根據(jù)《***市保障性住房條例》《***市人才安居辦法》《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》《***區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》等規(guī)定，***區(qū)住房和建設(shè)局啟動(dòng)***面向***區(qū)企業(yè)和社會(huì)組織配租產(chǎn)業(yè)人才住房工作，現(xiàn)公開(kāi)受理產(chǎn)業(yè)人才住房配租申請(qǐng)。通告如下：

　　一、受理時(shí)間

　　******月***日至***月***日。

　　二、配租對(duì)象

　　經(jīng)各行業(yè)主管部門(mén)認(rèn)定的重點(diǎn)企業(yè)和社會(huì)組織（下稱(chēng)“用人單位”）。

　　三、申報(bào)條件及類(lèi)別

　　（一）申請(qǐng)租賃人才住房的用人單位，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：

　　1.注冊(cè)地（或執(zhí)業(yè)地，下同）和稅務(wù)登記地在福田；

　　2.承諾注冊(cè)地及稅務(wù)登記地均不遷出福田；

　　3.區(qū)各行業(yè)主管部門(mén)制定的其他承租條件（詳見(jiàn)附件《***區(qū)各行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房配租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，下稱(chēng)“《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》”）。

　　申請(qǐng)所需材料詳見(jiàn)《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》。

　?。ǘ┯萌藛挝?**，同時(shí)對(duì)應(yīng)各行業(yè)主管部門(mén)制定的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)：

　　***區(qū)發(fā)展和改革局為總部企業(yè)、能源產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)或機(jī)構(gòu)***；

　　***區(qū)科技創(chuàng)新局為高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、高層次人才團(tuán)隊(duì)、專(zhuān)利代理機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)及機(jī)構(gòu)***；

　　***區(qū)工業(yè)和信息化局為工業(yè)企業(yè)、商業(yè)企業(yè)（批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)）、外貿(mào)企業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)的主管部門(mén)；

　　***區(qū)住房和建設(shè)局為建筑業(yè)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、燃?xì)庑袠I(yè)企業(yè)的主管部門(mén)；

　　***區(qū)文化廣電旅游體育局為文化、旅游、體育、建筑裝飾設(shè)計(jì)、時(shí)尚企業(yè)的主管部門(mén)；

　　***區(qū)金融工作局為持牌金融機(jī)構(gòu)（含***市級(jí)分支機(jī)構(gòu)）、地方金融組織、金融科技企業(yè)（機(jī)構(gòu)）、上市企業(yè)及完***市輔導(dǎo)企業(yè)、新三板創(chuàng)新層掛牌企業(yè)、私募基金管理人及創(chuàng)投企業(yè)（機(jī)構(gòu)）、金融***市相關(guān)行業(yè)社會(huì)組織、經(jīng)區(qū)政府認(rèn)可重點(diǎn)支持的其他企業(yè)(機(jī)構(gòu))的主管部門(mén)。

　　四、配租房源

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　　本批次房源共計(jì)995套，分布在匯裕名都三期、天健天驕北廬，及新洲mini公寓、水圍人***元驛、坤宜福苑、湖潤(rùn)名苑等配租后退回房***區(qū)，建筑面積約32至90平方米。

　　（二）房源配額

　　受理申請(qǐng)截止后，***區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)合各行業(yè)主管部門(mén)按照受理情況***區(qū)重點(diǎn)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，結(jié)合房源實(shí)際，將房源配額劃分至各行業(yè)主管部門(mén)，由各行業(yè)主管部門(mén)制定分配標(biāo)準(zhǔn)，組織配租。

　　五、基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.匯裕名都花園三期***元/月/平方米；

　　2. 天健天驕北廬：***元/月/平方米；

　　3. 新洲mini***元/月/平方米；

　　4. 水圍人才***元/月/平方米；

***元驛***元/月/平方米；

　　6. 坤宜福苑：***元/月/平方米；

　　7. 湖潤(rùn)名苑：***元/月/平方米。

　　以上為基準(zhǔn)租金價(jià)***金價(jià)***同為準(zhǔn)。

　　六、物業(yè)管理費(fèi)

　　1.匯裕名都花***元/月/平方米；

　　2. 天健天驕北***元/月/平方米；

　　3. 新洲mini公***元/月/平方米；

　　4. 水圍人才公***元/月/平方米；

***元驛大***元/月/平方米；

　　6. 坤宜福***元/月/平方米；

　　7. 湖潤(rùn)名苑***元/月/平方米。

　　項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)維修基***元/月/平方米。

　　七、房源地址

　　1. 匯裕名都花園三期：***區(qū)***街道水田村***路；

　　2. 天健天驕北廬：***區(qū)***路和景***路交匯處；

　　3.新洲mini公寓：***區(qū)新洲祠堂村65號(hào)；

　　4. 水圍人才公寓：***區(qū)水圍新村皇崗公***街；

　***元驛大廈：***區(qū)***路3228號(hào)；

　　6.坤宜福苑：***區(qū)***街道鳳***道南側(cè)；

　　7. 湖潤(rùn)名苑：***區(qū)***路北側(cè)大富***區(qū)。

　　考慮到存在配租后退回房源，項(xiàng)目分散、數(shù)量少，項(xiàng)目租金以人才住房租金為準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)以收費(fèi)單位***，不在本通告詳細(xì)列示。

　　八、租賃期限

　　***區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。符合屆時(shí)配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過(guò)3年。承租企業(yè)被***區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。

　　九、申報(bào)方式及要求

　　凡有意向申請(qǐng)本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租的用人單位，請(qǐng)于申報(bào)時(shí)間內(nèi)，登錄“***區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http***.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html）進(jìn)行申報(bào)，受理部門(mén)對(duì)材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行格式審查，逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。

　　十、審核流程

　　***區(qū)住房事務(wù)中心按規(guī)定受理用人單位***，***區(qū)住房和建設(shè)局將根據(jù)各行業(yè)部門(mén)的申請(qǐng)受理量及產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響力等因素，會(huì)同各行業(yè)主管部門(mén)研究確定各行業(yè)房源配額。再由各行業(yè)主管部門(mén)按照《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)用人單位***、材料分別審核、排序，形成本行業(yè)配租名錄。***區(qū)住房和建設(shè)局匯總報(bào)專(zhuān)責(zé)小組審議通過(guò)后，在區(qū)政府網(wǎng)站公示（不少于5個(gè)工作日）。公示無(wú)異議或異議不成立的，通知名錄內(nèi)用人單位***、辦理有關(guān)手續(xù)。

　　十一、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向***區(qū)住房和建設(shè)局或***區(qū)紀(jì)委監(jiān)委投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　***區(qū)住房和建設(shè)局舉報(bào)電話：***。

　　區(qū)紀(jì)委監(jiān)委舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　十二、重要提示

　?。ㄒ唬┏凶鈫挝?**，該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策；

　?。ǘ┊a(chǎn)業(yè)人才住房配租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，申報(bào)單位***、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。申報(bào)單位***，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)具體操作事宜；

　　（三）承租單位***、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位***，并將入住人員信息報(bào)***區(qū)住房和建設(shè)局備案；

　?。ㄋ模┏凶鈫挝?**、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位***，依照***市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　　（五）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源或棄退住房，由***區(qū)住房和建設(shè)局另行分配。

　　十三、主管部門(mén)咨詢電話

　　***區(qū)住房和建設(shè)局：***

　　***區(qū)發(fā)展和改革局：***

　　***區(qū)科技創(chuàng)新局：***

　　***區(qū)工業(yè)和信息化局：***

　　***區(qū)文化廣電旅游體育局：***

　　***區(qū)金融工作局：***

　　***區(qū)住房事務(wù)中心咨詢電話：***，***

　　受理系統(tǒng)咨詢QQ號(hào)碼：***27。

　　本通告未盡事宜由***區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：***區(qū)各行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房配租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　***市***區(qū)住房和建設(shè)局

　　******月***日