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【浙江,寧波市】寧波市江東區(qū)樟樹街48弄25號703室

發(fā)布時間：2022-11-01

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招投標(biāo)詳情

市區(qū)***街48弄25號703室

發(fā)布時間：2022-11-01

項(xiàng)目基本信息
交易標(biāo)的名稱	*市區(qū)**街48弄25號703室
轉(zhuǎn)讓底價***	15***元	項(xiàng)目編號***00572
保證金	100000.00	支付方式	銀行轉(zhuǎn)賬
掛牌時間	2022-10-26 至 2022-11-08	企業(yè)性質(zhì)	國資
監(jiān)測編號*****	資產(chǎn)概述	*市區(qū)**街48弄25號703室
項(xiàng)目詳細(xì)信息
房產(chǎn)權(quán)證編號*****3號	地址
建筑面積	64.96	證載權(quán)利人	***
建成時間		已用年限
騰空日期		托管單位
瑕疵問題	現(xiàn)狀為主	房屋現(xiàn)狀	空置
規(guī)劃用途	出讓	土地使用權(quán)類型	甬東國用（2004）第9953號
土地面積	9.28	不動產(chǎn)證號
其他說明
交易條件
掛牌開始日期	2022-10-26	掛牌公告期	10
是否自動延牌	是	價***	一次性支付
延牌規(guī)則	如果公告期結(jié)束時征集到的意向受讓方不足（0）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容	一、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時間：公告發(fā)布日起10個工作日*時止二、標(biāo)的展示時間：（意向受讓人請?zhí)崆耙粋€工作日預(yù)約看樣，由寧波產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一組織看樣）預(yù)約電話：陳先生三、網(wǎng)絡(luò)競價截止日后第二個工作日，如未征集到意向受讓人，則以10個工作日為一個掛牌周期延牌。最多延牌5個周期。四、重大事項(xiàng)披露及其他披露內(nèi)容: 1.不動產(chǎn)權(quán)證變更前標(biāo)的資產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清，不動產(chǎn)權(quán)證變更后由受讓方承擔(dān)。 2.標(biāo)的資產(chǎn)成交后，在辦理權(quán)證交易過戶時所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)讓方式：本次轉(zhuǎn)讓采用互聯(lián)網(wǎng)多次網(wǎng)絡(luò)報(bào)價開競價、保證金交納保證金應(yīng)由意向受讓方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款。意向受讓方遞交受讓申請并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。交易保證金在競價《掛牌交易合同》后扣除服務(wù)費(fèi)部分轉(zhuǎn)為履約保證金，保證金可充抵成交款或首付款。七、手續(xù)辦理及服務(wù)費(fèi)收取意向受讓方在確認(rèn)競買成交后3個工作日內(nèi)憑相關(guān)證件（個人身份證原件或企業(yè)單位）（市路1901號行政服務(wù)中樓316辦公室）辦理成交手續(xù)并簽署《掛牌交易合同》，按合同要求支付成交價支付成交服務(wù)費(fèi)（按甬產(chǎn)權(quán)【2022】2號文件收?。?付款支付方式：本次產(chǎn)權(quán)交易價性支付（1）無需貸款的：受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起15個工作日內(nèi)，交易價續(xù)費(fèi)支付到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶（保證金可充抵成交款）。（2）需銀行貸款的：符合按揭政策的受讓方可申請通過用寧波產(chǎn)權(quán)交易中心配套的金融服務(wù)銀行提供的商業(yè)貸款支付首付款以外的剩余價價市購房政策及銀行核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。受讓方須在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將首付款（首付比例不低于30%，如銀行按揭最終審核超過30%的，受讓人須按要求補(bǔ)足首付比例，保證金在扣除服務(wù)費(fèi)后可沖抵首付款或成交款）支付到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶。受讓方需在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后30個工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等相關(guān)手續(xù)），按揭貸款部分直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定寧波產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶。貸款注意事項(xiàng)：（1）需要按揭金融服務(wù)方案支持的意向買受人最晚在報(bào)名截止日前 2 個工作日，主動與銀行客戶經(jīng)理取得聯(lián)系，并提供相關(guān)資料進(jìn)行資格前期初審。(具體材料以銀行方面要求為準(zhǔn)) （2）在通過貸款初審的意向買受人成功受讓掛牌標(biāo)的后，簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，根據(jù)掛牌公告及交易合同的要求補(bǔ)足首付款；轉(zhuǎn)讓方憑借產(chǎn)權(quán)交易合同與受讓方辦理網(wǎng)簽（網(wǎng)簽合同按照住建部門要求及按揭合同辦理）。（3）對受讓人進(jìn)行貸款審核，審核通過后，由銀行客戶經(jīng)理在網(wǎng)簽系統(tǒng)中予以確認(rèn)，并短信通知買賣雙方。 (4) 貸款審核通過后，交易雙方前往不動產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶，過戶完成后服務(wù)銀行憑不動產(chǎn)登記證書原件辦理他項(xiàng)權(quán)證，并在規(guī)定時限內(nèi)（一般為二到五個工作日）將按揭款項(xiàng)放至交易雙方授權(quán)的寧波產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，待寧波產(chǎn)權(quán)交易中心確認(rèn)收到按揭款后，通知受讓人本人帶身份證原件至銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證原件。銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系方式：洪經(jīng)理: 768；若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時支付交易價方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價方將按產(chǎn)權(quán)交易總價分之3收取滯納金；若超過15天，則視作受讓方實(shí)質(zhì)性違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照產(chǎn)權(quán)交易合同追究受讓方違約責(zé)任，并有權(quán)要求受讓方承擔(dān)由此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失并另行公開處置標(biāo)的。八、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方及本中心對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由受讓方自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。意向受讓方遞交受讓申請并且繳納保證金后，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，若有關(guān)部門要求將房屋恢復(fù)原狀的，所產(chǎn)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。九、標(biāo)的物在過戶過程中須符合*市購房政策，意向方應(yīng)自行充分了解，如因政策的原因造成無法過戶，責(zé)任自負(fù)。十、關(guān)于款項(xiàng)支付時間及產(chǎn)權(quán)過戶時間等交易細(xì)節(jié)詳見合同附件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	無
處置方案
組織交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價***	報(bào)價***h>	多次報(bào)價***
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核	是	受讓方資格條件	受讓方應(yīng)完全符合國家及***市規(guī)定的購房政策及資格條件。意向受讓方在受讓前應(yīng)自行充分了解，如因自身原因造成無法過戶的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。
是否允許聯(lián)合受讓	否	是否允許網(wǎng)上報(bào)名	允許
競價***/th>		現(xiàn)場審核時間
保證金交納規(guī)則
收取方案	租賃包按固定金額*，固定保證金金額*元。	交納時間	報(bào)名就交納
交納截止時間***	掛牌截止日15:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬
交納賬號	收款單位：*賬號：3469開戶行：中國銀行寧波**路支行
評估信息
評估機(jī)構(gòu)	***
評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	***市國資委	核準(zhǔn)（備案）日期	2022-05-09
評估基準(zhǔn)日	2022-03-01	評估報(bào)告文號	德威評報(bào)字【2022】091號
標(biāo)的評***元）	158.75	賬***元)	0
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱	***	轉(zhuǎn)讓方注冊地（住所）	*省市區(qū)解*路208號
轉(zhuǎn)讓方法定代表人	戴朝暉	轉(zhuǎn)讓方注***元）	20000.000000
轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)類型	***（企業(yè)）	轉(zhuǎn)讓方企業(yè)類型	***
轉(zhuǎn)讓方社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)***	***E	轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營規(guī)模	中型
內(nèi)部決策情況	總經(jīng)理辦公會決議
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)***		交易機(jī)構(gòu)***
交易機(jī)構(gòu)***		交易機(jī)構(gòu)***
交易機(jī)構(gòu)***		交易機(jī)構(gòu)***

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