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【湖南,長沙市】[長沙市]長沙市芙蓉區(qū)五一中路喬莊016號（幸福小院）1棟2B2號住宅用房(國資監(jiān)測編號GR2022HN1001573)

發(fā)布時間：2022-11-04

標簽：中標公告湖南 [長沙市]長沙市芙蓉區(qū)五一中路喬莊016號（幸福小院）1棟2B2號住宅用房(國資監(jiān)測編號GR2022HN1001573)湖南電子信息產業(yè)集團有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間	2022-11-04	截止日期	立即查看
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招投標詳情

項目名稱	*市區(qū)五**路喬莊016號（幸福小院）1棟2B2號住宅用房	項目編號***dth="239" style=":239px;">N0124FC220325
掛牌起始日期	2022-11-04	掛牌截止日期	2022-11-17
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	按(10)個工作日為周期延期，最多延長(2)個周期。

標的
概況

標的坐落		位于*市區(qū)五**路喬莊016號（幸福小院）1棟2B2號
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	75.87	套內建筑面積（㎡）	70.11
	土地使用權面積（㎡）	共有宗地面積1124.07㎡	使用期限	****月*日
	權利性質	出讓/股份制企業(yè)房產	房產類型	住宅
	房屋結構	混合結構	所在層數(shù)	2
	房屋戶型		房屋朝向	南北朝向
房屋現(xiàn)狀	租賃情況		裝修情況	簡裝
	抵押情況		配備電梯	無
	欠費情況
	配套、環(huán)境、交通、亮點	1、四至情況：東臨喬莊巷，南臨解*路，西省政府機關二院，北臨五道。 2、交通情況：附近有105、111、113、118、131、146、317、401、405、410、202路公交車經過此地。 3、配套情況：周邊有友誼商店、金百市、家樂福、五路小學、**市育才學校、育英學校等配套設施較齊全，商業(yè)繁華度較好，小區(qū)內有停車位，停車方便度一般。
	其他情況	1、不動產權證號：湘（2017）*市不動產權第號。 2、轉讓標的位于混合結構的第2層，外墻為外墻磚飾面，室內地面為瓷磚，墻面刷有墻漆，鋁合金窗，入戶木質門，整樓為樓梯上下行，水電網(wǎng)衛(wèi)設施齊全，維護保養(yǎng)一般。 3、轉讓標的建于*，已使用約11年，建筑物剩余使用年限約為39年，土地使用權最高使用年限為70年，剩余使用年限為41年，本次剩余使用取建筑物剩余使用年限為39年。

評估情況

評估價***td>

576200.00

評估基準日

2022-07-31

評估機構

***

轉讓底價***td>

697789.88

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***758

轉讓方承諾

1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權；
2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；
3、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

轉讓方決策文件

其他

行為批準或備案機構

***

特別
告知

1、該標的資產以實物現(xiàn)狀轉讓，湖南聯(lián)交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應仔細閱讀評估報告書〔湘恒基評報字（2022）第Z-014號〕，并自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。
2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔任何責任。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	一次性付款
	受讓方資格條件	1、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件（如購房資格等）；
	標的交割	轉讓方在收到全部交易價***工作日內與受讓方辦理資產交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。
	與轉讓相關的其他條件	一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www*）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向受讓方（競買人）在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價競買人已報價價證失效）。否則，競買人報名交納的標的資產交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 4、本次轉讓采取動態(tài)報價讓方（最高報價方）。 5、在競價工作日內，受讓方應持相關身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子報價》。 6、受讓方須在《電子報價》簽訂之日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》。 7、受讓方在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內將交易價務費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規(guī)定時間內簽署上述成交確認文件（《電子報價》、《資產交易合同》等），自競價逾期15天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。二、標的資產交接及過戶要求： 1、轉讓方在收到全部交易價工作日內與受讓方辦理資產交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔。 2、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準，若有變化，成交價**費不作調整。 3、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。 4、標的房產交付前所發(fā)生的相關稅費（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉讓方承擔，房產交付后產生的全部稅費由受讓方承擔。 5、受讓方須自行了解上述標的所在地房地產限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導致上述標的不能過戶的，由受讓方自行承擔全部責任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉讓方不予退還，繳納的交易服務費也不予退還，轉讓方可以收回標的重新處置（上述標的成交后，因標的所在地出臺新的房地產調控政策導致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權證變更或過戶手續(xù)的除外）。

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價*實際結束時間為準。
	現(xiàn)場展示	標的展示地點：*市區(qū)五**路喬莊016號（幸福小院）1棟2B2號看房聯(lián)系人及電話：湯娜186 8478 0160 看房需提前一天預約
	競價***d>	報名時間	*至*（節(jié)假日除外）
		報名手續(xù)	意向受讓方須提交如下受讓材料清單：意向受讓方為法人或非法人組織的: 1.保證金繳納銀行賬戶信息 2.營業(yè)執(zhí)照復印件 3.授權委托書（需委托代理人辦理時）及身份證（正反面）復印件 4.法定代表人身份證明及身份證（正反面）復印件 5.章程 6.受讓決議 7.上級主管部門同意受讓的批復（國資） 8.《資產轉讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關材料注：法人、非法人組織所提供的資料為復印件的，請加蓋相應公章，確認與原件完全相符。意向受讓方為自然人的: 1.保證金繳納銀行賬戶信息 2.身份證（正反面）復印件 3.《資產轉讓公告》中受讓資格條件要求提供的材料特別提示：意向受讓方報名時，應自查以上受讓材料是否齊全、完整，材料齊全、完整的，方可報名參與受讓；競價***讓方須按照上述受讓材料清單，提交紙質材料至湖南聯(lián)交所。若因受讓方提交的受讓材料不全、缺失等原因，影響本次交易正常進行的，由此產生的一切責任和后果概由受讓方承擔。
		保證金及處置方式	1、交易保證*元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交易服務費和部分交易價服務費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務費的部分，自動轉為受讓方應支付的部分成交價成交價交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相關義務的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價南聯(lián)交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額*道無息退還。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	動態(tài)報價***td>	增價***	500.00
		自由競價***d>	******	延時競價***	120
	服務費	服務費按成交金額***收取。（受讓方承擔）
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聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	劉先生
	咨詢電話	***161459
	咨詢時間	掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）
	咨詢（送達）地址	*市芙*路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓。
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