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一、意向人需提供有效證照并交納一定數(shù)額保證金。***辦理報名登記手續(xù)并領取相關資料。個人持身份證原件、復印件。單位***、委托人需提交授權委托書。

二、***公告的時間及地點***，了解標的物狀況，***提供資料僅供參考，不承擔瑕疵擔保責任。

三、一旦辦理報名手續(xù)即視為對標的物現(xiàn)狀的認可，***所指定《房屋租賃合同》、《特別說明》及《成交確認書》等相關文件規(guī)定。

四、擬受讓人成功受讓后，須在2個工作日內簽訂《成交確認書》，并在當日內支付交易服務費。***開具的成交通知書，五個工作日內與委托人簽訂房屋租賃合同（租賃合同條款附后）。

五、***將直接從保證金中扣除服務費，余款轉付至出租方，未成交的受讓人的保證金將在3個工作日內如數(shù)退還不計息。

六、房屋的改裝，不得破壞現(xiàn)有結構，確因經(jīng)營需要需改造現(xiàn)有結構的，必須書面報告征得委托方同意，否則一切后果由承租人承擔。承租人需接受由出租方物業(yè)對租賃房屋提供所物業(yè)管理等相關服務。

七、租賃合同生效后，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分對第三人轉租；否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

八、承租期限內***市政建設、需要對出租屋進行改造和拆遷，或遇重大自然災害對出租屋所損毀，出租人將不承擔任何賠償責任，承租人需無條件接受并遵守政府規(guī)定，承擔完全責任。

九、違約金及租金支付方式

合同履約保證金（履約保證金為二個月租金）和一年租金，一次性支付完畢后，出租方與承租方簽訂租賃合同，具體參照租賃合同條款。

十、標的物的移交

交易成交并付清全部款項，簽訂租賃合同后，由委托方在標的物所在地按標的物實物現(xiàn)狀移交，涉及清場的需受讓人自行處理關事宜，清場退場所產(chǎn)生的一切費用由受讓人自行承擔。

十一、承租人所經(jīng)營項目需行政許可或行政審批的，由承租人自行申請獲得許可或審批。因承租人未獲得行政許可或行政審批影響營業(yè)的，出租人不承擔任何賠償責任。

十二、受讓人應當充分了解標的物的基本情況（如房屋結構），充分評估經(jīng)營該標的物所需的消防安全條件。因消防安全條件影響承租人正常經(jīng)營的，出租人不承擔任何賠償責任。

租賃合同生效后，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分對第三人轉租；否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

意向承租方須為依法設立、合法存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

收款單位：***

賬號*** 99

開戶行：湖北銀行黃石***區(qū)支行

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