一、 采購人名稱：***市***街道東潤***區(qū)業(yè)主委員會

二、 采購項目名稱：***市東潤***區(qū)物業(yè)管理服務項目

三、 采購項目編號***yle="font-family: inherit" class="bookmark-item uuid***code-projectCode editDisable addContent single-line-text-input-box-cls readonly">HNDRYXQ－WYXP－2022

四、 采購內容：

關于東潤***區(qū)物業(yè)企業(yè)的選聘公告

***，對***市***街道東潤***區(qū)物業(yè)管理服務項目進行公開選聘。歡迎對本項目有意向并具備合格資格要求的物業(yè)服務企業(yè)參加競選。
一、項目名稱：***市東潤***區(qū)物業(yè)管理服務項目
二、項目編號***
三、選聘內容：主要為***市東潤***區(qū)提拱綜合管理服務、***區(qū)域清潔衛(wèi)生服務、***區(qū)域秩序維護服務、***區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務、共用部位、共用設施設備日常運行、維護服務等服務工作，具體內容詳見選聘文件《客戶需求書》。
四、競選人資格要求：
1、應當于******月***日之前成立（即成立五年以上），且注冊資金不少***元人民幣，具有獨立法人資格；
2、在物業(yè)管理項目中具有良好業(yè)績，當前在管的項目中，***省內在管的住宅項目不少于3個，且在管的住宅項目建筑總面積不少于30萬平方，其中嘉***區(qū)在管的住宅項目不少于1個；
3、近三年內未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，信用信息以信用中國網站（www***）、中國政府采購網（www***）公布為準；
4、擬派項目經理具有大專及以上學歷，且需具備兩年以上同類物業(yè)服務項目經理的管理經驗；
5、本項目不接受個人、聯(lián)合體和掛靠企業(yè)競標。
五、物業(yè)服務標準和收費標準
物業(yè)服務標準按照***市市場監(jiān)督管理局******月***日發(fā)布的《住宅物業(yè)服務等級劃分》（DJG 330481/T 2—2021）規(guī)定中的三級服務標準執(zhí)行，收費標準根據***度***市東潤***區(qū)業(yè)主大會表決通過的《東潤***區(qū)物業(yè)選聘方案及物業(yè)服務合同》的約定，所有費用均保持不變。具體內容詳見《選聘文件》。
六、物業(yè)服務合同期限
三年，以合同約定開始服務之日起計算，實行1+2的模式實施。具體內容詳見《選聘文件》。
七、競選保證金
本項目競選***元人民幣（***元）。如未中選的，該保證金將于結果產生之日起10個工作日退還。如發(fā)生下列情況之一，除取消參選資格外，還須承諾同意由本屆業(yè)主委員會對競選保證金予以沒收，歸屬東潤***區(qū)全體業(yè)主：
1、競選人在投標有效期內撤回投標文件。
2、因中選人原因未按中選通知書中規(guī)定的時間、地點***。
3、不能履行詢標承諾與投標文件中的承諾。
4、競選人在投標期間有串標等違規(guī)違法行為。
5、借用其他物業(yè)企業(yè)名義、資質投標的。
6、投標過程及投標文件中有弄虛作假行為。
7、現(xiàn)物業(yè)服務企業(yè)參加競選，未能中選且未能按本選聘文件規(guī)定在***日內與中選人完成交接的。
八、競選報名時需攜帶資料：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
2、法定代表人簽署的授權委托書（原件）；
3、被授權人的身份證原件及復印件（加蓋公章）。
以上材料支持以電子郵件、快遞的方式送達，但應當于報名截止時間***。
九、競選的報名：
1、報名時間：******月***日至******月***日（每天上午9－***時，下午13－***時）。
2、報名地點：***市***街道***路161號
3、服務單位：***
4、售 ***元人民幣，售后恕不退還。
5、聯(lián) 系 人： 王教
6、電 話： ***553
7、電子信箱： aja2020@163.com

***市***街道東潤***區(qū)業(yè)主委員會
***
******月***日