sellerother":"1、意向受讓方須在掛牌截止日17：00點前提出受讓申請并將全部保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。掛牌期滿，只征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價讓方。n2、本項目掛牌公告期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。意向受讓方在提交受讓申請并繳納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對轉讓標的的盡職調查，已對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)。n3、意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。交易過程中，因國家政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。n4、意向受讓方提交本項目受讓申請同時，須按照附件《承諾函》內容對以下事項進行承諾：n（1）自被確定為受讓方后 10 個工作日內與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂后的5個工作日內，將剩余的交易價務費一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）。n（2）同意在北京產(chǎn)權交易所出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內將已支付的交易價讓方指定賬戶。n（3）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔； n（4）同意本次標的交易過戶所產(chǎn)生的相關稅費按照當?shù)仃P于房產(chǎn)交易的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由轉、受讓雙方各自承擔。n（5）認可并已詳細閱讀本轉讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內容并完成對本項目的全部盡職調查，自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告的內容并承擔全部或有風險；n（6）已自行了解并知曉與標的交易相關的最新政策法規(guī)，同意因包括但不限于購房資格等自身原因導致本次交易無法完成的，受讓方交納的保證金將被全額扣除以補償轉讓方等交易相關方的損失。n5、土地廠房轉讓不包括廠房內設備、附屬設施等資產(chǎn)，轉讓方有權自行處置設備、附屬設施等資產(chǎn)。在受讓方按照交易合同支付全款后，轉讓方應在日內開始辦理過戶手續(xù)。自過戶手續(xù)辦理完成之日起（以產(chǎn)權變更登記時間為準）1日內，轉讓方完成設備、附屬設施的轉移處置并實際交付土地廠房。在過戶手續(xù)辦理完成后，因轉讓方未能實際交付土地廠房，若對受讓方使用土地廠房造成實質影響的，經(jīng)受讓方書面要求，雙方可協(xié)商由轉讓方向受讓方支付土地廠房占用費，占用費標準：不高元/日（雙方協(xié)商確定），該占用費自產(chǎn)權過戶手續(xù)完成之日起計算至實際交付土地廠房之日為止。實際交付土地廠房之日：在轉讓方完成設備、附屬設施的轉移處置后，轉讓方通知受讓方進行土地廠房現(xiàn)場交付并簽署交付確認單，交付確認單列明的日期為實際交付土地廠房之日。如轉讓方通知受讓方進行現(xiàn)場交付確認，受讓方拖延或不予確認，則以轉讓方通知的現(xiàn)場交付日期作為實際交付土地廠房之日。在受讓方簽署交付確認單并提供發(fā)票后日內，轉讓方向受讓方支付占用費。如轉讓方非因自身原因，未能在過戶手續(xù)辦理完成之日起1日內實際交付土地廠房，轉讓方不構成違約，雙方以本條約定為基礎另行友好協(xié)商解決。n6、若項目協(xié)議成交，同意按照成交金額用分檔遞減累加法計算，向北交所交納交易手續(xù)費：成交元（含）以下按0.2%，成交元以上1元（含）以下按0.1%。若競價按1%交納服務費。","projectcode":"GR2022BJ","publishdate":"2022-10-25","depositdate":"信息披露公告截止日的時（以到賬時間為準）","ispubbuyerurl":"F","bdcity":"410500","catalog":"區(qū)海道東段1至3層^豫（2016）區(qū)不動產(chǎn)權第號^16901.47,區(qū)海道東段1至3層^豫（2016）區(qū)不動產(chǎn)權第號^15694.33,","shtgsj":"","bookvalue":"2900.43","isgz":"T","eva 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項目名稱	*省市區(qū)海*道東段一處土地使用權及其地上建（構）筑物		項目編號*ojectcode">GR2022BJ*
轉讓方名稱	中航御銘（安陽）***
轉讓方承諾	承諾函點擊查看承諾全文
轉讓底價***	407***元		資產(chǎn)來源	企業(yè)實物資產(chǎn)
信息披露起始日期	2022-10-25		信息披露期滿日期	2022-11-22
標的是否存在抵押情況	否		權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權	否
委托會員	機構***：\|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話：
交易機構	項目負責人：于滸/聯(lián)系電話：***

資產(chǎn)情況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物	坐落位置	*區(qū)海*道東段1至3層
	房產(chǎn)證號	豫（2016）*區(qū)不動產(chǎn)權第*號	目前用途	工業(yè)
	附屬設施		建筑面積（平方米）	16901.47
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	*區(qū)海*道東段1至3層
	土地證號	豫（2016）*區(qū)不動產(chǎn)權第*號	土地面積（平方米）	15694.33
	用途		類型	出讓
	使用年限		已用年限

二、交易條件與受讓方資格條件

轉讓方名稱	中航御銘（安陽）***
轉讓方?jīng)Q策文件類型
批準文件名稱	關于進場轉讓中航御銘（安陽）***有關土地及地上房屋的批復
批準單位***	***
價***	一次性付款

與轉讓相關的其他條件	1、意向受讓方須在掛牌截止日17：00點前提出受讓申請并將全部保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。掛牌期滿，只征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價*讓方。 2、本項目掛牌公告期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。意向受讓方在提交受讓申請并繳納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對轉讓標的的盡職調查，已對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)。 3、意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。交易過程中，因國家政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 4、意向受讓方提交本項目受讓申請同時，須按照附件《承諾函》內容對以下事項進行承諾：（1）自被確定為受讓方后 10 個工作日內與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂后的5個工作日內，將剩余的交易價務費一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）。（2）同意在北京產(chǎn)權交易所出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內將已支付的交易價讓方指定賬戶。（3）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；（4）同意本次標的交易過戶所產(chǎn)生的相關稅費按照當?shù)仃P于房產(chǎn)交易的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由轉、受讓雙方各自承擔。（5）認可并已詳細閱讀本轉讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內容并完成對本項目的全部盡職調查，自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告的內容并承擔全部或有風險；（6）已自行了解并知曉與標的交易相關的最新政策法規(guī)，同意因包括但不限于購房資格等自身原因導致本次交易無法完成的，受讓方交納的保證金將被全額扣除以補償轉讓方等交易相關方的損失。 5、土地廠房轉讓不包括廠房內設備、附屬設施等資產(chǎn)，轉讓方有權自行處置設備、附屬設施等資產(chǎn)。在受讓方按照交易合同支付全款后，轉讓方應在日內開始辦理過戶手續(xù)。自過戶手續(xù)辦理完成之日起（以產(chǎn)權變更登記時間為準）1日內，轉讓方完成設備、附屬設施的轉移處置并實際交付土地廠房。在過戶手續(xù)辦理完成后，因轉讓方未能實際交付土地廠房，若對受讓方使用土地廠房造成實質影響的，經(jīng)受讓方書面要求，雙方可協(xié)商由轉讓方向受讓方支付土地廠房占用費，占用費標準：不高元/日（雙方協(xié)商確定），該占用費自產(chǎn)權過戶手續(xù)完成之日起計算至實際交付土地廠房之日為止。實際交付土地廠房之日：在轉讓方完成設備、附屬設施的轉移處置后，轉讓方通知受讓方進行土地廠房現(xiàn)場交付并簽署交付確認單，交付確認單列明的日期為實際交付土地廠房之日。如轉讓方通知受讓方進行現(xiàn)場交付確認，受讓方拖延或不予確認，則以轉讓方通知的現(xiàn)場交付日期作為實際交付土地廠房之日。在受讓方簽署交付確認單并提供發(fā)票后日內，轉讓方向受讓方支付占用費。如轉讓方非因自身原因，未能在過戶手續(xù)辦理完成之日起1日內實際交付土地廠房，轉讓方不構成違約，雙方以本條約定為基礎另行友好協(xié)商解決。 6、若項目協(xié)議成交，同意按照成交金額用分檔遞減累加法計算，向北交所交納交易手續(xù)費：成交元（含）以下按0.2%，成交元以上1元（含）以下按0.1%。若競價**按1%交納服務費。
受讓方資格條件	1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用。 3.意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
踏勘安排	現(xiàn)場看房聯(lián)系人：*，*001
其他需要披露的內容	1、本次轉讓標的為中航御銘（安陽）*持有的省市區(qū)海道東段一處土地使用權：豫（2016）區(qū)不動產(chǎn)權第號及其地上建（構）筑物。 2、本次轉讓標的掛牌價*格； 3、本次標的評估中尚未取得不動產(chǎn)權證的建筑物為：（1）PC料倉庫及鍋爐房（2）門衛(wèi)室（3）東西車棚；轉讓方承諾未辦理權證資產(chǎn)取得來源合法，產(chǎn)權歸其所有，不存在權屬糾紛。本項目成交后，受讓方需要，可自行辦理不動產(chǎn)證，轉讓方僅提供必要的配合手續(xù)。 4、其他詳見評估報告等北交所備查文件。
保證金設定	交納保證金	120***元
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行支付
	交納截止時間***	信息披露公告截止日的***時（以到賬時間為準）
	保證事項	如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方有權扣除該意向受讓方的全部保證金作為補償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價*在競價牌價格，各意向受讓方均不應價受讓方存在影響正常轉讓、競價它違反轉讓、競價情形的；⑤在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付成交價**交納的相關稅費的；⑥意向受讓方存在其它違反北交所交易規(guī)則、掛牌條件要求的。
	處置方法	①受讓方的保證金自動轉為成交價***分；②其他意向受讓方所交納的保證金在確定受讓方后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請退還。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起20個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

四、交易方式

交易方式	*信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競價r>網(wǎng)絡競價權利人放棄優(yōu)先購買權的情況下，如僅征集到1個符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競價*協(xié)議轉讓。

意向受讓申請電簽文件附件	承諾函-安陽***.pdf
圖片	VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示

意向受讓方登記受理地址	*市區(qū)**路71號北交所房地產(chǎn)交易服務中心
百度地圖API自定義地圖 shadow 北交所房地產(chǎn)交易服務中心出口確定 50米 2022 Baidu - GS(2021)6026號 - 甲測資字*** - 京ICP證030173號 - Data 百度智圖

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